#ipaBITAGmo SUBSCRIBE: https://bit.ly/2pzg3IJ BITAG Live Facebook: https://www.facebook.com/bitagbentulfojournalist/ BMN Facebook: https://www.facebook.com/bitagmultimedianetwork/ Twitter: https://twitter.com/bitagbentulfo Instagram: https://www.instagram.com/bentulfo_official

Video Transcript / Subtitles:( AI generated. About AI subtitles » )

* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider becoming a patron to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com

Okay, mabilisan lang po ito. Hindi po ako abugado pero ako po yung magbibigay ng sinlinaw na payo.

At hindi ako abugado pero dahil sa panahon na naintindihan ko yung mga bagay na kapareho nito.

Pagpunta mo sa akin, tiwala yan. So hindi ko sisirayin yung tiwala mo dahil wala naman ako mapapala bagkos tiwala ang ginagawa mo.

Anong problema natin sa DUPA?

Hindi po kasi. Nakatila po kami doon for 32 years. Tapos yung una, ang mali lang po talaga namin.

Yung kinukuhanin na kami ng renta, ng peta na pinatapunta po siya, wala po kami talagang nakukuhang resipo.

Wala po siya in-issue ang resipo po.

Tapos sir, naki-usap siya hindi na yung mga nakaraan natin po na bayaran din namin yung amilyar which is sinaring daw po yung upan namin.

So binayaran namin yung amilyar po for 24 years.

Okay. Sino may ari ng DUPA?

Ang may ari po asin yung DUPA sir, yung tsuhin po po. Nasa Amerika po siya.

Tsuhin mo?

Opo.

Okay. Sino ang iyong narereklamo?

Yung tsuhin ko nga po.

Ang tanong mo kung may karapatan ka ba? Sino ang may ari ng DUPA?

Yung tsuhin ko po.

Tsuhin mo? Kapatid ng nanay mo? Ano to? Tatay mo? Kapatid ng tatay mo?

Yung asawa niya po ang kapatid ng nanay po.

Okay. Asawa niya kapatid. Inlo?

Opo.

Ano ang tanong mo sa akin?

Kung pwede po bang kami nalang po yung mag-acquire ng traffic, sa amin nalang nila i-benta instead sa ibang...

Kasi i-benta lang siya?

Opo.

Ang gusto nila makuha, kung pwede daw pa usapin yung tsuhin niya, sa kanila nalang daw i-benta.

Pinatira sila sa DUPA.

Sa DUPA, ma'am na, pinatira po kayo sa DUPA.

Ngayon, sir, pinapaalis na sila ng may ari ng DUPA na tsuhin po nila.

Ngayon, sir, ang gusto nila, pag sinapaalisin, kung i-bebenta na yung DUPA, kung pwede, sa kanila nalang i-benta.

Kasi ang gusto ng tsuhin siya, pwede ka sa iba.

Okay.

Property.

For sale.

Owner.

Uncle.

Okay.

Tama?

Okay.

Complainants.

Okay.

Barang...

niece.

Tama?

Okay, ang gusto nila niya mangyari,

kay niece, living in the property.

Alright.

Property for sale by owner, who's the uncle.

The complainants, living in the property,

wants to stay

but wants to buy

said property.

Yan ang gusto niya sabihin.

Ang problema mo,

ang lupain na tinitiri ka ng bahay niya, tinitirhan niya o inupahan niya,

pag-aari ng tiyuhin mo.

Kayo, nakatira,

doon sa property o bahay man yan o lupain man yan,

na gusto niya manatili.

Okay, ayaw niya pabenta kasi gusto niya i-benta.

Gusto niya i-benta sa inyo.

Tanong,

papayag ba siya?

Bakit mo ako tinatanong?

Doon ka sa kanya mag-offer.

So, ang tanong ko, answer?

Itong tanggut, make an offer.

Okay.

Okay, sige. Tagalugin mo para sa kanya. Itong sagot ko.

Okay, sige. Tagalugin mo sa kanya para maintindihan.

Okay, ma'am.

Ang property pag-aari po ng iyong uncle.

Tawa po.

Kayo po ay naninirahan po doon.

Okay po, pinatira kayo ng tiyuhin niyo.

Nangungupahan po ba kayo? Hindi.

Hindi po, di ba?

Libre lang?

Okay, a million once a year lang yan.

Hindi yan monthly. Okay.

Yan ang gusto niyo po, manatili po doon sa lupa.

Ang gusto niya po, sa inyo na lang po i-benta.

Ang tanong niya po,

kung papayag po ba yung piniyong tiyuhin na i-benta po sa inyo?

Hindi po namin masasagot kasi hindi naman po kami yung tiyuhin ninyo.

Kaya ang sabi po ni Sir Ben,

Sir Ben, kayo po ay kausapin niyo ang tiyuhin niyo po

at mag-offer po kayo ng preso kung papayag po.

Yun. Tapos ang problema.

Huwag na natin pag-usapan ng karapatan.

Kasi kung tatanggapin ang uncle mo

na may pera kayo at papayag siya doon sa offer ninyo,

eh magkaroon kayo ng kasulatan kasunduan. Tapos.

Okay?

E importante lamang makita ng tiyuhin ninyo

na talagang okay kayo

o wala kayong hidwaan, wala kayong samaan ng loob,

nakita ng tiyuhin ninyo na okay naman kayo.

Wala akong makitang dahilan na ayawang kayo ng tiyuhin ninyo

kasi kung nakaanak ninyo yan.

Well, maliban na lamang kung hindi magandang relasyon ninyo,

hindi niya ang bibenta sa inyo.

Or, baka mamaya sabihin ng tiyuhin,

maniwala akad yan.

Baka mahirapan lang kayong milhin

kasi gusto niyong itaasang benta

para doon sa mga interesado.

Ikaw naman, napamahal ka roon sa lugar na iyon,

ayaw mong umalis.

Kaya baka hindi ka magkasundo.

So, importante, mag-usap kayo, umupo kayo,

mag-usap kayo ng mga sinsina na interesado kayo,

gusto niyong bilhin.

Kung papayag sila,

syempre, magbibigay kayo ng alok ninyo

magkano'ng presyong inaalok nyo sa kanila.

Tanong, tatanggapin ba?

Kung tatanggapin, wala na maraming usapan.

Kuha kayo ng papel, kuha kayo ng abogado, ayusin nyo.

The absolute need of sale sa inyo na.

Tapos, hindi karapatan ang kailangan doon.

Ang kailangan mo lang, papayag ba?

Iyon ang tanong.

Hindi mo kailangang karapatan dyan.

Kasi kung karapatan, wala kang karapatan.

May karapatan ka na mag-alok.

Make an offer.

May karapatan din silang tanggapin

o may karapatan din silang tanggihan.

Sa namang kadahilanan,

kailangan ka pagtanggap or tanggi,

silang nakakaalam depende sa relasyon ninyo.

Kung wala kayong hidwaan, magalang kayo,

mahal nyo, nagpapakita ang kagalang,

magalang kayo sa kanya,

baka bibigyan pa kayo ng konsiderasyon

sa halip na ibigay sa iba,

ibigay sa inyo dahil kamag-ana kayo.

O, malinaw?

Nasagot ko na.

Opo.