Vince Rapisura 2629: Investing in US Dollars and Bislig 1a socialized housing investment
* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in
the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider
becoming a patron
to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com
00:00.0
Bago akong magmahal ng iba, mamahalin ko muna ang sarili ko.
00:09.0
Mag-iipon muna ako ng pag-ibig.
00:13.0
Pag-ibig Regular Savings.
00:16.0
Earn 25 times more sa contributions mo.
00:19.0
Ang contributions mo ay 25 times more sa pag-ibig mo.
00:24.0
Pag-ibig Regular Savings.
00:26.0
Earn 25 times more sa contributions mo.
00:29.0
Ang contributions mo, ipon mo.
00:31.0
Mas malaking contribution, mas malaking ipon.
00:36.0
I deserve pag-ibig.
00:57.0
Hindi naman tubo ang interesy.
00:59.0
Huwag na pinapintay kung hindi kakabayad.
01:01.0
Kahit gusto kong nakasakit, ma-disclose siya ang sarili ko.
01:07.0
Pag-ibig lang sa isa kasimanang, na-clean na.
01:09.0
Hindi na mapatatakot siya.
01:11.0
Partner ko na ito ang SSS o gang mag-ibig
01:13.0
para matagam taman ko na ito ang mga beneficyo dito sa gobyerno.
01:16.0
Bonus ka lang na mga gawapo-gawapo ang malipayong setista.
01:20.0
Sa setika negosyo, business partners tayo.
01:31.0
Nginsan ang pag-ibig?
01:35.0
Online mo pala mahahanap.
01:41.0
Ang bagong virtual pag-ibig.
01:43.0
One click, you can track your savings.
01:46.0
Easily pay for your loans.
01:48.0
Even live chat with us.
01:51.0
And now, apply for a short-term loan.
01:55.0
Sign up for the virtual pag-ibig account today.
01:59.0
Handa ka na bang lumevel up sa savings mo?
02:02.0
Join the SEDPICA Social Community and get started to be a social investor today!
02:07.0
Step 1. Umatend ng self-paced online pre-membership education seminar.
02:12.0
Mag-sign up sa bit.ly slash sedpico or pmes now na!
02:18.0
Step 2. I-deposit ang iyong initial share capital, membership fee, at joint venture savings sa Gcash, BDO Online Banking, BPI Online Banking, Maya, EasyPay, or Direct Bank Deposit.
02:31.0
Daming options, diba?
02:33.0
Sundin ang simple instructions sa bit.ly slash sedpipay para makapagsimula.
02:38.0
Step 3. Mag-login sa iyong SEDP SRI online account at ipaalam ang inyong deposit.
02:45.0
Go to bit.ly slash sedpionlinesri at kami na ang bahala sa iyo.
02:51.0
Ano pang iniintay mo?
02:52.0
Sali na sa SEDPICA Social ngayon and let's start building a brighter financial future together!
03:02.0
Hello mga kasosyo at mga kanegosyo.
03:04.0
Welcome po sa usapang PeraLive.
03:06.0
Ako ang inyong financial guro, si Sir Vince.
03:09.0
Ngayong episode po na ito, pag-uusapan natin kung paano ba mag-invest sa US Dollars
03:14.0
at kung kayo po ay interesado na mag-invest sa socialized housing natin,
03:19.0
ako, ang earnings po nyo ay 11% ang markup kung sasali na kayo ngayon, diba?
03:25.0
Kasi kung patatagalin pa natin, yan po ay bababa.
03:29.0
Okay, so sa ating peraaralan, mag-attendance check po muna tayo.
03:35.0
Pakilagay lang po ang inyong nickname, city, province, or country kung nasaan kayo ngayon
03:40.0
para mapati ko naman kayo.
03:42.0
At ano ang investment nyo na US Dollar denominated?
03:47.0
So meron ba kayong US Dollar denominated na investment?
03:53.0
Ako naman po ay simple lang ang aking mga US Dollar investment.
03:58.0
At saka hindi naman po ito limpak-limpak.
04:01.0
Okay, so investing in US Dollars, ang pag-uusapan po natin dito, bakit natin kailangan?
04:09.0
Bakit tayo mag-i-invest sa US Dollars? Why should we consider this?
04:15.0
At ano ang ating mga pre-investment checklist bago pa tayo mag-isip ng mga US Dollar na yan?
04:22.0
Ano ba ang mga kailangan natin ihanda bago tayo mag-invest?
04:26.0
And then ano yung mga considerations when we're thinking of US Dollar investing?
04:32.0
And then magsasuggest po ako ng mga US Dollar investments na po pwede ninyong pasukin.
04:38.0
Dito naman po sa susunod natin.
04:41.0
Ay, ba't may attendance check ulit yan?
04:43.0
Okay, at sa isa naman doon sa ating Bislig 1 property, sa ating socialized housing project,
04:55.0
ang pag-uusapan natin dito yung groundbreaking ng Senti Kabalay-Bislig sa Bislig City.
05:02.0
And then ano ba yung socialized housing model na po pwede kayong mag-participate as investors?
05:08.0
And ano ang pros and cons nito?
05:10.0
Ano yung real estate joint venture savings?
05:13.0
Ano yung performance nito at ang mga features nito?
05:16.0
Tapos papaano tayo sasali?
05:19.0
So balik po tayo sa ating attendance check.
05:22.0
So attendance check po muna tayo.
05:24.0
Ano po ang inyong nickname, city, province, or country kung nasaan kayo ngayon?
05:30.0
At ano ang inyong US Dollar investment na denominated dyan?
05:36.0
Good evening sa atin from Bacolod.
05:37.0
Isang Facebook, si Alfie.
05:39.0
Good evening sa atin from Bacolod.
05:41.0
At syempre si Oscar.
05:47.0
Naka-batchuan ka ba Oscar sa ALSE?
05:49.0
At ang sagot niya ay wala siyang dollar investment.
05:52.0
Pero nungka, kasi nasa Europe ito.
05:56.0
Nasa Italy itong si Oscar.
05:58.0
Kaya euro ang kanyang investment.
06:03.0
Si Saraya Inland Bountiful.
06:06.0
Francine from New York City.
06:09.0
Naku, ang aga-aga ngayon sa New York ha?
06:11.0
Ikaw ay nanonood sa atin.
06:14.0
Si Marilyn Abalos ay nage-hello din sa atin.
06:17.0
Naku, from Israel.
06:19.0
Naku, sana naman ay nasa mapayapa kang kalagayan, Marilyn.
06:25.0
Naku, pagdadessal talaga natin na huwag nang magkaroon pa ng gera.
06:29.0
At sa totoo lang ako talaga.
06:31.0
Ang pangarap ko ay magbati-bati na
06:33.0
ang mga Palestinians, at saka mga Arabs, at saka mga Israelis na yan.
06:38.0
Sana, yun lang yun.
06:40.0
Maraming pa tayong matatipid na pera.
06:44.0
Uy, batch 4 sa ALSE pala si Oscar.
06:47.0
Si Boris Rebecca ay sa Greece naman.
06:52.0
Ang taroy. Maraming nanonood sa atin ngayon.
06:55.0
Naku, dot S lang.
06:57.0
Ang naihabol niyang ilagay.
06:59.0
Okay. So, dito sa ating US dollar investing,
07:04.0
pag-uusapan po natin bakit natin pwedeng i-consider yung pag-i-invest sa US dollars.
07:10.0
Ano yung mga pre-investment checklist natin bago pa tayo mag-invest.
07:16.0
Ano mga maganda natin na tingnan.
07:18.0
And then, considerations in US dollar investing.
07:21.0
At saka magbibigay po tayo ng ating suggested na US dollar investment.
07:27.0
Okay. So, pinanong natin ng ating mga viewers sa YouTube
07:34.0
at tinanong natin kung meron ba silang US dollar denominated investment.
07:39.0
At out of 505 votes, ito po ang kasagutan.
07:45.0
So, wala. 75%. Diba?
07:50.0
So, 3 out of 4 YouTube viewers natin ay wala pong US dollar investment.
07:56.0
Sumunod ay yes, 1 to 10% of my portfolio, 8%.
08:02.0
Tapos yes, greater than 10 to 25% of my portfolio, 5%.
08:07.0
So, ito po siguro ay mga nag-earn na talaga ng kanilang US.
08:13.0
Nag-earn sila ng US dollars kaya US denominated din ang kanilang portfolio.
08:19.0
Ganon din ito. 25 to 50% of my portfolio ay 4%.
08:24.0
At greater than 50% of my portfolio ay 8%.
08:28.0
So, most likely itong dalawang ito po sila po ay nag-earn in US dollars.
08:34.0
Malamang nakabase sila sa US or in some country or in some industry
08:39.0
or employment na US dollars ang kanilang kinikita.
08:43.0
Okay. Sige. So, investing in US dollars.
08:47.0
So, why you should invest in US dollars?
08:51.0
Bakit natin i-consider na tayo ay mag-invest sa US dollars?
08:57.0
So, unang-una, ang US dollar po kasi ay kilala sa kanyang pagiging malakas at stable na currency.
09:05.0
It is considered very, very secure.
09:09.0
So, kapag may nagkakaproblema kung saan man sa mundo, usually nagiging strong ang US dollar compared sa ibang mga currencies.
09:18.0
It is also the world reserve currency which means many countries hold the US dollar as their foreign exchange reserves.
09:26.0
Katulad natin, I think nasa about 100 billion dollars ang ating foreign exchange reserves that's denominated in US dollars.
09:37.0
At ang ibig sabihin po niyan ay itinatago natin. Parang yang savings ng mga bansa.
09:43.0
So, nagtatago sila in US dollars. Nagsasale sila in US dollars.
09:48.0
Ganon yung mga iba't-ibang mga bansa.
09:51.0
So, meron silang gold reserves, meron silang foreign currency reserves which is US dollars usually.
09:58.0
Tapos meron pang iba't-ibang mga currencies. Pero most of the time, yan po yung pinaka malaki.
10:04.0
So, it is also dominating the global trade itong US dollar kasi a significant portion of global transactions are conducted in US dollars.
10:16.0
For example, kung kayo po ay nasa, katulad nun, mga nasa Greece or nasa Rome kayo, or Israel.
10:23.0
Kung magpapadala kayo dito sa Pilipinas, sa totoo lang, anong nangyayari po niyan?
10:27.0
Ay hindi po yung Israeli, ano nga bang pangalan ng ano? Shilling nga ba dyan? Or something like that.
10:34.0
Or yung Euro, hindi naman yung diretso na makokonvert into pesos pag pinadala nyo dito.
10:40.0
Ikokonvert muna ng pinagpapadalahan ninyo under the remittance partner or the bank into US dollars,
10:46.0
tapos saka ipapadala dito sa Pilipinas, tapos saka ikokonvert into pesos.
10:51.0
Kaya yun yung tinatawag natin na karamihan ng global transactions ay conducted sa US dollars.
10:59.0
So, yan yung mga dahilan kung bakit very strong yung US dollars and why we should consider investing in US dollars.
11:09.0
So, is US dollars investing right for you? Para sa'yo ba ang pag-iinvest sa US dollars?
11:16.0
So, ito yung mga kailangan natin tignan. Unang-una is to take a look at the origin of your US dollar.
11:22.0
Saan ba galing yung dolyar mo? So, ito ba ay nanggaling sa earnings mo? Nanggaling ba yan sa kinita mo?
11:36.0
So, for example ako, meron akong portion ng kinikita ko which is denominated in US dollars.
11:42.0
At alam niyo pa kung ano yan? Yun pang mga ads galing sa YouTube at sa Facebook.
11:47.0
US dollar ko po na-earn yun.
11:49.0
Pero if you take a look at the whole portfolio that I have, ay napakaliit lang naman niya nung earnings na yan.
11:56.0
Tapos titignan mo rin, yung US dollar mo ba ay galing sa remittances?
12:01.0
So, pwede kasi na kahit na Euro ka na nagpadala dyan sa Roma o kaya sa Greece.
12:07.0
Kung ang pinapadalhan mong bank account dito sa Pilipinas ay US dollar,
12:11.0
so, i-convert yung Euro mo into US dollar tapos matatanggap na US dollar dito sa Pilipinas.
12:17.0
Hindi mo na mako-convert into pesos.
12:20.0
So, pwede rin yun ganon. So, yung mga nasa Amerika, derecho na yan. US dollar to US dollar account.
12:26.0
Okay? Or mayroon ka bang business o kaya investment na nag-originate na sa iyo ng US dollars?
12:34.0
Kasi kung meron ka nito, then it makes sense for you to invest in US dollars.
12:41.0
Dahil meron kang source eh. Dahil meron kang source ng US dollar,
12:48.0
so, natural sa iyo na magkaroon ng perang yan.
12:52.0
Maganda na i-invest mo na rin in the same denomination or in the same currency.
12:57.0
Tapos, titignan mo rin. So, yan yung source na meron kang source ng US dollar.
13:04.0
So, that's one consideration.
13:06.0
Another is, gagamit ka ba in the future ng US dollars?
13:12.0
So, kasi kung gagamit ka ng US dollars in the future, pwede mong ipag-isipan ang pag-invest sa US dollars.
13:21.0
So, for example, kami ano, ang isa sa mga major expense item talaga namin,
13:26.0
ay every year kami nagbabakasyon abroad.
13:29.0
At kapag nagbabakasyon abroad, maganda pa rin na ang daladala mo ay US dollars
13:34.0
tapos papapalitan mo na lang sa bansa kung saan ka pupunta.
13:37.0
Kasi mas maganda ang palitan.
13:39.0
Maluloka po kayo ha kapag kumari pesos ang dinala ninyo, pumunta kayo ng Japan
13:44.0
at ipapapalit mo yung pesos into Japanese yen, good luck!
13:49.0
Natakapangit po ng palitan yan.
13:51.0
So, ang technique po dyan, yung ating pesos, o i-invest mo na unti-unti sa US dollars
13:58.0
ngayon hapang hindi ka papababakasyon.
14:00.0
Tapos pag magbabakasyon ka na, i-withdraw mo yan, yung US dollars mo,
14:04.0
tapos pumunta ka na ng Japan, yung US dollars ipapalitan mo into Japanese yen,
14:08.0
mas maganda ang palitan yan.
14:11.0
Mas marami kang Japanese yen na makukuha kung sa US dollar mo ipapapalit
14:16.0
kaysa sa the same amount ng US dollar to pesos, pero derecho from pesos to Japanese yen.
14:22.0
Sana naintindihan yan.
14:25.0
So, are you planning on major expenses?
14:27.0
So, mga major expenses na nakikita ko dyan, trips abroad.
14:31.0
Or, if you intend to migrate, mayroon kang intention na mag-stay doon at lumipat na,
14:39.0
then it makes sense for you to invest in US dollars.
14:44.0
Or, mayroon ka ring business that would entail na ikaw ay magbabayad in US dollars.
14:50.0
So, for example, nasa business ka of importing goods tapos ibibenta mo dito sa Pilipinas
14:58.0
o kaya naman mayroon kang manufacturing dito sa Pilipinas
15:01.0
at ang raw material na kailangan mong gamitin ay bibilihin mo abroad
15:05.0
and you have to pay that in US dollars.
15:07.0
So, it makes sense for you to invest in US dollars.
15:12.0
Pero I think ang pinakamalapit na realistic sa ating mga Pilipino
15:16.0
ay yung mag-travel abroad.
15:21.0
Okay. Sige. Tapos ano pa?
15:25.0
Ano ba ang purpose ng iyong investment?
15:28.0
So, what are your life goals associated with investing in US dollars?
15:33.0
For example, kami rin, kasi mga pamangkin namin actually
15:37.0
ay lagi kaming sinasabihan na,
15:39.0
Tito, bakit pa ba kasi kayo nandyan sa Pilipinas?
15:42.0
Bumili na kayo at bumili na kayo ng bahay dito sa America o sa Australia
15:47.0
at lumipat na kayo dito kasi gusto namin kayong makasama.
15:50.0
So, kung may life goal kayong ganyan,
15:52.0
E maganda na ngayon pa lang,
15:54.0
paghandaan nyo na na mayroon kayong gagasto sa US dollars
15:58.0
pag dumating yung panahon na yan na gagawin mo na siya.
16:01.0
Pero kami ni Edwin, sabi ko nga pagka 60 years old na kami ni Edwin,
16:06.0
hindi na yun malayo ha, kasi,
16:08.0
Oh my God, in less than 3 weeks yata,
16:12.0
or in 3 weeks, I will be 45 years old, guys.
16:17.0
So, ibig sabihin yan ay 15 years na lang, 60 years old na kami, di ba?
16:24.0
At ang sabi ko sa kanya ay,
16:26.0
Ed, kapag 60 years old ako para tayo,
16:28.0
gusto ko na meron tayong pera na US dollar denominated.
16:34.0
For example, in a year, I would like to spend 2 months in Paris,
16:39.0
or 2 months in America, or 2 months in Australia,
16:42.0
and that would entail spending in US dollars.
16:46.0
Kaya yun, invest kami in US dollars.
16:50.0
And, are you looking for capital appreciation, diversification, or hedging?
16:56.0
Ano pa ibig sabihin yan?
16:58.0
Capital appreciation.
17:00.0
So, kapag kasi tumataas ang,
17:04.0
kapag lumalakas ang dolyar,
17:06.0
pag ipinalit mo ito sa piso,
17:08.0
mas marami kang pisong makukuha.
17:10.0
Katulad na yun, malakas ang dolyar,
17:12.0
ang palitan ng isang dolyar ay nasa 56.50 pesos.
17:17.0
So, appreciation yun kapag ikaw ay may dolyar.
17:22.0
Kapag ikaw ay piso, nako, depreciation yun.
17:24.0
Kasi mas marami kang peso na kailangang ipunin para makabili ng isang dolyar.
17:30.0
Diversification naman.
17:31.0
Ang diversification is,
17:33.0
naglalagay ka ng iba't ibang klaseng investment para
17:37.0
you don't put your eggs in one basket, ika nga,
17:41.0
at you're able to spread the risk.
17:45.0
So, hindi ka concentrated sa isang risk,
17:49.0
pero nasa spread mo yan.
17:51.0
And if you're diversified, ay mas balance.
17:53.0
Ang iyong investment portfolio.
17:56.0
Or hedging. Ano naman iyong hedging?
17:59.0
Parang hedging is usually,
18:02.0
if you have a business, for example,
18:06.0
ang nangyayari ay baka kasi lumakas pa ang dolyar.
18:14.0
Kaya ngayon, mag-iinvest ka na sa dolyar
18:17.0
because you are hedging your money
18:20.0
so that pagdating ng panahon na lumakas yung dolyar pa,
18:24.0
meron ka ng dolyar.
18:25.0
If that makes sense.
18:27.0
Pero yun yung hedging.
18:29.0
Pero pinaghahandaan mo, in the future,
18:31.0
ang anumang wild fluctuation
18:34.0
ng peso o kaya ng dolyar.
18:38.0
So, bago po kayo pumasok sa US dollar investing,
18:45.0
ay dapat sagutin natin itong ating pre-investment checklist.
18:50.0
Ito po yung ating pre-investment checklist.
18:52.0
Unang-una, meron na ba kayong emergency fund?
18:56.0
So, ako, ang suggestion ko po ay,
18:58.0
yung emergency fund ninyo, ito pong dapat currency niya
19:01.0
ay kung saan kayo nakatira.
19:04.0
At ano yung pinaggagamitan nyo yan?
19:05.0
So, kung nari dito sa Pilipinas,
19:07.0
din dapat ang peso denominated ang ating emergency fund.
19:11.0
Kung ikaw nasa Rome,
19:14.0
So, ang emergency fund natin will ensure
19:17.0
that you have a robust emergency fund in place.
19:21.0
Dapat ito ay equivalent to,
19:24.0
at least for me ha,
19:26.0
at least, actually,
19:28.0
ang goal ay one year of your income.
19:33.0
So, kung kumikita ka ng 1,000 Euro per,
19:38.0
gali lang, inom lang ako.
19:42.0
So, kung ikaw po ay kumikita ng,
19:44.0
say, 50,000 pesos per month.
19:46.0
So, 50,000 times 12,
19:47.0
that's about 600,000 pesos.
19:50.0
So, one year po ang aking emergency fund.
19:53.0
Kasi, yun nga, e di ba,
19:54.0
nag, ano tayo, nag-pandemic,
19:56.0
at naku, mahirap talaga yan.
19:58.0
Ang minimum, pinaka-minimum ko, no,
20:00.0
dapat na itinatabi natin,
20:02.0
Yan yung pinaka-bares minimum.
20:03.0
Pero ang pinaka-goal sana ay one year.
20:07.0
Tapos, titignan din natin ang ating SSS contribution.
20:10.0
So, bago pa tayo mag-invest,
20:12.0
invest sa US dollar na yan,
20:14.0
bago pa natin yan iisipin,
20:15.0
ang kailangan nating tignan ay,
20:18.0
mayroon ba tayong emergency fund?
20:20.0
Kung wala pa po tayong emergency fund,
20:22.0
e, wag mo na nating isipin
20:24.0
yung US dollar investment na yan.
20:26.0
Emergency fund muna.
20:27.0
Pangalawa ay ang SSS contribution natin.
20:31.0
Naka-maximum ka na ba
20:33.0
sa salary credit dito sa SSS contributions natin?
20:38.0
For 2023 and 2024,
20:40.0
ang maximum salary credit po ay 30,000 pesos.
20:44.0
At ang contribution po niyan
20:46.0
ay nasa 4,200 pesos per month.
20:49.0
Ngayon, kung hindi ka pa nandoon sa maximum,
20:53.0
I think and I suggest
20:56.0
na dapat ito muna yung unahin mo
20:59.0
bago ka mag-isip ng kung ano-ano pang investment.
21:02.0
Dahil, ito pong SSS natin,
21:05.0
pang retirement natin yan,
21:06.0
at kahit ano pang private retirement pension product
21:12.0
wala pong tatalo sa SSS
21:15.0
sa benefits na makukuha natin
21:17.0
at sa pension na makukuha natin
21:19.0
kumpara doon sa inilalagay nating contribution.
21:24.0
Maniwala po kayo sa akin yan.
21:26.0
I will create another video for that.
21:29.0
At yung ating WISP Plus,
21:32.0
yung WISP Plus target natin,
21:34.0
kung hindi mo pa alam
21:35.0
ang ibig sabihin ng WISP Plus,
21:37.0
unahin mo muna yan
21:39.0
mag-isip-isip ng dollar investing.
21:44.0
Workers Investment and Savings Program Plus.
21:48.0
Ito yung ating third layer
21:50.0
ng ating SSS building blocks,
21:54.0
retirement building blocks ng SSS.
21:57.0
So meron tayong regular, WISP,
21:59.0
and then WISP Plus.
22:01.0
So ano yung target natin dito?
22:04.0
0.5 months per year of work.
22:07.0
Dapat yun na yung amount ng WISP Plus mo.
22:11.0
ako ay nagtatrabaho na ng 20 years.
22:17.0
0.5 months daw of my salary.
22:20.0
So 0.5 months of my salary is,
22:24.0
for example, my salary is 200,000 pesos.
22:27.0
So 100,000 pesos yun yung 50% nun
22:30.0
times my years of work.
22:33.0
So 100,000 times 20 years
22:38.0
is about 2 million pesos.
22:43.0
So dapat meron na akong 2 million pesos
22:45.0
sa aking WISP Plus
22:46.0
bago pa ako mag-isip-isip
22:48.0
ng ibang mga dollar-dollar investing na yan.
22:54.0
Dapat meron na rin po tayong pag-ibig MP2.
22:57.0
So ideally for me,
22:59.0
ang pag-ibig MP2 naman natin
23:01.0
should be one month equivalent
23:03.0
for every year of work.
23:05.0
So magkano yung monthly income mo
23:06.0
times age minus 21.
23:09.0
So 20 years, for example,
23:12.0
so yung 20 years times 200,000
23:15.0
kung yun yung sinesweldo ko
23:18.0
So dapat 200,000 times 20
23:20.0
meron na akong 4 million.
23:21.0
Tama ba yung kinakalculate ko?
23:23.0
Parang ganoon nga, 4 million pesos.
23:27.0
So 200,000 pesos times 20 years.
23:32.0
Oo nga, 4 million.
23:36.0
Ano lang ba yung sinasabi ko dito?
23:39.0
Dapat inuuna natin itong mga tax-free
23:43.0
at saka mga high-yielding government programs natin
23:47.0
kasi ito po ay secure na secure,
23:49.0
tax-free na high-yielding pa.
23:53.0
Kasi tayo mahilig tayo sa mga exciting na mga investment.
23:57.0
Nako, kapag kayo po na-excite sa mga investment,
24:01.0
ibig sabihin po niyan ay medyo
24:04.0
ginagamitan niyo siya ng emosyon.
24:06.0
Kasi ang pag-iinvest po talaga dapat boring.
24:13.0
At yun, nilalagay mo siya
24:15.0
kasi ang pinaglalagyan natin,
24:18.0
pero maayos ang returns
24:20.0
dahil ako po naniniwala
24:22.0
na ang pinaka-mabilis na paraan na pag-iyaman
24:25.0
ay kung tayo po ay magdadahan-dahan.
24:30.0
dapat po ay mayroon na tayong health coverage,
24:33.0
health insurance coverage,
24:35.0
medical insurance,
24:37.0
besides PhilHealth.
24:39.0
Aside from PhilHealth.
24:41.0
Dapat po meron tayo.
24:42.0
So kami po ni Edwin ay may TIG 1.5 million na
24:48.0
and we pay about each,
24:50.0
siguro mga nasa P36,000 per year.
24:54.0
Kasi po, ito po ay any,
24:57.0
any kind of illness.
24:59.0
Hindi yung mga limited kinds of illnesses lang.
25:02.0
Basta kami po ay ma-emergency at ma-hospital
25:06.0
or madadiagnose ng malubhang sakit.
25:13.0
Nako, sabi ni Edita.
25:16.0
Interested siya na mag-invest sa US dollar
25:19.0
kaya lang wala pa siyang emergency fund.
25:22.0
Okay naman yan, Edita, na ikaw ay interested.
25:25.0
Pero unahin niyo po muna ang ating emergency fund.
25:31.0
At kasama natin si Giovanni Galamaso,
25:36.0
watching from Hayward, California.
25:39.0
pusohan niyo naman para tumaas-taas ang ating algorithm
25:43.0
dito sa YouTube natin.
25:46.0
Okay. At saka sa Facebook
25:48.0
na hindi pa binabalik ng Facebook
25:50.0
ang aking official page.
25:53.0
More than ano na po yan.
25:55.0
More than one year na.
25:56.0
Kasi noong October 7 pa po
26:00.0
na-hack na at hindi pa namin nababawi.
26:04.0
So, reasons to consider US dollar investing.
26:08.0
So, you want preservation of the purchasing power
26:11.0
of your earnings.
26:12.0
So, kung ikaw, if you earn in US dollars
26:14.0
and you want to preserve that purchasing power,
26:16.0
then US dollar investing is for you.
26:18.0
If you have future US dollar expenditures,
26:21.0
if you want to travel abroad,
26:24.0
or meron kang pagkakagasusan na US dollar
26:28.0
dapat yung pagbili nito,
26:29.0
then US dollar investing is for you.
26:31.0
If you want to hedge against inflation,
26:34.0
po pwede naman yan.
26:35.0
Kasi diba, ang inflation,
26:37.0
for example, two years ago,
26:39.0
ang palitan ng dolyar sa piso ay 50 pesos.
26:43.0
One dollar is 50 pesos.
26:45.0
So, nag-invest kami niyan noon
26:48.0
at bumili kami ng US dollars.
26:50.0
Ngayon ay 57 siya.
26:54.0
So, magkano yung inappreciate niya?
26:56.0
So, that's about more than 11 percent.
27:01.0
ang inflation natin nasa 5.5 percent.
27:07.0
mga about 4 percent.
27:09.0
So, kaya niyang habulin.
27:11.0
Nakikipag, kaya niyang habulin
27:13.0
yung pagtaas ng inflation
27:16.0
doon sa pag-appreciate
27:18.0
ng pagiging stronger
27:23.0
against our peso.
27:28.0
So, nagiging hedged.
27:29.0
Pwede rin siya maging hedged for inflation.
27:31.0
And then, protection from devaluation.
27:34.0
Kasi po, ang peso
27:36.0
ay considered na soft currency.
27:39.0
Malambot na pera.
27:43.0
At ang US dollar naman
27:45.0
ay hard currency.
27:48.0
So, yun po yung ating
27:51.0
mga pupwedeng reasons
27:53.0
why we want to invest in US dollars.
27:57.0
So, ano yung mga considerations natin
27:58.0
in US dollar investing?
28:00.0
Kailangan po natin tignan ng mga tax implications niyan.
28:03.0
Kasi may mga withholding taxes
28:04.0
on certain investment gains
28:06.0
na US dollar denominated.
28:08.0
Yung capital gains din po niyan.
28:10.0
And, you will always have to consult
28:12.0
with your tax professional
28:13.0
for precise guidance.
28:16.0
Titignan niyo din ng mga investment costs
28:18.0
kasi may mga transaction fees yan.
28:20.0
Charges every time you buy or sell
28:26.0
Ang asset na tinitignan natin dito
28:29.0
Tapos, kung sa mga funds ka naman pupunta
28:32.0
may mga management fees.
28:34.0
So, tignan mo yung ongoing fees
28:37.0
especially for managed funds.
28:41.0
Pwede mo rin tignan mga hidden costs
28:43.0
kasi usually may mga
28:45.0
currency conversion fees yan.
28:47.0
Actually, kapag tinatignan niyo yung
28:49.0
sa credit card ninyo.
28:51.0
Kunwari, nasa Rome yan
28:53.0
o dito sa Pilipinas.
28:54.0
Pag nag-abroad kayo,
28:55.0
kinaskas nyo yan.
28:56.0
Pag tingin nyo dun sa credit card ninyo
29:00.0
may US dollar conversion fee yan usually.
29:04.0
So, ang tip ko po,
29:05.0
i-compare nyo po yung platforms and investments
29:08.0
to minimize the fees
29:09.0
and maximize your returns.
29:12.0
At nag-fluctuate din siyempre
29:14.0
ang US dollar-Philippine peso.
29:17.0
Yung palitan natin dyan.
29:19.0
So, you can significantly influence
29:21.0
actual and these fluctuations
29:24.0
can significantly influence
29:26.0
actual investment returns.
29:28.0
Kung i-kukumpara lang natin,
29:29.0
kasi lately nang naglabas
29:32.0
ng retail dollar bond
29:33.0
ang gobyerno ng Pilipinas.
29:37.0
Yan yung pangalawa.
29:38.0
Ang rate of return niya
29:42.0
Pero, ang palitan ng dolyar sa piso
29:45.0
ay 56 at that time.
29:53.0
ng retail dollar bond
29:54.0
ang gobyerno ng Pilipinas
29:56.0
at ang interest rate lang niya
30:00.0
1.1%, pero ang palitan noon
30:03.0
ay 1 dolyar to 50 pesos.
30:06.0
So, kung yung dollar investment ko
30:10.0
ay ipapapalit ko ngayon,
30:12.0
kahit 1.1% lang yung inilalago niya,
30:15.0
panalo pa rin ako
30:16.0
kasi ang palitan na ng isang dolyar
30:20.0
So, meron akong foreign exchange gain
30:24.0
So, titignan natin yung mga factors
30:26.0
ng economic health,
30:27.0
political stability,
30:28.0
at saka interest rates
30:30.0
when we want to invest in U.S. dollars
30:34.0
to manage our foreign exchange risk.
30:38.0
There's also potential impact
30:40.0
even if profitable investments can be
30:43.0
even profitable investments can be eroded
30:45.0
by adverse currency movements.
30:48.0
Ibig sabihin yan, di ba,
30:50.0
kahit na, for example,
30:52.0
yung nag-U.S. dollar,
30:54.0
nag-U.S. dollar na investment ako,
30:56.0
56 pesos ko nabili yung U.S. dollars.
31:00.0
Eg, lumakas ang piso.
31:03.0
Lumakas ang piso.
31:05.0
Tapos, naging 50.
31:07.0
Hindi meron ako foreign exchange loss.
31:09.0
So, kahit pa 5.75% yung kinita ko na interest doon,
31:13.0
pag ipinalit ko na yung dolyar sa piso,
31:15.0
mas kaunting piso na yung makukuha ko.
31:19.0
So, meron siyang upside and downside
31:25.0
So, consider strategies like diversification
31:28.0
to mitigate currency risks.
31:30.0
Kaya, ang suggestion to po ay
31:32.0
iwasan natin na i-concentrate lang natin
31:34.0
into purely U.S. dollar
31:39.0
yung paglalagyan natin ng pera natin.
31:51.0
Hindi ba disadvantage mag-invest sa U.S. dollar
31:55.0
kasi masyado mataas ngayon yung U.S. dollar.
31:59.0
And in case na mag-invest tayo ngayon,
32:01.0
tomorrow biglang bumaba ang U.S. dollar
32:04.0
o lumakas ang piso.
32:08.0
mahirap talagang i-predict yung future.
32:11.0
And that's the reason why we have to diversify.
32:14.0
Kaya, tinitignan talaga natin kanina
32:17.0
kung ikaw ay nag-earn in U.S. dollars
32:19.0
or meron kang pagkakagasusan in U.S. dollars,
32:22.0
then it probably makes a lot of sense for you
32:27.0
to invest in U.S. dollars.
32:30.0
Tapos, ganyan lang sabi ko kanina
32:32.0
na stronger currency kasi usually
32:34.0
ang U.S. dollar kesa sa Philippine peso.
32:38.0
Kaya, maganda rin na doon sa mix ng portfolio mo,
32:43.0
mayroong percentage na nakalagay sa U.S. dollar.
32:47.0
So, kami ni Edwin, if we take a look at our holdings,
32:52.0
maliit din lang naman.
32:53.0
Siguro out of 100%,
32:55.0
ay nasa 5% yung aming U.S. dollar investments.
33:05.0
Siguro mga 50% ay nasa real estate.
33:08.0
Tapos 45% yung nandoon naman sa Philippine pesos.
33:12.0
So, just to give you an idea, Jared.
33:21.0
So, ano yung mga suggested ko na U.S. dollar investments?
33:26.0
So, gaya po nang nabanggit ko kanina,
33:28.0
retail dollar bonds.
33:30.0
Unfortunately, tapos na po yung offering
33:33.0
ng retail dollar bonds.
33:35.0
Ito ay natapos noong October 6.
33:40.0
So, abangan natin ulit.
33:41.0
Hopefully, ay hindi na patatagalin
33:44.0
ng 2 years yung inantay natin
33:47.0
bago magkaroon ng retail dollar bonds.
33:49.0
So, sana ay hindi naabutin ng 2 years
33:51.0
bago mag-float ulit ang Philippine government
33:54.0
for retail dollar bonds.
33:56.0
So, kung gusto nyo pong panuorin
33:57.0
ang video natin ng retail dollar bonds,
34:00.0
kitype nyo lang po sa YouTube or sa Google,
34:02.0
Vince Rapisura, retail dollar bond.
34:05.0
Sigurado po, lalabas na po yung video natin dyan.
34:08.0
U.S. dollar time deposits,
34:10.0
kung pwede rin po yan.
34:11.0
At saka U.S. dollar money market funds,
34:13.0
at saka U.S. dollar bond funds
34:15.0
sa UITFs, sa mutual funds,
34:19.0
na po pwede natin kunin ang mga yan.
34:23.0
Ako po, si Sir Vince,
34:24.0
ang inyong financial guro,
34:26.0
nagsasabing ang pagyaman na pag-aaralan
34:28.0
at na pagtutulungan.
34:30.0
Oh, stay tuned lang po kayo dyan
34:32.0
kasi ang susunod po na topic natin,
34:34.0
pag-uusapan natin ang ating investment,
34:38.0
socialized housing,
34:39.0
na pwede kayong kumita
34:41.0
ng, actually, mark up ng 11%.
34:44.0
And I will explain that later.
34:47.0
So, stay tuned lang po kayo dyan.
34:51.0
Handa ka na bang lumevel up sa savings mo?
34:54.0
Join the SEDPICA Social Community
34:56.0
and get started to be a social investor today!
35:00.0
Umattend ng self-paced online
35:02.0
free membership education seminar.
35:04.0
Mag-sign up sa bit.ly
35:06.0
slash sedpico or pmes now na!
35:10.0
I-deposit ang iyong initial share capital,
35:14.0
at joint venture savings sa Gcash,
35:16.0
BDO Online Banking,
35:17.0
BPI Online Banking,
35:20.0
or Direct Bank Deposit.
35:22.0
Daming options, di ba?
35:24.0
Sundi ng simple instructions sa bit.ly
35:26.0
slash sedpipay para makapagsimula.
35:30.0
Mag-login sa iyong SEDP SRI online account
35:33.0
at ipaalam ang inyong deposit.
35:36.0
Go to bit.ly slash sedpionlinesri
35:40.0
at kami na ang bahala sa'yo.
35:42.0
Ano bang inihintay mo?
35:44.0
Sali na sa SEDPICA Social ngayon
35:46.0
and let's start building a brighter financial future together!
35:52.0
Ayan, so pag-usapan po natin
35:54.0
ang socialized housing investment
35:56.0
that would potentially give you
35:59.0
up to 11% markup.
36:02.0
So, didiscuss ko po
36:04.0
ng ating SEDPICA balay
36:06.0
bislig project sa Surigao del Sur
36:09.0
at yung ating socialized housing model.
36:14.0
Ako talaga excited na excited ako for this
36:16.0
at proud na proud ako.
36:17.0
Ano yung pros and cons
36:18.0
if you participate in this program?
36:21.0
At ano ba yung real estate joint venture savings na tinatawag?
36:26.0
Ano yung performance nito over the years?
36:28.0
At ano yung mga features?
36:29.0
Kasi ito po ay kakaibang savings program
36:33.0
At paano po tayo magjojoin?
36:37.0
Paano ba tayo sasali dyan?
36:38.0
So, ito po yung ating SEDPICA balay bislig
36:42.0
groundbreaking natin.
36:45.0
So, yung ating balay bislig 1
36:50.0
ang location po nito ay sa bislig city Surigao del Sur
36:54.0
tapos ito po ay 1.9 hectare property
36:58.0
na dinidevelop natin ngayon
37:00.0
at ang balak po natin ay magtayo ng 100 socialized housing
37:05.0
on this, 50 low-cost housing at 20 mid-cost housing.
37:11.0
So, ito po yung picture natin
37:13.0
nung tayo ay nag-groundbreaking noong September 28, 2023.
37:19.0
Bukas po ay kasama ko ang engineer at ang foreman
37:22.0
pupunta po tayo sa Cagayan de Oro
37:25.0
para bisitahin ang Ecoville
37:27.0
na ipinatayo ng Xavier University
37:29.0
para kami magkakaroon ng mini-lakbay aral
37:32.0
para di na natin ulitin yung mga pagkakamali na nagawa nila
37:36.0
and we learn from their experience.
37:38.0
At syempre, pagkasalamat tayo sa Xavier University
37:40.0
dahil sila po ay nag-agree na tulungan tayo sa project na ito.
37:44.0
So, ang SEDPICA balay bislig housing model po natin
37:49.0
ay uugat po yan dahil sa napakalaking gap
37:56.0
ng supply and demand sa mga mahihirap.
38:02.0
So, yung ating supply kasi ng mass housing
38:06.0
kung titignan natin dito, ay kulang na kulang.
38:10.0
Ibig sabihin, maraming mga pinapatayong bahay
38:16.0
pero pang mayayaman ito, may surplus sa supply.
38:19.0
Tapos may kakulangan naman ng supply
38:21.0
para po sa mga karaniwang Pilipino.
38:24.0
Ang sakit sa heart.
38:26.0
At itong administration po na ito,
38:29.0
ay nangangarap na magtayo ng 6 million houses
38:36.0
At alam nyo naman, hindi naman po ako naging supporter
38:39.0
noong eleksyon ng administration na ito
38:42.0
pero gobyerno pa rin naman natin.
38:45.0
Kaya itong programa namin, itong socialized housing na ito
38:48.0
para sa akin, ay contribution pa rin namin
38:53.0
sa ating housing program.
38:56.0
May housing supply deficit for the unserved and mass housing.
39:01.0
Ito yung mga poor to low income households.
39:04.0
Tapos may housing supply surplus for middle income and up.
39:09.0
Bakit? Kasi doon sa mid to high end housing,
39:13.0
mas lucrative ang kita ng mga developers dyan.
39:16.0
At ang tingin kasi ng middle to high income
39:20.0
doon sa bahay ay investment.
39:22.0
Versus doon po sa atin, mga karaniwang mga Pilipino,
39:26.0
ang tingin po natin sa housing ay shelter or bahay.
39:31.0
Hindi po investment.
39:33.0
So, ang primary reason natin para magkaroon ng bahay
39:36.0
ay para tayong maproteksyonan at maging karoon ng mapayapang pagtulog.
39:41.0
Maprotect tayo from the elements.
39:42.0
Hindi yung para mag-appreciate yung bahay natin at ibibenta natin.
39:47.0
Investment kasi yun kapag gano'n.
39:49.0
Ang SETI Kabalay po, ang ibig sabihin po ng balay ay
39:54.0
building adaptive, livable, affordable, and inclusive communities.
39:59.0
We want to provide decent and disaster resilient housing
40:03.0
to low income members of SETI.
40:06.0
At tayo po ay nagpa-partner with government, social investors,
40:10.0
and civic organizations to make housing affordable.
40:14.0
Gaya po nang sabi ko sa inyo kanina,
40:15.0
nakipag-partner po tayo sa Xavier University for this project.
40:18.0
Sila po ang gagawa ng design at plano ng ating subdivision
40:23.0
para sa mga members natin para murang-mura na
40:27.0
at hindi nagagastos ng malaki para dito.
40:30.0
So, this is our response to the 6.8 million housing backlog
40:35.0
of the Philippine government.
40:39.0
So, ang site po natin ay dito sa Barangay Caguyaw
40:44.0
sa Bislig City, Surigao del Sur.
40:48.0
So, ito po yung pinakapoblasyon.
40:50.0
Yung area po natin ay dito.
40:53.0
Malapit naman po siya sa Barangay Road.
40:57.0
Kaya I'm happy kasi madadaanan.
41:01.0
Malapit naman po siya so hindi po siya kalayuan.
41:04.0
So, makikita niyo po yan.
41:05.0
Ito po yung subdivision plan natin.
41:07.0
So, ito pong subdivision plan natin mayroon pong 200 houses
41:13.0
ang plano natin na maipatayo dyan.
41:16.0
So, from this kind of houses,
41:19.0
ang pangarap po natin ay magkaroon ng ganito.
41:23.0
Siya ay kayang tumayo sa bagyo,
41:26.0
hindi tumutulo, presko,
41:30.0
napoprotektahan sa elements yung mga kababayan natin.
41:34.0
So, ang SEDP po ang in-charge sa construction and financing nung bahay,
41:39.0
ang pag-purchase ng land, at saka livelihood support po
41:43.0
para sa mga members natin.
41:45.0
Ito po yung lot and floor area niya.
41:48.0
So, we have 49 square meters yung ating lot area,
41:55.0
48 square meters naman yung floor area,
41:58.0
open po ang ating floor plan,
42:00.0
at ang target price po natin na pagbenta nito sa ating mga members
42:04.0
ay 300 to 350,000 pesos lamang.
42:07.0
O, di ba? Napaka-mura niya.
42:10.0
So, ang style po ng ating construction ay quadruplex.
42:15.0
So, ibig sabihin parang naka-corner lot lahat yung ating mga members.
42:19.0
So, yung red po niya na nakikita ninyo,
42:21.0
yung apat na red na boxes na ito,
42:24.0
this is equivalent to 49 square meters each.
42:28.0
So, that's 7 by 7, 7 meters by 7 meters.
42:33.0
So, 49 square meters siya.
42:36.0
At yun naman po, itong smaller na ito.
42:40.0
So, ito yung floor area ng bahay.
42:42.0
So, 2 floors siya, 2 floors.
42:44.0
Kaya, this one is 24 square meters
42:47.0
and then may second floor tayo na 24 square meters din
42:50.0
for a total floor area of 48 square meters.
42:55.0
So, first floor and second floor po yan na 24 square meters.
43:00.0
Ngayon, papano ba yung ating SEDP kabalay model?
43:06.0
So, yung member natin, yung mga kanegosyo,
43:09.0
they will order our socialized housing.
43:15.0
So, gusto nila magkaroon yan.
43:16.0
Initially, ipa-finance nyo po kayo as ating social investors.
43:22.0
Kayong mga kasosyo ang tawag natin.
43:24.0
So, kayong bibigay ng financing sa kanila
43:27.0
and then, ang members naman po natin ay mag-hire ng construction workers
43:32.0
para ipatayo yung bahay.
43:34.0
Tapos, yung bahay na po ngayon ay ready for occupancy.
43:39.0
Kapag napatayo na, ready for occupancy na siya.
43:41.0
At kapag ready for occupancy na,
43:43.0
magsisimula na ngayon ang amortization ng member natin sa inyong
43:48.0
bilang mga social investors.
43:50.0
Pero siyempre, kapag dito kasi sa social investors,
43:53.0
mas malaki yung interest na babayaran
43:56.0
kumpara kung sila po ay kukuha sa pag-ibig.
43:59.0
So, sila po ay mag-a-apply pa rin sa pag-ibig.
44:03.0
Once sila ay ma-approve sa pag-ibig
44:06.0
at ma-release na sa kanila yung kanilang housing loan,
44:09.0
yun pong nakuha nating perang yan
44:11.0
ay gagamitin na pambayad doon sa mga social investors.
44:16.0
So, makukuha na nyo na po ng buo yung inyong investment.
44:21.0
Tapos, ang mangyari niyan, susunod na instead na sa inyo
44:26.0
nagbabayad sa social investors ng mga members natin,
44:29.0
doon na po sa pag-ibig sila magbabayad.
44:33.0
At siyempre, nakapagit na parati ang SEDP dito.
44:39.0
So, for this, sa pagka-facilitate nito,
44:43.0
yun pong SEDP Development Finance,
44:45.0
yun naman pong pag-aalaga sa ating mga investors
44:49.0
ay sa SEDP co-op natin.
44:51.0
Kaya kailangan nyo pong magpamiyembro
44:53.0
bilang SEDP member kung gusto nyo maging kasosyo
44:56.0
at mag-participate dito.
44:58.0
Tapos, ang ating naman pong mga construction workers
45:03.0
ay ima-manage ng SEDP,
45:05.0
Social Enterprise Development Partnerships
45:07.0
or SEDP partnerships.
45:09.0
At ang relationship natin,
45:12.0
ang partnership natin with pag-ibig
45:14.0
ay ima-manage naman po ng SEDP foundation.
45:19.0
So, yung ating Bislig 1A, Real Estate,
45:22.0
Joint Venture Savings,
45:25.0
dito po ay, yung Joint Venture Savings kasi
45:27.0
ay pwede kayong pumili ng specific project to support
45:31.0
versus sa mga regular savings product na
45:34.0
hindi nyo alam kung saan napupunta yung pera ninyo.
45:37.0
Ito, alam nyo talaga, napapunta sa project na yan.
45:40.0
So, this could be, yun yung pinaka-essence niya.
45:44.0
And our purpose for this is to provide affordable
45:48.0
and decent housing and business spaces
45:50.0
to low-income households.
45:51.0
So, in our case, affordable and decent housing yan.
45:55.0
And then provide alternative investment
45:57.0
to small social investors like you
45:59.0
with capital preservation.
46:02.0
So, ano po yung mangyayari?
46:04.0
So, kayo po bilang social investor
46:07.0
will finance the construction of the house.
46:09.0
So, bridge financing po yung nagagawa sa atin.
46:12.0
So, yung SEDP ka negosyo member natin
46:15.0
will pay the amortization to the social investor.
46:18.0
At ang SEDP po ang magpa-facilitate yan.
46:20.0
Magpipay out po kami sa inyo.
46:22.0
The repayment will only start once the house
46:25.0
is already ready for occupancy.
46:27.0
Kapag naka-move in, ready for occupancy na yung bahay,
46:31.0
magsisimulan na magbayad ang ating membro sa inyo.
46:35.0
Pagkatapos, mag-a-apply sa pag-ibig
46:38.0
ang ating SEDP ka negosyo members.
46:40.0
Pag sila ay na-aprobahan na at in-assume na
46:42.0
ng pag-ibig yung kanilang loan,
46:45.0
sila po ngayon ay,
46:47.0
kayo po ngayon bilang mga investor
46:49.0
ay babayaran na natin ng buo.
46:51.0
Siyempre, prorated na yan.
46:53.0
Yung bahagi na nabayaran na
46:54.0
ay hindi nababayaran ulit.
46:55.0
Yung balance na lang.
46:57.0
And you as the social investor
47:00.0
has the option to reinvest or withdraw the amount.
47:04.0
Kasi pag napunta na yan sa wallet mo,
47:06.0
pwede mong i-reinvest ulit
47:07.0
sa ibang mga projects ng SEDP
47:10.0
or pwede mo nang i-withdraw
47:13.0
or kung saan mo man balak ilagay.
47:16.0
So, ang ating BISLIG 1A
47:19.0
Real Estate Joint Venture Savings terms natin.
47:23.0
So, ang minimum contribution po natin dito
47:27.0
at in multiples of Php10,000 po tayo nyan.
47:30.0
Ang maximum po ay Php500,000
47:32.0
Exclusive to SEDP co-op members,
47:34.0
we have 3.33% rebate on the deposit
47:38.0
when Pag-ibig assumes the loan.
47:41.0
Papaliwanag natin yan mamaya
47:42.0
ano bang ibig sabihin ng rebate na yan.
47:44.0
Tapos, 6% per anong po yung fixed return
47:48.0
upon house ready for occupancy
47:51.0
based on diminishing balance.
47:55.0
So, dito po sa BISLIG 1A rebate natin,
48:01.0
ang house price po ay Php300,000
48:05.0
So, meron tayong rebate.
48:07.0
Actually, ano? Rebate.
48:08.0
Hindi sya discount rate.
48:09.0
Napalitan na nga natin
48:10.0
para hindi tayo nalilito.
48:29.0
So, house price is Php300,000
48:32.0
Rebate rate is 3.33%
48:34.0
So, yung earnings natin dito
48:36.0
or yung rebate ay Php10,000
48:39.0
Actually, Php999.99
48:41.0
Pero, renowned up na natin to Php10,000
48:43.0
And this will be deposited to your wallet
48:46.0
once Pag-ibig assumes the loan
48:50.0
and pwede mo nang i-reinvest yan
48:52.0
and i-withdraw or i-withdraw
48:54.0
based on the term of the new SRI na
48:59.0
So, paano naman yung 6% fixed diminishing?
49:05.0
Yung fixed means that the interest rate does not change.
49:09.0
At yung diminishing,
49:10.0
ang ibig sabihin naman nya,
49:11.0
yung interest is computed
49:13.0
based on the outstanding balance of the loan.
49:18.0
So, if you take a look at this,
49:28.0
If you take a look at this,
49:29.0
yung ating diminishing balance,
49:32.0
So, kunwari, yung balance natin ay Php300,000
49:36.0
So, hindi divide natin yan by 60 months
49:39.0
kasi 5 years ang term,
49:41.0
nitong joint venture savings natin na to.
49:44.0
So, Php300,000 divided by 60, so Php5,000.
49:47.0
So, all throughout dito,
49:49.0
pag titignan nyo,
49:50.0
1 year lang pinakita natin
49:51.0
pero 5 years lapad yan.
49:52.0
So, Php5,000, Php5,000, Php5,000
49:54.0
yung kanyang binabayaran kada buwan
49:56.0
doon sa principal.
49:59.0
Php300,000 minus Php5,000,
50:01.0
Php295,000 na lang yung balance.
50:03.0
Php295,000 minus Php5,000,
50:05.0
Php290,000 na lang.
50:06.0
And so on and so forth.
50:11.0
so yung balance natin
50:13.0
nagdi-diminish siya, no?
50:14.0
Nagdi-diminish siya.
50:15.0
And because this is diminishing,
50:17.0
ito kasi yung basis
50:19.0
ng computation natin ng interest.
50:22.0
So, yung interest natin,
50:24.0
makikita nyo dyan,
50:25.0
ay diminishing, no?
50:28.0
yung bahagi ng principal
50:30.0
ay nababayaran na rin niya
50:33.0
So, yung outstanding balance lang,
50:35.0
yung nagiging basis
50:36.0
ng computation natin
50:39.0
So, diminishing balance siya, no?
50:41.0
Kaya kung titignan mo,
50:42.0
1,500 divided by 300,000
50:51.0
So, kahit tignan mo dito,
50:52.0
1,400 divided by yung balance
51:01.0
At test ulit natin dito,
51:03.0
na 1,250 divided by 250,000 pesos
51:14.0
pero diminishing yung
51:17.0
Kasi yung balance ay
51:19.0
na nababawasan din.
51:20.0
Yan po ang tama talaga
51:22.0
ng calculation at yan po yung makatao.
51:24.0
Kasi yung iba, kahit na
51:26.0
240,000 na yung kanyang
51:30.0
yun pa rin yung 1,500 na interest
51:34.0
Masyadong mahal yun, di ba?
51:38.0
Ngayon, yung itong amount due natin,
51:40.0
ito po yung ating
51:42.0
maipay out sa inyo,
51:46.0
pero kasi monthly natin
51:48.0
ito nakakapalekta.
51:50.0
Pero ang hirap kasing mag-maintain naman na
51:52.0
magpipay out kami ng monthly sa inyo.
51:54.0
Marami pong transaction yun.
51:56.0
Kaya ang ginagawa natin, quarterly.
51:58.0
So, yung isang quarter,
52:00.0
kapag nakalekta na natin yan,
52:02.0
ay pipay out na sa inyong wallet.
52:04.0
So, itong amount na to,
52:10.0
20,000 pesos yan,
52:12.0
will be deposited to your
52:14.0
account. Kung ito ay
52:16.0
puso rin ang quarter natin, ang posting
52:18.0
niyan ay after 15 days
52:20.0
from the quarter. So, mga
52:22.0
April 15 po yan, mapopost
52:26.0
So, ang term po ng ating
52:28.0
joint venture na to ay 5 years.
52:30.0
Ito po ay hold to maturity.
52:34.0
wala pong early withdrawal.
52:36.0
Kasi mahirap naman, di ba?
52:38.0
Kasi yung pong pera na inilagay ninyo,
52:42.0
doon sa ipinatayong bahay.
52:44.0
Ngayon, sana man ako huhugot
52:46.0
ng pag nag early withdrawal
52:48.0
kayo, di ba? Mahirap naman yun.
52:50.0
So, ano yung po pwede natin gawin?
52:52.0
Pag gusto nyong mag-withdraw,
52:54.0
ay i-announce natin doon sa
52:56.0
ating mga existing members na,
52:58.0
oy, may gusto mag-withdraw doon sa
53:06.0
Tapos, i-facilitate po natin
53:08.0
kung na mag-usap kung ano yung
53:10.0
mag-withdraw at mag-dedeposit
53:18.0
Forced withdrawal,
53:20.0
kapag na-assume na ng pag-ibig
53:24.0
Kasi, syempre, mababayaran na
53:26.0
ng pag-ibig yung loan,
53:28.0
ibabayad na namin yun sa iyo.
53:30.0
Tapos, kapag nabayad na yun
53:32.0
sa iyo, pwede mo na ngayon
53:34.0
yan i-withdraw, o kaya
53:36.0
i-reinvest ulit sa ibang mga
53:38.0
joint venture savings projects
53:42.0
At ang maganda po dito,
53:44.0
safe na safe ang inyong
53:46.0
savings dahil yung bahay
53:48.0
ay naka-collateral sa inyo.
53:52.0
ang maniniguro niya. Pag hindi nakapagbayad
53:54.0
ng member natin, natingin ko
53:56.0
naman pagdasal natin na sila ay makakapagbayad
53:58.0
kasi sisiguraduhin talaga natin
54:00.0
na yung mga bibigyan natin ay yung mga
54:02.0
may kakayanan magbayad.
54:06.0
scenario, hindi sila makapagbayad,
54:08.0
yung collateral po na bahay
54:10.0
ay pwede nating i-benta ulit
54:12.0
pero yung pagbibenta natin
54:14.0
ay babawiin lang natin
54:16.0
yung ating investment
54:18.0
kasi kung mayroong kita dyan, pupunta
54:20.0
pa rin doon sa member natin.
54:22.0
Oo, ganun po talaga kami
54:24.0
dito sa SEDP. Makatao,
54:26.0
di ba? Hindi yung
54:28.0
nakapagbayad na for example, ng
54:30.0
100,000 tapos hindi na niya maipagpatuloy
54:32.0
eh wala na siyang makukuha, huwag
54:34.0
ganun. Hindi yan makatao.
54:38.0
tax-free dahil po
54:40.0
tayo ay under the
54:42.0
cooperative. So any
54:44.0
earnings na makukuha natin dito
54:46.0
ay tax-free. So just
54:48.0
to recap again, Bislig
54:50.0
won a joint venture savings, minimum
54:52.0
joint venture savings of 10,000
54:54.0
pesos. Maximum po
54:56.0
ay 500,000. Ang project
54:58.0
po natin ay disaster resilient
55:00.0
socialized housing.
55:02.0
Mayroon itong 3.33%
55:06.0
based on initial deposit
55:10.0
return upon RFO. So kung
55:12.0
ia-add mo yan, nasa mga
55:16.0
Yan po ay kung agad-agad na within
55:18.0
1 year, ma-assume ng pag-ibig
55:24.0
The term is 5 years, quarterly
55:26.0
po ang ating payout. At ito
55:28.0
po ay hold to maturity, no
55:30.0
early withdrawal unless another
55:32.0
social investor assumes.
55:36.0
pag-ibig in-assume na yung loan, mayroon
55:38.0
po tayong forced withdrawal
55:40.0
or forced payout sa inyo.
55:48.0
collateral sa inyo bilang social
55:50.0
investor. At ito po ay
55:52.0
tax-free. Ang available po lang
55:54.0
natin ngayon ay dahil ang initial
55:56.0
natin ipapatayo ay 4 units,
55:58.0
3,300,000 pesos, that's
56:02.0
1.2 million pesos. Kaya unahan
56:04.0
po ang pag-suporta
56:06.0
dito. So ano yung pros
56:08.0
and cons of SEDP Kabalay
56:10.0
Investing? Ang pros po nito
56:12.0
it's secure because you have the
56:14.0
house as the collateral.
56:16.0
At sa totoo lang yung mga members
56:18.0
natin na napigyan na natin
56:20.0
ng pabahay, eh di alam na natin kung
56:22.0
saan natin sila sisingilin. At sa
56:24.0
totoo lang, kung nabigyan na natin sila
56:26.0
ng suporta sa livelihood, tapos
56:28.0
mayroon pang suporta sa pabahay
56:32.0
loyalty nila sa atin?
56:34.0
So tingin ko magbabayad yung mga yan.
56:36.0
There's also positive
56:38.0
returns which is at par
56:40.0
with market rate. Sa totoo lang higher na
56:42.0
yan eh. 6% plus 3.33
56:46.0
yan. Higher na yan.
56:48.0
There's strong positive social impact.
56:50.0
Hindi lang po tayo nakakatulong
56:52.0
o hindi lang po tayo
56:54.0
kumikita, nakakatulong
56:58.0
Kasi nabibigyan natin ng pabahay yung mga
57:00.0
low-income members natin. And
57:02.0
hindi po kailangang mag-invest
57:04.0
ng malaki para ikaw ay magkaroon
57:06.0
ng real estate investment.
57:08.0
Sa halagang 10,000 pesos lang
57:10.0
ay meron ka na. Ang
57:12.0
cons nito, long-term investment
57:14.0
horizon. 5 years kasi eh yung
57:16.0
hinihingi natin. At syempre
57:18.0
hindi ito liquid. Unless
57:20.0
kapag one year pa lang
57:22.0
naaprobahan na ng pag-ibig
57:24.0
mo, e di balik agad sa'yo yun.
57:26.0
Na-earn mo yung 6% for that year
57:28.0
and then meron kang rebate na 3.33%.
57:30.0
One time lang asa yung
57:36.0
purpose natin dito,
57:38.0
ang isa sa alang-alang po
57:40.0
talaga natin, ginagawa natin ito
57:42.0
because we want to help low-income
57:44.0
Filipinos have decent housing
57:46.0
at kung ang ating
57:48.0
paggagamitin ng ating pera,
57:50.0
long-term horizon. Yung
57:52.0
long-term life goals. Katulad ng
57:54.0
pang-retirement natin. O kaya
57:56.0
pagpapaaral sa anak natin
57:58.0
na bata pa, pag sila ay dumating na sa
58:00.0
kolekyo. So ano yung mga long-term
58:02.0
life goals mo, yun yung
58:04.0
imatch mo dito sa investment na ito
58:08.0
time horizon na pupwede
58:10.0
for you. And positive
58:12.0
returns and secure
58:14.0
with real estate.
58:16.0
Okay? So ano po yung
58:18.0
track record natin? Hindi naman po itong
58:20.0
real estate joint venture savings
58:24.0
meron na po tayo itong
58:26.0
Marjan 1, Madela 1, Marjan 2,
58:28.0
Rosario 1, at saka
58:30.0
itong pinakabago, itong Bislig 1.
58:32.0
So dito po, ito ang Marjan
58:34.0
1 at saka Marjan 2, mga apartments
58:38.0
1 naman po ay commercial property.
58:42.0
1 naman po, ito ay
58:44.0
ang ating headquarters plus
58:46.0
clinic po itong tatlong units na to
58:48.0
and then meron tayong isang commercial property
58:50.0
na mapaparentahan
58:52.0
diyan. Historically, ang rate
58:54.0
of returns po ng ating mga
58:56.0
real estate joint venture ay
59:02.0
Ito kasing 3.2% na
59:06.0
ngayong 2023 pa lang.
59:08.0
Hindi pa siya fully occupied.
59:12.0
positive ako. Next year,
59:14.0
puno na yung Rosario 1 na yan.
59:18.0
mga nasa pipeline.
59:20.0
Aside from Bislig,
59:22.0
ay mayroon pang mga parating.
59:24.0
Veruela, Trento, Lawag, at saka
59:30.0
ay supportahan nyo
59:34.0
programa. At kung kayo po
59:40.0
panoorin po natin ito.
59:46.0
Step 1. Umattend ng Self-Based Online Pre-Membership Education Seminar.
59:48.0
Mag-sign up sa bit.ly
59:50.0
slash sedpico or pmes.
59:54.0
Step 2. I-deposit ang iyong
59:56.0
initial share capital, membership fee,
59:58.0
at joint venture savings sa
60:00.0
Gcash, BDO Online Banking,
60:02.0
BPI Online Banking,
60:04.0
Maya, EasyPay, or
60:06.0
Direct Bank Deposit.
60:08.0
Step 3. Umattend ng
60:10.0
Self-Based Online Pre-Membership Education Seminar.
60:12.0
Mag-sign up sa bit.ly
60:14.0
slash easypay or direct bank deposit.
60:16.0
Daming options, diba?
60:18.0
Sundin ang simple instructions sa
60:20.0
bit.ly slash sedpipay
60:22.0
para makapagsimula.
60:24.0
Step 3. Mag-login sa iyong
60:26.0
SEDP SRI online account
60:28.0
at ipaalam ang inyong deposit.
60:30.0
Go to bit.ly slash
60:34.0
at kami na ang bahala sa'yo.
60:36.0
Ano pang inihintay mo?
60:38.0
Sali na sa SEDP kasosyo ngayon
60:40.0
and let's start building a brighter financial
61:14.0
magpaalam ulit ay
61:16.0
may mga katanungan lang dito
61:28.0
Sabi ni Never You,
61:32.0
is hedging similar to
61:36.0
Actually, ang speculating kasi
61:38.0
is gambling, pero yung
61:42.0
mayroon ka talagang
61:44.0
pinaglalaanan because it is part
61:46.0
of your business transactions
61:54.0
walang kinalaman sa business mo,
61:58.0
kung bakit mo siya gagawin.
62:00.0
Yung hedging, mayroon tayong basis.
62:02.0
Katulad ng, kunwari,
62:04.0
pagtaas ng presyo
62:08.0
So, pwede kang mag-hedge
62:10.0
against that. Kasi,
62:12.0
kunwari, ang business mo ay
62:14.0
airplane business or
62:16.0
meron kang fleet of
62:18.0
transportation vehicles
62:20.0
at ang oil o ang gas
62:24.0
sa iyo. So, pwede kang mag-hedge doon.
62:26.0
So, hindi naman automatic yun.
62:28.0
Pero sa akin, hedging is not
62:30.0
about speculating. Okay.
62:32.0
Si Edita, meron siyang
62:34.0
tanong tungkol sa SSS.
62:36.0
3PM, tapos na ako
62:38.0
ng SSS ko. Magtanong ko lang kahit
62:42.0
na taon, pwede pa rin ba i-continue pagbayad
62:44.0
hanggang hindi pa nag-file ng SSS retirement
62:46.0
fee kasi nandito pa sa ibang mansa.
62:50.0
ang suggestion ko sa'yo ay
62:54.0
Kasi, ang konti na lang
62:56.0
nung itataas nung
62:58.0
pension mo kung maaantayin mo
63:00.0
pa yung 65 or something, ano,
63:02.0
i-enjoy muna siya.
63:04.0
Sa mga magulang ko, gano'n.
63:06.0
Si Papa kasi, he retired
63:10.0
So, 65 siya nung hinuhan niya
63:12.0
yung kanyang pension. Si Mama naman,
63:16.0
Pinakuha ko na yung kanyang
63:18.0
pension. Kasi, the earlier
63:20.0
na ma-enjoy mo siya, the better.
63:22.0
So, maganda na i-process mo siya.
63:24.0
So, pumunta ka po sa
63:26.0
nearest embassy natin
63:28.0
or consulate kung nasaan ka man.
63:30.0
At tanong mo yung SSS
63:32.0
representative doon kung papano
63:34.0
i-process. I'm sure meron niyang paraan kahit
63:36.0
na nasa abroad ka.
63:42.0
Never You, ang MP2 ba
63:44.0
ay taxable? Hindi po.
63:48.0
ang dividend na nakukuhan natin sa
63:54.0
Mi Amore. Good evening, servants!
63:56.0
Nakaabot din. Shout out!
64:02.0
Para tayong mag-jowa.
64:04.0
Okay. Never You ulit.
64:06.0
Kailangan mo ba i-report sa IRS
64:08.0
ang MP2 investment?
64:12.0
Amerika si Never You?
64:18.0
Pero kung ito naman, kasi dito sa
64:20.0
Pilipinas ay tax-free siya.
64:22.0
Hindi ko alam kung treatment
64:24.0
diyan sa Amerika. Kasi di na ako magdudunung-dunungan.
64:30.0
tax professional diyan
64:34.0
Napakahectic po kasi ng exchange rate
64:36.0
ng dollar compared to other strong
64:38.0
currencies like Euro, Australian
64:42.0
Badet, Thailand. Hi po sir!
64:44.0
Waiting from Hong Kong
64:46.0
or watching? Watching. Hello
64:48.0
Badet. Interested daw si
64:50.0
Badet kung ano man yung pinag-uusapan natin.
64:52.0
Sabi ni Never You ulit.
64:56.0
a recession. Is it still advisable
64:58.0
to invest in the US dollar?
65:02.0
For the reasons that I mentioned a while ago
65:06.0
earning in US dollar at meron kong pagkakagasusan
65:08.0
in US dollars, then it's good for you.
65:10.0
Whether the US will be in a
65:12.0
recession or not. Malamang, ang sabi nga
65:14.0
nila ay hindi. Hindi magiging
65:16.0
in a recession ang US ngayong
65:18.0
taon. Kasi ang projected ay 2.1%
65:20.0
pa nga ang kanyang
65:22.0
growth. So, soft landing po
65:24.0
yung ating inaasahan
65:28.0
How do you know when to exchange
65:30.0
or keep your dollar savings?
65:32.0
So, depending on your
65:36.0
goal. So, nandun siya parate.
65:40.0
we keep our US dollar holdings
65:44.0
man or bumaba yung
65:48.0
Kinoconvert lang namin siya
65:50.0
pag gagamitin na namin siya.
65:52.0
So, depende po yan sa
65:56.0
Ako po si Sir Vince, ang inyong
65:58.0
financial guro, nagsasabing ang pagyaman
66:00.0
na pag-aaralan at
66:02.0
na pagtutulungan.
66:04.0
Si Marilyn Abalos
66:08.0
how to join SEDP Co-op.
66:10.0
So, ito po yung paraan
66:12.0
on how to join SEDP Co-op.
66:14.0
Handa ka na bang lumevel up
66:16.0
sa savings mo? Join the
66:18.0
SEDP KaSosyo community and get
66:20.0
started to be a social investor today!
66:22.0
Step 1. Umatend ng
66:24.0
self-paced online pre-membership
66:26.0
education seminar. Mag-sign up
66:30.0
slash sedpcooppmes now na!
66:34.0
I-deposit ang iyong initial share capital,
66:36.0
membership fee, at joint venture
66:38.0
savings sa GCash, BDO
66:40.0
Online Banking, BBI Online Banking,
66:42.0
Maya, EasyPay, or
66:44.0
Direct Bank Deposit. Daming
66:46.0
options, diba? Sundin
66:48.0
ng simple instructions sa bit.ly
66:50.0
slash sedppay para makapagsimula.
66:54.0
Mag-login sa iyong SEDP SRI
66:56.0
online account at ipaalam
66:58.0
ang inyong deposit. Go to
67:00.0
bit.ly slash SEDP Online
67:04.0
ang bahala sayo. Ano
67:06.0
pang inihintay mo? Sali na sa SEDP
67:08.0
KaSosyo ngayon and let's start
67:10.0
building a brighter financial future together!
