Sa video na ito ay pag-uusapan natin kung alin sa Bed Spacing Business or Boarding House Business ang mas patok na negosyo. Kung gusto mong malaman ang sagot, panoorin mo ang video na ito! Be consistent with your growth bilang isang iponaryo. Join the hundreds of thousands of Filipinos that is with the same vision as you! Join the Iponaryo Movement Group Page!!! https://www.facebook.com/groups/173363073457511 #AccommodationBusiness #BedSpacing #BoardingHouse #RentalBusiness #RealEstateInvestment #BusinessStrategy #ProsAndCons #PropertyManagement #FinancialViability #ChinkPositive #ChinkeeTan Watch our playlist! EARN: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLAWKg4O94CECbagGfEYkXEF GROW: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLAl1JkW6nlCadvhY-6RwoJC MANAGE: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLB4P6QgjboDwMuiSCjYQ_MN PROTECT: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLBQjFRmnrwTJaTh4d1t65a5 Lockdown Series: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLCFuBj0iEKPXNbYYIz7TaNH Yamant Tips

Video Transcript / Subtitles:( AI generated. About AI subtitles » )

* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider becoming a patron to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com

After graduate, wala na sila. Palit ng palit.

Isensyo na. Hindi pa nagpadala ng pera si Tatay.

Videos that will make you...

Wealthy and Debt Free

Chinky, ano ang mas maganda?

Bedspacing or boardinghouse na negosyo?

Yan ang topic natin today.

Kung gusto niyong malaman, you gotta watch this video.

Hi there! This is Chinky Tan,

your Pambansang World Coach.

Thank you very much for tuning in

in this channel na mga iponaryo at mga payaman.

Kung hindi ka pa naka-subscribe, naka-alam na this.

Mga friendship, meron tayong isang letter sender

na katulad ni Manuel Guibao Jr.

Sinabi niya, maganda ba yung pagnenegosyo

ng boardinghouse or bedspacer?

Sasagutin natin ngayon kung kayo ay medyo confused.

And I know for some of you probably,

eh hindi, wala naman akong property.

Yes, wala ka pang property ngayon.

Pero mas maganda na alam mo na ngayon,

at least pag dumating ang panahon,

alam mo kung anong tamang desisyon.

Right now, we're gonna weigh pros and cons

ng bedspacing versus parental ng buong bahay

or boardinghouse.

Number one, bedspacing muna tayo.

Ang ibig sabihin ng bedspacing,

ang bedspacing po,

ang ibig sabihin po niyan,

is may kwarto ka na, di ba?

Pwede ka rin nakatira doon,

o wala, hindi ka nakatira doon.

Tapos per kama, per kama.

Oho, ang upa niya.

So, kunyari, isang kwarto kahit apat na kama,

di ba, yung double deck or triple deck,

o quadruple deck,

Depende kung ilang decker yan.

E yun, kada ulo ang upa.

So, anong po ang pros?

Number one, ang agandahan po kasi niya,

mas mababa ang investment.

Bakit po, yun nga, kama lang.

Kama lang at saka kwarto lang ang kailangan ayusin mo.

And then, mas mataas po ang occupancy rate.

Halimbawa lang,

pwede kang magpa-bedspace ng Php 2,500 per person

for one month.

Kasama na tubig,

kasama na kuryente,

kasama na lahat.

So, in other words,

kung may apat ka per room,

may Php 10,000 per room,

di ba, kung may dalawang rooms ka,

na may apat,

may Php 20,000 na tumatagin,

20,000 buwan buwan.

Not bad.

Di ba?

Tapos, itong kagandahan to,

e syempre, yung mga nag-budget conscious,

maganda rin yan sa mga ano,

kasi ayaw ng sakit ng ulo,

na sila na mag-maintain,

makikiano na lang sila.

And my wife,

my wife also was a bedspacer

when she was studying at UST.

Proud of her.

And then, ano ng mga cons?

Ang cons naman yan,

para sa may are,

e syempre naman,

magbabantay ka, di ba?

Mayroon mga house rules,

di ba, parang bahay ni kuya.

At the same time,

ang disadvantage din niya,

yung mga short term lang,

lalo na kung ang client mo,

mga student,

after nag-graduate,

wala na sila,

palit ng palit, di ba?

Yan ang isang disadvantage.

Ang disadvantage din,

syempre,

yung mga nakikiusap,

oo,

pasensya na,

hindi pa nagpadala ng pera si tatay.

Oo, ganun ba?

Minsan nakakaawa naman,

lang palayasin mo.

Yan ang cons.

Let's talk about naman,

kung boarding house business naman.

Pag boarding house naman,

ang kagandahan po naman dito,

e syempre,

yung buong bahay na,

di ba, yung paparental mo.

Ang kagandahan po nito,

e long term,

di ba, long term na.

May mga iba kasi,

syempre,

kung mga kaibigan,

di ba,

or let's say,

mga call center,

di ba,

or if na,

pamilya na mismo,

ang mag-rent doon,

e syempre,

medyo pang matagalan na siya.

And then,

ang kagandahan dito,

mas mataas din ang rental.

Kung nangyari pa,

para rent mo na yung buong bahay,

so,

imbis na 20,000 lang,

baka maging 30,000,

di ba?

Mas stable din ang income,

yan din ang isang pros.

Pero,

ano naman ang cons

ng isang,

parang paupa,

ng bahay?

E syempre,

ito ang iyong investment.

Di ba?

And then,

number two,

maintenance cost also,

at saka,

responsibility mo.

And then,

number three,

hindi ka pwedeng makitira doon.

Kasi,

kung pinaupa mo na yung buong bahay,

hindi tulad ng,

sa mga rooms lang,

pwede kang tumira doon,

di ba?

Dito,

hindi ka pwedeng tumira.

Kasi,

sila ang re-rental

ng buong bahay.

So,

makikita na po natin

ang pros and cons.

And next naman,

iti-check natin

anong mas profitable.

Okay,

pero bago natin gawin yan,

si Joy Yal Mazan,

at the same time,

si Mamus Mukbang Supreme.

Yes,

maraming maraming salamat po.

So,

anong chances po

ng tagumpay

ng isang bed spacing?

It all depends,

number one,

on the location

and the target market

and the pricing.

Location,

target market,

and pricing.

Okay,

location mo,

nasaan ka?

Kung ikaw ay malapit-lapit sa eskwela,

ay maganda ang ano mo,

kasi pwede kang ano,

kasi maraming student e,

maraming nagaanap.

Di ba?

Target market mo,

okay,

estudyante,

and then next,

also presyo,

presyuhan.

Make sure,

yung presyo,

abot kaya ng isang estudyante.

Okay?

Ano naman ang highly success

ng isang paupa business?

Okay?

Ang paupa business,

again,

depends on the target market

and location.

Kung ang target market mo talaga,

yung mga call centers,

okay,

pwede rin.

Pwede rin ka rin,

actually mag-boarding,

pero,

alam mo,

yung mga call center agents,

mas may capacity yan too,

unlike sa mga students.

Or,

anong tinatawag nating

privacy.

Yun po.

Kung yan ang target market mo,

I would suggest,

you go for the

rental na lang.

Full rental na.

Para,

wala ka ng headache.

So, yan po,

ang chances na ikaw

ay magiging successful.

Pero,

bottom line,

bottom line,

bago ka talaga mag-decide,

let me encourage you,

conduct market research.

That's number one,

you need to do.

Number two,

gumawa ka ng simple

ideas and business plan,

and marketing.

And then,

don't forget,

lalo na kung medyo

public ng konti,

acquire necessary permits,

barangay permit.

Tanungin mo,

kung paano ba

ang proseso,

kung paano ba

ang gumawa

ng tinatawag na paupahan,

or if not naman,

yung tinatawag na

bed spacing.

Sana naman,

nakatulong po ako sa inyo

sa episode na ito.

Kung anong mas magandang

opportunity,

kung kayo po

ay naguguluhan,

crossroads,

walang masamang magtanong.

Di ba?

Magtanong po kayo sa akin,

and I will do my best

to do the pros and cons,

and help you evaluate.

And by the way,

mga friendship,

kung kayo po

ay nagustuhan nyo

itong episode at channel na ito,

please,

pakitype lang kung anong

natutunan nyo sa episode na ito,

and I would love to hear from you,

and learn from you.

Tatandaan,

tamang karunungan,

tamang disiplina po

ang susi sa pagyaman.

Yaman.