Bagong pasa ka ba sa Board Exams? Or baka gusto mo na mag-start ng career as a builder or as a freelancer? Paano ba magsisimula? Paano ka sisingil? Ano mga dapat mong gawin para maging swabe ang practice mo? Inipon ko ang mga learnings ko over the past one and a half decade sa practice as a freelancer. Nood ka baka may matutunan ka... Para sa higit pang information about Architecture, construction and project management, subscribe to my channel and like my Facebook page! Marami pa akong videos na ready for your learning and viewing pleasure! Para sa iba pang video topics about design and materials, watch the following videos: About Roofing: https://www.youtube.com/watch?v=ZKM9yXfv-N4 https://www.youtube.com/watch?v=5VUGQV9lCXo https://www.youtube.com/watch?v=kfun1y18fQ8&t=13s https://www.youtube.com/watch?v=RyEGWFM9-ck https://www.youtube.com/watch?v=ZoHYiMK2TF4 https://youtu.be/-Fwvq8uG61U Walls: https://www.youtube.com/watch?v=XChoYVNiuA8 https://www.youtube.com/watch?v=hbiNBTpqQd8&t=12s https://www.you

Video Transcript / Subtitles:( AI generated. About AI subtitles » )

* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider becoming a patron to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com

Isa yun ang magandang araw para matuto. Welcome back sa YouTube channel natin. Ako po si Architect Ed.

Marami akong natatanggap ng mga email at mga messages galing sa mga bagong architects.

Sila yung mga nakapasa ng board exam nitong nakaraan lang o kaya gusto nilang magsimula ng private practice

kagaya ng ginagawa ko bilang isang freelance architect. Humingi sila ng advice.

So once and for all, para masagot, gumawa ako ng isang content.

Hagwa tayo ng isang discourse para sa inyo. Ito yung advice ko sa inyo mga bagong architects. Check this out.

Pagod tayo mag start, kung hindi ka pa subscribe dito sa aking channel, YouTube man o sa Facebook,

please like, follow, and subscribe para sa higit pang mga information tungkol sa architecture, construction, and project management.

Ang unang-unang pwede kong i-advise sa inyo is mag-ipon kayo ng mga experience na magigamit ninyo

kapag nag-decide kayo na mag-freelance architect. Whether ito man ay design o ito man ay mag-de-design and build kayo.

Ano yung mga experiences na kailangan nyong ma-acquire?

Siyempre yung mga project documentation, contracts, costing, project supervision. Bukod sa alam nyo na. Alam nyo na siyempre yung design.

Kaya bukod dun sa skills ninyo na na-ipon ninyo sa pag-aaral ninyo sa loob ng five years tapos

kumuha pa kayo ng diversified experience sa loob ng two years bago kayo nakapasa sa board.

Kulang pa yun. Para sa totoong mundo ng architecture.

So ipon pa kayo kung kinakailangan nga na magpalipat-lipat kayo ng tabaho.

Siyempre para sa personal growth nyo rin yun. Hindi naman tayo mabubuhay kung palagi tayong loyal sa company.

Well, personal na idea ko yun kasi it worked para sa akin.

Magpalipat-lipat ako ng companies na iba-iba. Nagtrabaho ako sa structural engineering firm,

nagtrabaho ako sa design firm, interior design, nagtrabaho ako as estimator, marami.

Sa loob ng mga nine years ay magpalipat-lipat ako ng mga companies.

Hanggang sa makapagsolo ako, makapag-decide ako na mag-freelancer.

Kasi yun yung nakatulong sa akin. Una, makapasa sa board.

And after ay maging isang independent practitioner, private practitioner ng architecture.

Yun nga, as freelance architect.

Dapat na hindi kayo magiging maselan sa mga project.

So start with small projects.

Ito man ay mga maliliit na renovation, mga condo, fit-out works, mga boutiques sa mall, kiosks.

Yung maliliit na project na yan, diyan mo matututuhan yung mga skills, yung documentations, yung client relationship, PR, marketing mo.

Diyan mo matututuhan yan.

Yung pakikipag-communicate mo ng maayos sa client sa pamagitan ng contracting.

Kung gusto mo makontrata.

Magsisimula ka talaga sa mga maliliit na projects.

Kung gusto mo, kumuha ka ng maliliit na mga projects na ito.

Mag-aralan mo ang mga procedures.

Pakikipag-deal mo sa mga, halimbawa sa mall, admin office, condo, ganoon din.

Sa developer.

Tapos kung ano yung gusto ng client.

At sa pamagitan yan, ma-e-scale mo.

Ilang projects ang kaya mo.

Sa loob ng isang, ilang projects at a time ang kaya mong i-handle.

At sa pamagitan ng experience na yun, magagamit mo yan.

Para kumuha pa ng maliliit pang mga projects.

Hanggang dumami ng dumami yan.

Makikita mo ngayon hanggang saan yung pwede mong i-handle na projects.

Pangatlo, huwag kang matakot magkamali.

Kakamali naman talaga tayo.

At ang totoo, yung mga mistakes natin.

Totoo tayo dyan.

Marami akong mga palpak na trabaho nitong mga nakaraang mga taon.

Nung nagsisimula ako.

At yung mga palpak na yun, nagturo sa akin kung bahano yung tama.

Siyempre, inexperience, diba?

Nagkakamali tayo sa pagkikipag-deal.

Nagkakamali tayo sa costing.

Nagkakamali tayo sa pagkitungo sa mga tao.

Pagkikisama.

So, nangyari talaga yan.

Things happen.

Pero, dapat matututo tayo sa mga pagkakamali na yun.

Lalo na pag naranasan mong malugi yan.

Hirap yan.

Nakakaiyak yan.

Lalo na kung malaking pera ang nalugi mo.

Hahanapin mo kung kanino kang mukha lalapit para magpa-finance.

So, yan. Medyo maranasan mo rin yan.

At kapag naranasan mo yun, huwag kang susuko.

Kasi, tutulong sa'yo yan para maging wiser ka.

At mag-grow as an architect.

Hindi lang as an architect, as a professional.

Ito, isa sa pinakamahalaga.

Pag-aralan mo ang costing.

Kung gusto mong mag-design and build,

pag-aralan mong mabuti ang costing.

Hindi pwedeng aasa ka lang sa per square meter

na nakikita mo sa mga posts

ng mga aaking contractor sa social media.

Hindi pwedeng mag-relay ka lang doon.

Dapat, matuto kang mag-quantify.

Kasi, yung tamang quantities

ay mag-delead sa'yo sa tamang unit cost.

Yung tamang unit cost

ay mag-delead sa'yo sa tamang cost

ng mga scope of works na ino-offer mo

sa client.

At, yung tamang costing

mag-delead sa'yo sa successful na business

bilang isang builder.

Architect builder.

Matandaan mo, merong tatlong factors yung costing.

Yung una, direct cost.

Yan yung labor and materials, diba?

Yan yung may presyohan mo.

Dapat, marunong kang mag-costing

sa labor.

Medyo, ano natin ito,

kryptonite natin itong mga architect

yung costing.

Kaya, medyo naasara tayo

ng mga ibang professional dyan.

Hindi ko naman sinasabing mga engineer yun

pero, hindi daw tayo magaling sa costing.

Pag-aralan natin.

Yung labor,

yung materials.

Kasama yan sa direct cost.

Pangalawa, indirect cost.

Ano yung mga cost

na hindi directly related

doon sa project

pero, may malaking

factor para umusad yung project.

Ano yung mga part na yun

ng indirect cost?

Yung transportation,

communication,

yung office supplies mo,

yung fuel,

supervision cost mo,

rental ng mga

facilities na temporary,

yung transportation ng mga tao mo

kung subdivision yung gagawin mo,

bawal maglakad sila doon.

Kailangan may service sila,

may uniform sila, may ID,

may bayad sa admin,

ang dami.

Mga indirect cost yun na

minsan, napakahalaga

na hindi natin makakalimutan.

Pag nakalimutan mo yan, major.

Failure yan.

At ganoon din yung profit.

Marunong kang mag-quantify

ng magkano kikitain mo.

Speaking of

profit,

may nagtatanong sa akin yan.

Architect, paano ba ako manilingil?

Kasi alam naman namin,

sabi nila, yung guidelines

sa

charging natin, sa fees,

hindi naman nasusunod.

Sabi nila nga na, may issue

sila sa fees.

Siyempre, pag nagpagawa ng

plano sa akin, sisingilin ko

ng 10%,

hindi naman nasusunod yun.

Sabi nila nga, paano ako manilingil?

E, nasa yun na yan.

Dapat alam mo yung worth ng tabaho mo.

Magkano ako sisingilin mo?

I-compare mo

noong time na employed ka,

ano yung, well,

ano ka, ano yung

comfortable ka.

Ganoon talaga e. Sa umpisa, ganoon e.

Na, ano yung

amount na

masasabi mong

reasonable sa'yo

at the same time

sa client mo. Ikaw nakakaalam nun.

No, your worth.

Yung hard work mo.

Sa paniningil naman,

marami tayong natutuhan na methods e.

Diba, noong nag-aharal pa tayo,

lalo na nag-review tayo sa board exam.

Pwede kang mag-charge

based sa, ano no,

sa gano'ng katagal

mong tinrabaho.

Time-based.

Pwede kang mag-lump sum.

Pwede kang

mag-per diem.

Nasa'yo yan.

Pasa yung, hindi ka lugi.

Doon talaga, sa umpisa,

ganoon, hindi ka pa talaga makakapag-dictate

na, ano no,

kung ano yung gusto mo.

Kasi nga, nagsimula ka pa lang.

Ganoon talaga e.

Sa industriya, kahit na anong industry.

Pag wala pa tayo

masyadong napapatunayan,

e, susunod tayo

sa kung ano yung

comfortable ka lang.

Pero, syempre,

darating yung time na

royalty, pwede mong

i-laban.

Kasi yun na yun, marami ka lang ginagawa.

Tapos, ikaw na yung

humble ng mga client. Wow, sana all.

So, pagka ganoon,

e di, ikaw na bahala.

Pwede mo nang gamitin yung ating

pinaglalaban

na rates

ng fees natin as architects.

Isa pa,

ay always be humble.

Huwag tayong magiging

mayabang,

nakapasa na tayo sa board exam, may yabang-yabang na natin.

Huwag.

Na-attract yung mga client sa mga

honest and humble.

Modest na mga

professionals.

So, let's keep

it, ano no,

let's keep our

feet on the ground.

Huwag tayong magiging

humble, na hindi naman natin

nilalagay sa alanganin yung profession.

Maaring meron tayong mga

hindi alam, pag di natin alam,

sabihin natin sa client,

Sir, Ma'am, hindi ko po alam yan.

Pwede ko pong

i-refer sa inyo ang isang supplier.

Yan. Pwede yun, no?

Magiging honest tayo.

Sir, Ma'am, hindi ko po yan forte.

Pero,

hahanap tayo ng marunong dyan.

Magiging humble tayo.

And, honest.

Napakahalaga yung

honest tayo

sa pakikipagdeal natin sa lahat.

Whether yan ay sa

tao natin, sa tabahador natin,

lalo na sa client

natin. At, syempre,

sa sarili mo. Dapat honest ka sa sarili mo.

Kailangan

din natin na

marunong tayo sa documentation.

Yan. Lalo na sa mga

contracts.

Magpakonsult ka sa mga

lawyer,

kaha may kakilala kang lawyer.

Kapag gumagawa ka ng contract,

pwede kang magpatulong

sa kanya. I-check yung contract mo.

At, kapag

nakikipagdeal ka sa client,

dalawa kayo kasi. Nagagawa ng contract.

Gawa ka ng draft, tapos

pacheck mo sa client.

Maglalagay din siya ng

yung side niya.

Hanggang sa makagawa kayo ng

fair

and square na

usapan. So, sa umpisa,

syempre, yan talaga.

Wala ka pang template.

Kukonsult ka sa legal.

Ibalang araw,

ikaw na gumagawa yan.

Alam mo na yung mga conditions.

Mga kondisyones. Conditions.

Mga legal

na mga usapin

na isusulat mo sa

contract. As you

go along at nagkakaroon

ka ng mga dealings

sa iba't ibang mga clients,

iba't ibang mga projects,

malalaman mo ngayon ano yung mga gusto nila.

Iba't ibang tao.

Mas lalawak yung experience mo sa

pakikipag-usap.

Mas makakagawa ka

ng isang effective,

comprehensive na

contract na fair sa'yo

at fair din sa client mo.

Balikan mo yung

subject natin

nung araw.

Tungkol sa project

management at yung pagbubusisi

ng mga contracts.

At kung meron kang

kakilalang architect,

na builder din

o kaya designer

lang, hindi ka ng

template ng contract

pag-aralan mo.

Tapos subukan mo na from a template

ay

i-personalize mo siya, i-customize mo siya

based sa kung ano yung

requirement ng

client mo.

Mahalaga rin na

iingatan mo ang relationships

sa mga tao.

Yung network mo.

Siyempre,

habang nagpupunta ka sa mga cities,

municipalities,

mga agencies,

meron kang mga makikilala diyan ng mga tao.

So, i-keep mo yun.

Yung relationship mo

sa mga tao.

Yung mga clients mo.

Gandahan mo yung

performance kasi pwedeng

i-refer ka nila

sa mga friends din nila.

So, dapat iingatan natin yung

network natin na yan.

Kung yung ginawa mo previously ay

merong sumablay, which is

normal naman yan na nangyari,

balikan mo.

Huwag mong sisirain yung

pangako mo

sa isang client.

At extra service pa nga kung

hinihingi yung extra mile.

Kasi iniingatan mo yung relationship mo

sa kanila.

So, yan. Iingatan mo yung

network. At kung meron ka

ng network na lumalago, nang lumalago,

be nice to them.

Alam mo na ang hibig ko sabihin.

Maging maayos ka

sa pakikisama.

At kapag ka-feeling mo,

ay pwede mo na mas palawakin

pa yung

naaabot ng iyong

range ng services mo.

Dahil madami ka nang alam.

Pwede mo namang i-market yung

sarili mo. Gamitin mo yung

social media. Iba na

mundo ngayon. Social

media, itong

YouTube, yung Facebook.

Pwede natin gamitin yan.

Walang masama dyan. Huwag kang

maniniwala sa mga nagsasabi

na hindi

natin pwedeng gamitin to.

Wala na tayo sa 1990s.

Nasa 2020s

na tayo. Gamitin natin

itong iba't ibang platform na to

para mag-grow.

Gamitin natin sa tama

ang social media.

At pwede mong gamitin to para mag-grow

ang practice mo

ng architecture.

Maniniwala ka sa akin.

Yan muna.

Hindi ko naman alam lahat.

Sabi ko nga, maging

humble. Hindi ko naman alam lahat.

Yan lang yung naging experience ko

na prove ko na

okay. Nag-work

para sa akin sa loob

ng 15 years na ako

ay nagpa-practice

as a freelancer.

Nagal-tagal

na rin. Kung tao yun,

high school na yun. Nag-graduate na naman

high school yun.

Hindi pa naman gano'ng katagal pero

pwede na. Pwede na siguro

kung mag-advise.

Maraming maraming salamat po sa inyo

at sana galingan nyo.

Kita-kita tayo

sa susunod nating content.

Hanggang sa susunod

maraming maraming salamat po.

Ako po, si

Architect Ed. Bye!

Outro

Outro