00:33.0
Limang paraan nito para makatipid ka sa construction ng renovation project mo.
00:41.0
Dito sa pag-usapan,
00:43.0
mayroon tayong limang pag-usapan
00:45.0
para makatipid ka sa construction ng renovation project mo.
00:50.0
Mayroon tayong limang pag-uusapan.
00:53.0
Limang paraan nito para makatipid ka sa construction ng renovation project mo.
01:00.0
Dito sa Pilipinas, kapag ka sinabing ipapaayos mo yung bahay mo na existing na,
01:05.0
tiyatawag natin kaagad na renovation.
01:07.0
Pero technically, ang renovation iba ito sa expansion,
01:12.0
iba ito sa alteration,
01:14.0
iba ito sa remodeling.
01:16.0
Ito nakakasanay na kasi sa atin.
01:19.0
Yan ang nakasanayan nating term.
01:20.0
So pag-usapan natin,
01:22.0
yung pagpapaayos ng bahay as renovation.
01:26.0
Kasi yan yung nakasanayan natin.
01:28.0
Yan yung naiintindihan natin.
01:30.0
So ako naman ay umupunta ako doon sa range na maintindihan ninyo.
01:36.0
Hindi tayo masyadong technical.
01:38.0
So yun ang gamitin nating term.
01:43.0
Ito ay isang kwentuhan.
01:46.0
Wala tayong edit-edit.
01:48.0
Diretso na ng kwentuhan.
01:49.0
Una, ano ang ilang pwede mong i-DIY?
01:55.0
So doon sa renovation project mo,
01:58.0
chop, meron ka dyan pwedeng i-DIY.
02:00.0
Lalo na kung hindi naman masyadong malaki yung scope
02:03.0
ng iyong gagawin.
02:04.0
Eriba pa, painting ng walls,
02:07.0
paglalagay ng carpet,
02:09.0
pag-i-install ng mga modular na mga cabinets,
02:13.0
at iba pa, na pwede mong i-DIY.
02:16.0
Kasi pag i-DIY mo, do it yourself,
02:19.0
hindi ka na magbabayad ng laborer.
02:22.0
At yung material na bibilihin mo,
02:25.0
ay kung napanood mo na sa YouTube kung paano bubuhin,
02:30.0
Kung bibili ka ng modular na cabinet sa IKEA
02:33.0
o sa iba pang mga stores online.
02:37.0
So yan, isang paraan yan.
02:39.0
Pero syempre, hindi lahat pwede mong i-DIY.
02:42.0
I suggest, kung meron kang tamang tools,
02:46.0
meron kang tamang skills,
02:48.0
pinag-aralan mong mabuti,
02:50.0
para maiwasan mo yung paulit-ulit at pagsablay,
02:53.0
karagdagang gastos,
02:55.0
mag-DIY ka kung alam mo na.
02:58.0
Kung meron ka ng skills para doon
03:01.0
at napag-aralan mo ng mabuti.
03:03.0
So wag mong i-DIY pag hindi mo alam,
03:05.0
lalo na yung mga kuryente.
03:09.0
Kailangan mong tumawag ng mga skilled
03:12.0
para kumuha noon.
03:15.0
Isa pa, as much as possible,
03:19.0
wag mong lakihan yung dating footprint
03:23.0
o yung dating floor area.
03:25.0
Kalimbawa, 50 square meters yung existing mong bahay.
03:29.0
Kung gusto mo siyang iparenovate,
03:31.0
gusto mong paluwagin,
03:33.0
mas makakatipid ka kung i-maintain mo pa rin yung 50 square meters na yun.
03:37.0
Pero gagawa ka ng modification sa mga partition sa loob.
03:41.0
Ang iba, gumagawa sila ng open plan.
03:44.0
Magsabihin, wala siyang partition.
03:46.0
Mas makakatipid ka doon kasi
03:48.0
mababawasan yung gininisin mong pader,
03:51.0
pipinturahan mong pader.
03:54.0
Mas magiging maliwanag yung space.
03:57.0
Kaya mas kakaunti ang kailangan mong
03:59.0
artificial lighting at ventilation.
04:02.0
At kapag ka-open planning,
04:04.0
ay mas makakatipid ka nga sa liwanag
04:07.0
dahil pwede pumasok yung natural lighting
04:11.0
sa buong bahay mo.
04:12.0
Or kung gagamit ka naman ng artificial lighting,
04:15.0
mas masasakop niya yung kabuuan ng space.
04:18.0
At kung hindi ka magdadagdag ng panibagong room,
04:22.0
hindi ka magdadagdag ng panibagong floor area,
04:25.0
pwede mas karunti rin yung i-finish mo.
04:29.0
Ang isang paraan, pwede kang gumawa
04:32.0
o magpa-customize ng mga furniture
04:34.0
na hindi lang isa ang function.
04:36.0
Multi-function na furniture, multi-purpose.
04:40.0
Alimbawa yung lamesa na pang-dining,
04:43.0
pwede mo siyang i-convert na office table sa umaga
04:48.0
kapag ka magpo-work from home ka.
04:51.0
O kaya naman, yung iyong living room,
04:54.0
i-attach mo na directly doon sa iyong dining table.
04:58.0
May mga ganyang design.
05:00.0
So mas maganda kung meron kang mga design na susundan
05:05.0
sa paggawa mo ng furniture
05:08.0
para hindi lang isa yung function.
05:10.0
Dalawa o tatlo yung function niya.
05:13.0
Thus, hindi ka na kailangan magdadagdag ng floor area.
05:17.0
The bigger the floor area, mas magastos.
05:21.0
So kung mas imaintain mo yung floor area na existing na,
05:25.0
mas makakapag-focus ka sa pag-abili ng materials.
05:30.0
Mas mapapaganda mo yung space.
05:33.0
Okay, so magbabawasan din yung masyadong tuming mga tabaw
05:37.0
kasi magdadagdag ka na naman ng walls,
05:39.0
ibig sabihin magpa-foundation ka na naman sa walls,
05:42.0
maguhukay, magbabakbak, etc.
05:45.0
Pangatlo, para doon sa mga mas complicated na tabak sa renovation mo,
05:52.0
kumuha ka ng professional.
05:55.0
In case gusto mong pa-extend niya,
05:58.0
dahil hindi mo maiwasan, kailangan mo ng added space,
06:01.0
kumuha ka ng professional, kumuha ka ng architect,
06:04.0
kumuha ka ng interior designer
06:07.0
para mas mag-guide ka nila sa paggamit ng budget mo
06:13.0
kasi alam nila kung paano i-maximize yung budget mo
06:17.0
at makakagawa sila ng plan na masusundan ng mga workers mo.
06:23.0
Kapag mayroong plan, mas sigurado ka.
06:26.0
Kaya nga yung tagline, sa architecto, sigurado.
06:30.0
Kasi may iwasan mo paulit-ulit, kasi trial and error,
06:34.0
kasi umasa ka lang doon sa manggagawa,
06:37.0
na ang basis lang din ay kung ano yung sasabihin mo
06:40.0
o kung ano yung nakuha mong picture sa internet,
06:43.0
wala namang sukat.
06:45.0
So kung may professional na gumawa ng plano,
06:48.0
magaguide yung workers kung ano yung tamang sukat,
06:52.0
tamang posisyon, at yung budget mo naman may aalat ng tama
06:59.0
dahil kasama sa tabaho nila,
07:01.0
itong mga professionals nito, architect at interior designer,
07:04.0
ang pagkocosting.
07:06.0
So magkakaroon ka ng definite na cost,
07:10.0
hindi yung lalagpas ka sa budget mo, mag-overshoot ka.
07:19.0
Kapag i-renovate mo yung bahay mo,
07:22.0
tsaka mayroong mga old items dyan na pwede pang i-recycle.
07:26.0
So i-recycle mo kasi mas makakatipid ka,
07:30.0
hindi ka nabibili ng bagong mga material
07:34.0
kasi mayroon kang dating material na okay pa.
07:37.0
At karaniwa, nare-recycle yung wood.
07:39.0
Mas maganda nga na yung recycled wood,
07:41.0
kasi kapag recycled wood, dry na dry na yan.
07:44.0
Hindi na siya aalsa.
07:46.0
At mas matibay siya kapag yung kahoy ay luma na,
07:49.0
basta walang termite, walang anay.
07:53.0
At yung dati mong, halimbawa,
07:56.0
yung dati mong floor na kahoy,
07:59.0
pwede mo siyang i-convert as cladding sa wall.
08:04.0
O kung mga recycled na kahoy naman,
08:07.0
makakakuha ka sa mga bilihan ng mga junk
08:11.0
o bilihan ng mga dinemolished na mga bahay,
08:15.0
mga materials na dinemolished na mga bahay,
08:18.0
makakabili ka ng magagandang klase ng recyclable na material
08:24.0
kagaya ng metals, bakal, kahoy.
08:29.0
At minsan nga, yung iba, pati yung tiles,
08:31.0
mga lumang tiles nila, nire-recycle nila
08:35.0
kasi iba rin yung dating.
08:38.0
So kung mayroon pang pwedeng i-recycle,
08:42.0
Mas makakatipid ka doon.
08:44.0
At yung pang lima,
08:46.0
know where to buy cheaper materials.
08:49.0
Alam nyo, ang totoo,
08:51.0
maraming mabibiling cheaper na materials
08:55.0
na minsan, mas mataas pa yung quality
08:59.0
kaysa sa mga nabibili sa mga home depot.
09:02.0
Oo, marami yan, no?
09:04.0
Kaysa yung mga nabibili mo sa mall.
09:06.0
Ang dami mong mabibili online.
09:09.0
Alimbawa, yung mga kitchen sink na stainless.
09:12.0
Ako, kung doon sa mga depot,
09:15.0
mabibili mo siya ng Php 15,000,
09:18.0
the same kind, same quality,
09:21.0
mabibili mo online half the price.
09:25.0
Hindi lang online, no?
09:27.0
Kung pupunta ka sa mga store na hindi,
09:30.0
kasing ganda ng mga nasa home depot na pwesto.
09:33.0
Kasi yung home depot, pagpasok ka dyan,
09:36.0
Tapos mayroong magandang booth
09:39.0
o magandang display.
09:41.0
Tapos marami pang middleman, no?
09:44.0
Pero pagpupunta ka doon sa mga,
09:46.0
kagaya ng mga sa Santa Cruz,
09:48.0
sa Santa Cruz, Manila,
09:50.0
parang palengke yung pwesto.
09:52.0
Pero makakabili ka ng napaka-mumura,
09:55.0
pero napaka-gandang quality
09:57.0
ng mga toilet fixtures,
09:59.0
mga kitchen sink,
10:05.0
mga faucet, shower set,
10:08.0
at kung ano-ano pa,
10:10.0
kahit mga electrical wires,
10:12.0
electrical elements,
10:14.0
kagaya ng switches,
10:16.0
kagaya ng mga convenience outlets,
10:18.0
panel boards, breakers,
10:22.0
mabibili mo doon sa Santa Cruz,
10:24.0
Manila, o kaya sa Dao,
10:28.0
Dyan ako pumupunta,
10:30.0
kasi same quality,
10:32.0
pero almost half the price.
10:35.0
Kung masyado kang concerned sa brand,
10:38.0
syempre iba yung brand na makikita mo
10:41.0
sa mga home depot.
10:43.0
Pero kung hindi naman,
10:45.0
kung ang after mo ay hindi brand,
10:47.0
kundi yung quality,
10:49.0
maraming mga bagong material,
10:54.0
na makikita mo doon sa mga
10:56.0
binanggit kong mga locations na yun,
10:58.0
na maganda rin yung quality.
11:02.0
mas maganda pa yung quality.
11:04.0
Pero dahil hindi sila nagbabayad
11:07.0
ng mamahaling pwesto,
11:09.0
at mas direct sila doon sa mga
11:11.0
manufacturer at sa mga supplier,
11:14.0
at malaki yung kata sa presyo.
11:19.0
tingin ka sa online,
11:21.0
at sa mga binanggit ko,
11:24.0
Santa Cruz, Dao, Pampanga,
11:28.0
Legit sila kasi may resibo sila.
11:31.0
nagbabayad sila ng tax.
11:33.0
Ang nawala lang sa kanila,
11:35.0
yung mga middleman nga,
11:37.0
at hindi sila consignment,
11:40.0
kahit yung mga nandoon sa home depot.
11:43.0
So yan, review natin.
11:47.0
tingnan mo yung mga items na pwede mong i-DIY.
11:51.0
huwag mo nang palakihin.
11:53.0
As much as possible,
11:55.0
huwag mo nang palakihin yung floor area.
11:59.0
gumawa ka ng paraan para ma-maximize mo
12:03.0
kung ano yung space na meron ka.
12:05.0
By making customized furniture
12:08.0
na magiging multi-purpose,
12:11.0
at open planning.
12:13.0
Minimize mo yung mga partitions.
12:17.0
kapag may mga complicated na renovation na gagawin,
12:21.0
gumawa ka ng professionals.
12:23.0
Architect or interior designer.
12:30.0
Mag-recycle ka ng mga material na meron sa bahay mo
12:34.0
o bumili ka ng mga recycled na materials.
12:39.0
maghanap ng murang source ng materials.
12:48.0
pero pag kaya nagawa mo,
12:50.0
malaki ang matitipid mo sa project mo.
12:53.0
Sa yung renovation project.
12:55.0
kahit hindi nga sa renovation,
12:56.0
kahit sa bagong construction project.
12:58.0
Maraming salamat po sa pakikinig.
13:02.0
Sana kita-kita po tayo ulit sa susunod.
13:05.0
Mag-ingat po tayong lahat.
13:07.0
Ako po si Architect K.
