Bidding ang tawag sa process ng selection ng contractors kung saan two or more contractors submit their bid to you and from there pipili ka ng mananalo! Oh di ba parang contest? Paano ba sisimulan ang process na ito? Watch this! Para sa higit pang information about Architecture, construction and project management, subscribe to my channel and like my Facebook page! Marami pa akong videos na ready for your learning and viewing pleasure! Para sa iba pang video topics about design and materials, watch the following videos: Waterproofing: https://www.youtube.com/watch?v=jZTZwttn5JI https://www.youtube.com/watch?v=xbcALCModKQ https://www.youtube.com/watch?v=ZoHYiMK2TF4 About Roofing: https://www.youtube.com/watch?v=ZKM9yXfv-N4 https://www.youtube.com/watch?v=5VUGQV9lCXo https://www.youtube.com/watch?v=kfun1y18fQ8&t=13s https://www.youtube.com/watch?v=RyEGWFM9-ck https://www.youtube.com/watch?v=ZoHYiMK2TF4 https://youtu.be/-Fwvq8uG61U Walls: https://www.youtube.com/watch?v=XChoYVNiuA8 https://www.youtube.com/

Video Transcript / Subtitles:( AI generated. About AI subtitles » )

* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider becoming a patron to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com

Isa na naman magandang araw para matuto. Welcome back sa YouTube channel natin.

Ako po si Architect Ed.

Meraming nagtatanong sa akin ito eh.

Paano daw ba, architect,

kung meron ka ng architect na gumawa ng plano,

tapos natapos na yung designs,

meron ka ng complete set ng

drawings ready na for building permit,

paano ka magpuproceed sa construction at makakapili ng isang contractor?

Napakahalaga ang proseso na pag-uusapan natin ngayon.

Ang tawag dito, bidding.

Pag-usapan natin kung paano yan gagawin sa project mo,

kahit na bahay yung project mo,

paano mo maa-avail ang services

ng isang qualified na builder.

Check this out.

Isa na naman magandang araw para matuto.

Welcome back sa YouTube or sa Facebook page.

🎵 Music 🎵

Kung hindi ka pa-subscribe dito sa YouTube channel

o sa Facebook kung sa Facebook mo ito napapanood,

mag-subscribe ka na,

mag-like, mag-follow

at marami kang matututuhan tungkol sa mundong

construction, architecture,

at project management

sa channel na ito.

Maganda kung marami kang options,

palagi namang maganda yan,

na hindi ka lang ma-focus sa isa.

Mas maganda kung may mapagpipilian.

Ganon yung proseso ng bidding.

Kasi nga,

yung mga contractor na i-invite mong sumali,

ay magpapagalingan sila

sa pagpipresyo,

sa i-offer nila sa iyong quality of service,

at sa speed

ng kanilang trabaho

yung ibibigay sa iyo.

Magkakaroon ka ngayon ng overview

sa kung ano yung

posible na ma-dedeliver

sa iyong trabaho

ng isang contractor na pinili mo

sa pool ng

mga maraming

contractor.

Paano ka makakapunta

sa procedure na yan.

Paano ba ginagawa

ang

pakikipag-negotiate

sa isang bidding

sa mga contractor.

Kung ang project mo,

ito man ay maliit o malaki,

pero karaniwang kasi ginagawa

yung bidding dito sa atin

sa mga malaking project,

pero pwede rin ito

sa mga malilit na projects.

Kagaya ng bahay mo,

unang-una, dapat may arkitekto ka.

Yung architect na gumawa ng plans

at kumuha ng mga engineers

na nag-design ng mga

engineering aspects

ng bahay mo.

Yung structural,

electrical,

sanitary, mechanical, etc.

So pagka nabuo mo na,

nabuo na ng architect yung plano,

siyempre meron na rin siyang

idea kung magkano ang

magiging building cost.

Pwede na kayo

ngayong mag-usap para pumili

ng isang contractor.

Pwede kayong mag-umpisa sa pag-i-invite

ng mga contractors.

Pwede kayong mag-send ng

letter of invitation.

Pwede kayong mag-post.

Ngayon kasi sa social media

pwede nang gawin yan, mag-i-post ninyo.

O kaya naman, merong referral

yung architect

na mga kilala niya ng mga

contractors.

Siyempre, si architect mo,

pwedeng nagkaroon na siya ng experience

sa iba-ibang mga

contractors.

More or less, alam niya

yung quality ng tabaho na ibigay

ng mga contractor na ito.

Pwedeng siya ang

tumulong sa iyo

na mag-invite

ng mga possible

bidders, mga contractors.

Ano ang mga detailya

na kailangan ng mga

contractor na sasagot

doon sa invitation mo at sasali

sa bidding. Number one,

ay yung bid documents.

Ano ba yung composition ng bid documents?

Siyempre, unang una dyan,

yung kompletong set ng plano

na ginawa

ng mga architect

at ng mga engineers mo.

Siyempre, doon pagbabasihan

yung magiging scope of works,

yung presyo

na magiging tabaho.

Pangalawa, yung binanggit nga natin,

yung instruction sa mga

bidders. Ano ba yung ipapagawa mo?

Scope of works, ano yung

mga kasama? Ano yung

mga bagay na gusto mo

ikaw ang bibili? Yung tiyatawag

na owner-supplied na mga

materials or mga items

o OSM,

tawag namin doon, owner-supplied

materials. Ano naman yung

mga kasama

sa ibibigay

o isusupply sa iyo ng

contractor?

At iba pa ng mga instructions

doon sa

mga instructions

na yun to the bidders.

Ano pa yung

tiyatawag na bid form?

Sa bid form,

pwedeng yan ay

BOQ or

Bill of Quantities.

Ibig sabihin, binilang na ng architect mo

kung ilan ang simento,

ilan ang bakal, ilan

ang hollow blocks, ilan lahat.

Nakalagay na yung quantities. Pero

wala lang siyang presyo. So ang gagawin

ng contractor

ay ililista lang niya kung magkani yung

presyo per item.

Doon sa nabanggit natin na

bid form, mas maganda kung BOQ

siya or Bill of Quantities

na siya. Kasi ang

nagbilang nun yung architect mo. Yung

architect mo, binilang niya kung ilan yung

mga kailangang materyales.

Dahil siya yung nag-design,

siya yung nakakaalam kung ilan yung

binamit. Sa ganun paraan, mas makakasave

ng time. Malalaman mo kagad.

Mas magiging mabilis

para doon sa mga contractors na magbid

kasi nandoon na yung quantities.

Hindi ka mukha kapag sila pa yung magbibilang.

Anyway,

yung architect naman ang nag-design.

So

sigurado, alam niya

kung ano yung mga

kung ilan yung mga

gagamiting materiales doon.

At kapag ganun yung ginawa ng architect mo,

meron ng bill of quantities doon sa

bid for mismo,

mas madali sa'yo

na mag-apple to apple comparison.

Halimbawa,

ang binilang ng mga contractors mo,

pinresyohan nila lahat, pare-pare

yung 1,000 hollow blocks.

Si contractor A,

ganito yung presyo niya. Si contractor B,

ganito yung presyo niya. Si contractor

C, ganito yung presyo niya.

Madali kang mag-compare. Mas madali mong malalaman

yung

presyo ng eksaktong

binigay na quantity

ni architect mo.

Kung apple to apple comparison,

mas magiging fair ka.

At mas mahusay ang magiging

pag-scrutinize mo, pagsusuri mo

doon sa bid

ng bawat

contractors na sumali.

Ngayon, sa

process ng paggawa

ng mga contractors

sa kanilang mga quotations,

eh baka may mga tanong sila.

At yung mga tanong na yun,

ay ipapadala

sa iyo at sa

arkitekto mo. Tapos yung

arkitekto mo naman, gagawa siya ng sagot.

At yung sagot na yun, ang tawag doon

ay bid bulletin.

Kaya yung bid bulletin,

hindi lang ipapadala yun

doon sa nagtanong.

Yung sagot niya, nung architect mo,

yung bid bulletin na yun ay ipapublish niya

sa lahat ng mga sumaling contractor.

Kasi baka yung ibay, isipin nila,

ano kaya itong gagamitin na ito?

Kasi baka wala doon sa specifications.

So, kailangan

matuko yun

kasi pe-presyo kan.

So, baka magtanong yung isang architect,

ang tanong ko, anong klaseng tiles

ang gagamitin dito sa toilet

number 2? Kasi wala

sa plano, wala sa specifications.

Sasagot ngayon si architect,

this is to clarify, bla bla bla

at gagamitin na yun

yung tiles na ito.

So, ito, bid bulletin number 1,

may number yun, bid bulletin

number 2, pag may nagtanong ulit.

Hanggang sa matapos yung mga katanungan,

sasagutin lahat yun ng architect mo

at ipapadala niya yung sagot sa lahat ng mga

bidders na para malinaw na malinaw.

Pagkatapos ipadala

itong mga detali na ito sa mga

contractors,

i-email or isisend sa kanila

ang mga physical copies,

maghihintay ka na ngayon

ng kanilang bids. Siyempre,

nakalagay din doon sa instruction sa bidders

kung kailan yung deadline. At kapag

dumating na yung mga

bids, tutulungan ka ngayon

ng architect mo na

interpret yung mga

nilagay ng mga

contractors na presyo.

Siyempre, expect mo hindi yan pare-pareho.

Pwedeng may mga items

na sobrang baba doon sa isa,

sa isang contractor naman ay sobrang taas,

sa isang contractor naman ay

katamtaman lang. I-expect natin yun

kasi bawat contractor

ay may iba-ibang

metod, may iba-ibang

paraan ng pagtatabaho.

Kaya, siyempre, iba-iba rin yung

magiging cost nila.

Tutulungan ka ngayon ng architect mo na busisiin

kung sino

ang pinakamagandang piliin.

At kapag

nakita mo na kung sino yung

mapipili mo, siya nga pala,

hindi palaging yung pinakamura, yung pinipili.

Hindi rin palaging yung

katamtaman. Kasi

depende yun. Kaya, mas maganda

kung hihingi ka ng information

doon sa mga contractors.

Pwede mong hingin

sa kanila, yung mga past clients

nila.

Yung mga projects na natapos nila, baka

pwede mong puntahan para makita mo

yung quality ng tabako

na ibibigay nila sa'yo.

So, mas maganda kung gano'n, bago ka

mag-decide kung sino yung

pipiliin mo.

At kapag nakapili ka na,

saka na kayo

ngayon magpapadala

ng iba pang mga

requests or

demands mo, requirements mo

sa iyong napiling

contractor at mag-meet

kayo, pag-uusapan ninyo

ang mga conditions

at lahat ng mga

gusto mong mangyari,

gusto niya rin mangyari,

pag-uusapan ninyo ang schedule ng bayaran,

magkano ang down payment, at ang lahat

ng iyan ay ilalagay nyo sa

contract.

So, isisill nyo ang deal sa pamagitan

ng contract

or agreement.

Sa lahat ng mga prosesong iyan, kasama mo

yung architect mo.

Kaya maraming tabahong gagawin yung

architect mo.

Sulit ba? Oo, sulit naman.

Dahil siya, makakapili

ka ng the best

na contractor

na gagawa ng project mo.

At i-guide ka

naman ng architect mo para hindi ka

maligaw dun sa proseso at

hindi ka maloko.

Maraming naloloko daw ng contractor kasi

ang ginagawa nila

yung isa lang kausap nila

o kaya naman hindi nila kilala kung sinong kausap nila.

Kung malay mo, yung contractor

na yun ay kilala ng architect mo,

napili mo, mas maganda

di ba?

At pwede naman yun.

Hindi naman palaging may conflict

of interest sa bagay na yun.

Okay, so sana

nakatulong sa iyo yung informasyon na ito at makapili ka

ng the best na contractor na magtatayo

ng project mo.

Sana makasama ko kayo muli sa susunod

na ating content. Maraming maraming

salamat po. Sana palagi

kayong manood, mag-subscribe

kayo kung hindi nyo pa nagagawa at mag-follow

mag-share, mag-like

sa mga YouTube or

Facebook videos natin. Maraming maraming

salamat po. Mag-iingat po tayong lahat.

Hanggang sa susunod, ako po si

Architect Ed. Bye!