English Summary of Video (AI):
Here’s a summary of the topics discussed:
- Introduction of the SEDP Kabalay Project, a significant initiative to provide decent, disaster-resilient, and affordable housing for members.
- Announcement of the ongoing construction of SEDP Kabalay Bislig 1.
- Land acquisition by SEDP, totaling 17 hectares across four municipalities including Bislig Surigao del Sur, Veruela Agusan del Sur, Tagbina Surigao del Sur, and Trento Agusan del Sur.
- SEDP’s involvement in land purchasing, house construction, financing, and livelihood support.
- Collaboration with the office of Sen. Rizzo Ontiveros and the Local Government Units (LGUs) for the development of road networks, proper drainage, and access to electricity and water.
- Introduction of shared greenhouses for community income and food security.
- The design of the housing units is a quadruplex style, with specified lot and floor areas.
- Eligibility requirements highlighting the conditions for applicants who are in need of housing assistance.
- Geographical coverage for the project which includes Agusan del Sur, Davao de Oro, Davao del Norte, and Surigao del Sur.
- Detailed membership requirements outlining how long members need to have been part of SEDP, their business status, residency, age, and consistency of membership.
- Security deposit requirements varying depending on membership rating, with percentages for Excellent and Very Good members.
- Payment scheme details for housing worth various amounts, with weekly and monthly payment options and the flexibility in the terms.
- Emphasis on the quality of the houses, which are approved by licensed architects and monitored by licensed engineers, adhering to the building code.
- Information on SEDP’s housing loan offerings, including terms adjusted by the applicant's age, and ensuring monthly installment payments do not exceed 30% of the household's net income.
- Different payment schemes that fit within the budget, for house values ranging from 150,000 to 300,000 pesos, with both short-term and long-term plans.
- The use of real estate mortgage as security, ensuring there’s no need for additional collateral.
- Establishment of a security deposit to cover any missed payments, which must be replenished by the borrower.
- Requirement of comprehensive property insurance with mortgage redemption from CLIMES for added protection against unforeseen events like natural disasters.
- Clarification on the co-maker process for loans, detailing who can act as a co-maker based on marital status and employment.
- Encouragement to join the SEDP Kabalay with the assurance of investment in Filipino families’ futures.
Please note that this summary only covers the specific content provided within the transcript and does not include any potential additional context that may have been present in the video.
* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in
the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider
becoming a patron
to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com
00:00.0
Mga kanegosyo, ito na ang inyong hinihintay, ang SEDP Kabalay Project.
00:11.8
Isang makabuluhang hakbang patungo sa pagbibigay ng disente, disaster resilient at abot kayang pabahay para sa ating mga members.
00:20.3
At hindi lang yan dahil ang SEDP Kabalay Bislig 1 ay kasalukuyang under construction na.
00:26.2
Napakaganda mga kanegosyo dahil bumili ang SEDP ng 17 hectares na lupa sa apat na magagandang munisipalidad.
00:35.5
Isipin nyo yan, 17 hectares.
00:37.7
Kabilang dito ang sityo gapasan sa Bislig Surigao del Sur na may 1.9 hectares,
00:43.3
ang barangay Sinobong sa Veruela, Agusan del Sur na may 5 hectares,
00:47.7
sa Tagbina, Surigao del Sur ay barangay Maliksi na mayroong 6.2 hectares
00:52.9
at sa Trento, Agusan del Sur ay barangay Poblado.
00:56.2
Ang SEDP, mga kanegosyo, ang siyang bahala sa pagbili ng lupa, house construction, financing at livelihood support.
01:07.5
Hindi biro ang responsibilidad pero alam nyo ba, kapartner din natin ang office ni Sen. Rizzo Ontiveros
01:13.5
at ang LGU na siyang magpapatupad ng road network, drainage pati na rin ang akses sa kuryente at tubig.
01:20.5
At para mas maging sustainable, magkakaroon pa ng shared greenhouses
01:24.5
para sa additional source of income at food security ng ating komunidad.
01:29.3
Ang galing, di ba?
01:30.9
Ang ating mga bahay, mga kanegosyo, ay naka-quadruplex style.
01:34.5
Imaginin ninyo, 49 square meters ang lot area at 48 square meters ang floor area
01:40.8
na hinati sa 24 square meters para sa first floor at second floor.
01:45.9
Siksik, liglig at umaapaw ng benefits.
01:48.9
Para sa ating SEDP kabalay, hindi lang basta-basta ang ating target clients.
01:54.5
Mayroon tayo sa mga miyembro ng ating mga komunidad na talaga namang nangangailangan ng tulong.
01:59.7
Kaya, narito ang ating eligibility requirements para masiguradong ang tulong ay mapunta sa mga karapat-tapat.
02:07.1
Una, kung ikaw ay walang bahay o kaya ay nasa hazard area ang inyong tirahan
02:11.6
o di kaya isa kayong informal settler o yung bahay mo ay sira-sira na
02:16.4
at kung ikaw ay nangungupahan at gustong magkaroon ng sariling bahay,
02:20.9
kanegosyo, pasok ka sa banga dito.
02:24.5
Pangalawa, ang ating target area ay hindi lang sa isang lugar, kundi apat.
02:29.0
Kasama na dito ang Agusan del Sur, Davao de Oro, Davao del Norte at Surigao del Sur.
02:34.5
Kaya kung nandyan ka sa mga lugar na yan, abot kamay na ang pangarap na bahay.
02:39.7
Ngayon, pag-usapan natin ang membership.
02:42.7
Para sa ExceLent, kailangan ay at least 2 years ka ng miyembro ng SEDP ka negosyo.
02:48.3
At para sa Very Good, dapat ay 3 years na.
02:51.4
Importante rin na may negosyo o may trabaho ka,
02:54.3
na sapat ang kita para sa installment payments ng bahay.
02:58.2
At syempre, dapat ay 3 taon na ang business mo.
03:02.5
Hindi lang yan, mga kanegosyo.
03:04.2
Kailangan din na residente ka ng lugar for at least 3 years
03:07.6
at nasa edad na 16 to 65 years old.
03:10.3
Plus, dapat ay consistent member ka.
03:13.4
ExceLent o Very Good sa nakalipas na 2 hanggang 3 taon.
03:17.5
Hindi pwedeng good member lang.
03:20.3
Para sa kabalay security deposit o yung tinatawag nating closing deposit,
03:24.3
mga kanegosyo, sa ExceLent members,
03:27.3
5% ng halaga ng bahay lang ang kailangan.
03:30.3
Sa Very Good ay 10%.
03:33.3
Kaya mas may incentive talaga kapag tayo ay ExceLent.
03:36.3
Kailangan mo itong maipon bago sisimulan ang construction ng bahay mo.
03:40.3
Kaya ang labanan dito ay pagalingan sa pag-iipon.
03:45.3
Sa mga ExceLent members, kung ang napiling bahay ay worth 300,000 pesos,
03:50.3
pwede mong bayaran ito ng 313 pesos kada linggo sa loob.
03:54.2
Sa loob ng 48 weeks o di kaya ay 156 pesos kada linggo para sa 96 weeks.
03:59.2
At para sa Very Good members, pwede itong bayaran ng 625 pesos kada linggo sa loob ng 48 weeks
04:05.2
o 313 pesos kada linggo para sa 96 weeks.
04:09.2
Di ba napaka-flexible at napakadali?
04:12.2
At mga kaibigan, hindi lang basta bahay ang ating pinag-uusapan.
04:15.2
Bawat design, aprobado at ginawa ng mga lisensyadong arkitekto.
04:19.2
Ang paggawa, binabantayan ng mga lisensyadong engineers.
04:23.2
Kalidad na bahay, sigurado ka pa sa kaligtasan at katatagan dahil sumusunod sa building code.
04:29.2
At take note, mas makakatipid ka kumpara sa pagpapagawa ng bahay on your own.
04:35.2
Tungkol sa SEDP financing, ang SEDP kabalay ay nag-aalok ng housing loan na hanggang 500,000 pesos.
04:43.2
Ang term simple lang, 65 minus your current age na may maximum na 20 years.
04:48.2
So kung ikaw ay nasa 50s na, pwede mong kasama sa loan ang mga years.
04:53.2
Kung mas bata mong kamag-anap, ang mga terms na inooffer, depende sayo, 5, 10, 15 o 20 years maximum.
05:00.2
Sa usapin ng pagbabayad, mayroon tayong weekly o monthly options.
05:04.2
At para hindi mabigat, ang installment amount dapat hindi lalampas sa 30% ng net income ng household per month.
05:12.2
Heto na ang pinaka-inaabangang parte, ang payment schemes na swak na swak at walang sabit sa inyong budget.
05:21.2
Alam namin na importante ang flexibility sa pagbabayad.
05:24.2
Kaya dito sa SEDP kabalay, pinasimple namin ang proseso para sa inyo.
05:29.2
Simulan natin sa halagang 150,000 pesos na bahay.
05:32.2
Kung gusto mong tapusin ang pagbabayad sa loob ng limang taon, ang buwanang hulog mo ay 337 pesos lang.
05:39.2
O kung gusto mong weekly, 834 pesos lang.
05:43.2
Pero kung mas gusto mo ang long term, pwede mo itong stretch hanggang 20 years na ang monthly installment ay 1,652 pesos.
05:50.2
At weekly ay 413 pesos.
05:53.2
O diba, mas maluwag sa bulsa?
05:55.2
Pero hindi lang yan ang ating offer dahil kung ang budget mo ay para sa 200,000 pesos na bahay,
06:01.2
ang buwanang hulog mo ay 4,449 sa loob ng limang taon o kaya ay 551 weekly kung 20 years ang pipiliin mo.
06:10.2
At para sa mas malaking halaga, tulad ng 250,000 pesos na bahay, ang buwanang hulog ay nagsisimula sa 5,561
06:18.2
kung limang taon ang hulog mo.
06:20.2
O kaya naman ay 688 weekly kung 20 years ang iyong timeline.
06:25.2
Panghuli, para sa mga gustong all out sa 300,000 na dream house,
06:31.2
abot kaya pa rin ang buwanang hulog na 6,673 para sa 5-year term o 826 lang kada linggo para sa 20-year term.
06:40.2
Talagang walang hassle at walang stress sa bulsa.
06:43.2
Mayroong real estate mortgage, ibig sabihin yung lupa't bahay na inyong hinuhulugan, yun mismo ang magsisilbing segura.
06:50.2
Wala akong única seguridad o kolateral sa inyong loan.
06:53.2
Para sa mga unexpected na pangyayari na baka hindi mo mabayaran yung hulog sa takdang panahon,
06:57.2
huwag kang mag-alala, mayroon tayong tinatawag na security deposit.
07:01.2
Kukuha muna ang Sedp doon sa security deposit para makover ang kulang.
07:06.2
Pero kailangan mo rin itong balikan at replenish ha.
07:09.2
At syempre, para sa dagdag na seguridad, kukuha tayo ng comprehensive property insurance with mortgage redemption mula sa CLIMES.
07:18.2
Ito ang magpuprotekta sa iyong property laban sa mga hindi inaasahang pangyayari tulad ng natural disasters.
07:25.0
Para ito sa extra peace of mind na kailangan ng bawat homeowner.
07:28.9
Pagdating sa co-makers, hindi lang basta-basta ang proseso.
07:32.1
Kung ikaw ay may asawa, siya ang magiging co-maker mo.
07:35.7
Pero kung walang permanenteng trabaho, ang asawa o kaya ay single ka pa,
07:40.7
byudo, byuda o hiwalay, huwag kang mag-alala dahil ang isang direktang kamag-anak ang maaaring tumayong co-maker mo.
07:47.1
At kung miyembro ka ng isang grupo, isa lang sa inyong miyembro ang maaaring maging co-maker mo.
07:55.0
Kaya't mga kanegosyo, sama-sama tayo sa Sedpika Balay dahil dito ang pangarap mo insured at guaranteed.
08:02.0
Mag-invest tayo hindi lang sa lupa at semento kundi sa kinabukasan ng bawat pamilyang Pilipino.
08:07.9
Sedpika Balay ang partner sa pag-asenso.
08:10.5
Ako si Sir Vince, ang inyong financial guru, nagsasabing ang pagyaman na pag-aaralan at na pagtutulungan.
08:17.1
Pag-aaralan na pag-aaralan at na pagtutulungan.
