'DI RAW PWEDENG IBENTA SA IBA! 24 YEARS PINABAYARAN ANG AMILYAR, KAYA KANYA LANG ANG KARAPATAN!
* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in
the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider
becoming a patron
to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com
00:00.0
Okay, mabilisan lang po ito. Hindi po ako abugado pero ako po yung magbibigay ng sinlinaw na payo.
00:27.0
At hindi ako abugado pero dahil sa panahon na naintindihan ko yung mga bagay na kapareho nito.
00:33.1
Pagpunta mo sa akin, tiwala yan. So hindi ko sisirayin yung tiwala mo dahil wala naman ako mapapala bagkos tiwala ang ginagawa mo.
00:41.0
Anong problema natin sa DUPA?
00:43.1
Hindi po kasi. Nakatila po kami doon for 32 years. Tapos yung una, ang mali lang po talaga namin.
00:52.1
Yung kinukuhanin na kami ng renta, ng peta na pinatapunta po siya, wala po kami talagang nakukuhang resipo.
01:00.1
Wala po siya in-issue ang resipo po.
01:04.0
Tapos sir, naki-usap siya hindi na yung mga nakaraan natin po na bayaran din namin yung amilyar which is sinaring daw po yung upan namin.
01:13.1
So binayaran namin yung amilyar po for 24 years.
01:18.0
Okay. Sino may ari ng DUPA?
01:20.1
Ang may ari po asin yung DUPA sir, yung tsuhin po po. Nasa Amerika po siya.
01:27.1
Okay. Sino ang iyong narereklamo?
01:29.1
Yung tsuhin ko nga po.
01:31.0
Ang tanong mo kung may karapatan ka ba? Sino ang may ari ng DUPA?
01:35.1
Yung tsuhin ko po.
01:37.1
Tsuhin mo? Kapatid ng nanay mo? Ano to? Tatay mo? Kapatid ng tatay mo?
01:43.1
Yung asawa niya po ang kapatid ng nanay po.
01:45.1
Okay. Asawa niya kapatid. Inlo?
01:49.1
Ano ang tanong mo sa akin?
01:51.1
Kung pwede po bang kami nalang po yung mag-acquire ng traffic, sa amin nalang nila i-benta instead sa ibang...
01:57.1
Kasi i-benta lang siya?
01:59.0
Ang gusto nila makuha, kung pwede daw pa usapin yung tsuhin niya, sa kanila nalang daw i-benta.
02:04.1
Pinatira sila sa DUPA.
02:07.1
Sa DUPA, ma'am na, pinatira po kayo sa DUPA.
02:10.1
Ngayon, sir, pinapaalis na sila ng may ari ng DUPA na tsuhin po nila.
02:14.1
Ngayon, sir, ang gusto nila, pag sinapaalisin, kung i-bebenta na yung DUPA, kung pwede, sa kanila nalang i-benta.
02:21.1
Kasi ang gusto ng tsuhin siya, pwede ka sa iba.
02:59.0
Okay, ang gusto nila niya mangyari,
03:02.0
kay niece, living in the property.
03:16.0
Property for sale by owner, who's the uncle.
03:19.1
The complainants, living in the property,
03:38.1
Yan ang gusto niya sabihin.
03:45.0
ang lupain na tinitiri ka ng bahay niya, tinitirhan niya o inupahan niya,
03:50.1
pag-aari ng tiyuhin mo.
03:55.1
doon sa property o bahay man yan o lupain man yan,
04:00.1
na gusto niya manatili.
04:02.1
Okay, ayaw niya pabenta kasi gusto niya i-benta.
04:05.1
Gusto niya i-benta sa inyo.
04:12.0
Bakit mo ako tinatanong?
04:13.1
Doon ka sa kanya mag-offer.
04:15.1
So, ang tanong ko, answer?
04:18.0
Itong tanggut, make an offer.
04:30.0
Okay, sige. Tagalugin mo para sa kanya. Itong sagot ko.
04:34.1
Okay, sige. Tagalugin mo sa kanya para maintindihan.
04:38.1
Ang property pag-aari po ng iyong uncle.
04:42.1
Kayo po ay naninirahan po doon.
04:44.1
Okay po, pinatira kayo ng tiyuhin niyo.
04:47.0
Nangungupahan po ba kayo? Hindi.
04:54.0
Okay, a million once a year lang yan.
04:56.1
Hindi yan monthly. Okay.
04:59.0
Yan ang gusto niyo po, manatili po doon sa lupa.
05:02.1
Ang gusto niya po, sa inyo na lang po i-benta.
05:06.0
Ang tanong niya po,
05:07.1
kung papayag po ba yung piniyong tiyuhin na i-benta po sa inyo?
05:13.1
Hindi po namin masasagot kasi hindi naman po kami yung tiyuhin ninyo.
05:16.1
Kaya ang sabi po ni Sir Ben,
05:18.0
Sir Ben, kayo po ay kausapin niyo ang tiyuhin niyo po
05:21.1
at mag-offer po kayo ng preso kung papayag po.
05:23.1
Yun. Tapos ang problema.
05:26.0
Huwag na natin pag-usapan ng karapatan.
05:28.1
Kasi kung tatanggapin ang uncle mo
05:31.1
na may pera kayo at papayag siya doon sa offer ninyo,
05:34.1
eh magkaroon kayo ng kasulatan kasunduan. Tapos.
05:41.0
E importante lamang makita ng tiyuhin ninyo
05:43.1
na talagang okay kayo
05:44.1
o wala kayong hidwaan, wala kayong samaan ng loob,
05:47.0
nakita ng tiyuhin ninyo na okay naman kayo.
05:50.1
Wala akong makitang dahilan na ayawang kayo ng tiyuhin ninyo
05:54.1
kasi kung nakaanak ninyo yan.
05:56.1
Well, maliban na lamang kung hindi magandang relasyon ninyo,
05:58.1
hindi niya ang bibenta sa inyo.
06:00.1
Or, baka mamaya sabihin ng tiyuhin,
06:03.1
maniwala akad yan.
06:05.1
Baka mahirapan lang kayong milhin
06:07.1
kasi gusto niyong itaasang benta
06:09.1
para doon sa mga interesado.
06:11.1
Ikaw naman, napamahal ka roon sa lugar na iyon,
06:13.1
ayaw mong umalis.
06:14.1
Kaya baka hindi ka magkasundo.
06:16.0
So, importante, mag-usap kayo, umupo kayo,
06:19.1
mag-usap kayo ng mga sinsina na interesado kayo,
06:21.1
gusto niyong bilhin.
06:23.1
Kung papayag sila,
06:24.1
syempre, magbibigay kayo ng alok ninyo
06:26.1
magkano'ng presyong inaalok nyo sa kanila.
06:29.1
Tanong, tatanggapin ba?
06:31.1
Kung tatanggapin, wala na maraming usapan.
06:33.1
Kuha kayo ng papel, kuha kayo ng abogado, ayusin nyo.
06:35.1
The absolute need of sale sa inyo na.
06:37.1
Tapos, hindi karapatan ang kailangan doon.
06:41.1
Ang kailangan mo lang, papayag ba?
06:44.0
Hindi mo kailangang karapatan dyan.
06:46.1
Kasi kung karapatan, wala kang karapatan.
06:48.1
May karapatan ka na mag-alok.
06:52.1
May karapatan din silang tanggapin
06:54.1
o may karapatan din silang tanggihan.
06:56.1
Sa namang kadahilanan,
06:58.1
kailangan ka pagtanggap or tanggi,
07:00.1
silang nakakaalam depende sa relasyon ninyo.
07:03.1
Kung wala kayong hidwaan, magalang kayo,
07:05.1
mahal nyo, nagpapakita ang kagalang,
07:07.1
magalang kayo sa kanya,
07:09.1
baka bibigyan pa kayo ng konsiderasyon
07:11.1
sa halip na ibigay sa iba,
07:12.0
ibigay sa inyo dahil kamag-ana kayo.
