"BITAG NA LANG PAG-ASA KO! NAGPAKAHIRAP SA IBANG BANSA! BAHAY NA BINILI, WALANG TITULO!"
00:37.1
Sabi ko doon lang tayo mag-usap sa bitag.
00:39.5
Dapat tinanong mo, ma'am.
00:40.6
Titulo muna bago tayo mag-usap.
00:46.8
Could they be possibly closed?
00:48.7
Or temporarily closed?
00:50.0
Until they can comply with whatever
00:51.9
na kailangan na i-comply ng company?
00:54.6
Actually, pwede rin kami mag-issue ng
00:56.8
peace and justice order
00:58.0
kasama doon sa notice of violation.
01:00.0
Sobrang thankful po ako sa bitag
01:02.1
dahil napaka, napaka ano nyo po,
01:04.7
inaasikasin nyo kagad yung ano po.
01:07.4
Hindi ko talaga akalain,
01:08.5
suntok sa buwan lang yung ano ko.
01:10.6
Pero nangarap talaga ako na makausap kayo
01:14.4
kayo na lang yung last kong ano,
01:16.5
last recourse ko na,
01:18.4
matulungan ako dito sa problema nito.
01:26.1
habang nasa Amerika,
01:27.1
ay bumili siya ng house and lot
01:29.9
Foothills Realty and Development Corporation
01:32.4
na matatagpuan sa Davao.
01:34.8
10 years to pay po dapat yung
01:36.4
house and lot na binili niya,
01:38.3
pero binayaran lang po niya ito
01:41.6
Taong 2019 ay binayaran ni Lourdes
01:44.1
yung kabuuan ng house and lot.
01:46.1
In short po, yun nga po,
01:47.3
tatlong taon lang niya binayaran yung
01:49.3
10 years to pay na house and lot.
01:51.7
Matapos bayaran ni Lourdes yung
01:54.2
pinasikaso niya agad yung titulo ng bahay.
01:56.4
Taong 2020, umuwi po si Lourdes,
01:58.7
ng Pilipinas, para siya mismo
02:00.4
ang mag-asikaso ng titulo.
02:02.2
Pero, naabutan po siya ng pandemic,
02:04.8
hindi pa rin niya nakukuha yung titulo
02:06.4
ng Foothills Realty Development Corporation.
02:11.5
umamin daw po ang Foothills
02:12.7
sa kanya na hindi raw maibibigay
02:14.5
yung titulo dahil hindi raw sila nakakabayad
02:16.7
ng tax po sa BIR.
02:18.6
Okay, makakasama natin ngayon si
02:20.2
Ma'am Lourdes Gallo, mula pa sa Davao.
02:23.3
Kailan po kayo huling pumunta po
02:24.9
sa Foothills Realty Development po?
02:28.7
this year, pumunta ako doon
02:30.8
kasama ang kapatid ko,
02:32.6
si Vince Inupenia.
02:34.8
Tapos, by first quarter of
02:36.7
this year, nang maibigay na daw
02:38.7
yung titulo ng lupa.
02:40.2
Nung, ano, April, binalik ka
02:42.6
ng kapatid ko doon sa, ano,
02:47.1
Ayan, yun daw ang sinabi sa kanya
02:48.8
na, Sir, may problema po
02:50.7
kami kasi sa BIR.
02:52.2
Madam, yung lupa po ba na binili ninyo,
02:54.5
eh, RFO na po ba yan?
02:58.7
Ano, nakatayo na yan siya
03:01.6
pero maliit lang na, ano,
03:03.5
tapos, kami na, ako na ang nagpa-renovate.
03:06.3
O, ready for occupancy na?
03:08.3
O, hindi pa naman ready
03:09.7
kasi maliit lang na, parang, ano,
03:11.8
parang bahay-bahayan.
03:13.3
Kaya pinarenovate ko.
03:15.2
So, ngayon, ma'am, tinitirhan nyo na o hindi pa?
03:18.2
Tinitirhan naman.
03:20.2
Ah, yan po ba yung bahay nyo ngayon?
03:23.8
Hindi, ito, dito sa, ano,
03:25.4
sa kapatid ko ito.
03:26.6
Ano po ang sabi nila?
03:28.7
Yung kausap nyo sa developer?
03:30.1
Since the beginning na, ano,
03:33.8
kung sino-sino mga tao yung nakakausap ko
03:36.0
and then, umalis na yung mga tao na yun
03:38.2
ngayon, pabago-pako na yung mga, ano, nila.
03:40.3
May lang square meters po ba?
03:41.8
At magkano yung halaga niyang
03:43.0
house and lot na nabili po ninyo?
03:45.6
Maliit lang, 72 square meters lang.
03:48.7
Ayun, 750,000 yung, ano, nila.
03:51.6
So, talagang, na fully paid nyo na po ito?
03:54.3
Wala po ba, ma'am Lourdes,
03:56.3
na ibang dahilan na binigay?
03:58.7
Kung bakit hindi maibigay yung titulo ninyo?
04:02.2
Yun lang parati nilang pangako
04:03.9
nung unang-unang napayad kami.
04:06.3
Sabi nila, sikasuhin ka agad yung titulo.
04:09.0
Sabi ko nga, ano, ano,
04:10.4
ilang taon ba process yung titulo?
04:13.3
Hindi naman siguro ganyang katagal.
04:15.6
Pero base po sa kontrata,
04:17.4
ano po bang nakasaad doon?
04:18.8
Kailan dapat ibigay?
04:20.2
Pag po ba na full paid na yung bahay, eh,
04:22.9
ibibigay na agad yung titulo?
04:24.2
Kasi may mga kontrata yan, tama, ma'am Lourdes?
04:25.9
Yes, oo. May contract to sell na tinatawag natin.
04:28.5
Sabi lang, nung, ano,
04:30.7
kailan namin makukuha yung titulo
04:32.4
nung binayaran na namin ng full?
04:34.5
Sabi nila, naaasikasuhin na nila.
04:37.3
Meron bang binigay sa inyo, ma'am,
04:38.8
na nakalagay na fully paid na kayo?
04:41.9
Na certificate or anything?
04:43.8
Oo, yung sa, yung sa, ano,
04:45.6
mga resibo na, ano, hawak ko,
04:47.4
meron na nakalagay fully paid?
04:49.1
And then, sa kontrata, ma'am,
04:50.5
nakalagay ba na kapag once fully paid,
04:52.7
ito turn over na yung official land title sa inyo?
04:56.6
Kasi meron pong, ah,
04:57.9
kasunduan or agreement dun sa dulo
05:00.4
na nakalagay na kapag bayad na yung, ah, bahay,
05:04.0
ah, fully paid na,
05:05.2
certificated also as well,
05:06.8
or certified by the company,
05:10.0
makukuha nyo na yung land title, ma'am.
05:13.1
Kasi ito yung hawak,
05:14.2
yung contract to sell,
05:15.4
lang dito naman yung, ah, ano nila, eh, mga...
05:17.7
Ah, so, since, ano pa, ma'am,
05:19.5
anong taon pa kayo nagpa-process
05:21.1
para ma-turn over yung, ah, titulo sa inyo?
05:26.2
Kasi, binuha ko itong, ano,
05:30.0
and then na-fully paid nyo ma around 2019.
05:33.3
So, more or less,
05:34.2
two years lang also pala.
05:36.9
Two, three years.
05:38.7
So, ang ginagawa ni ma'am, no, ma'am,
05:40.5
ah, from America,
05:42.6
uuwi ka pa dito sa Manila
05:43.9
para lang po kasi kasuwin yan.
05:46.1
Ay, sinabi mo pa,
05:47.3
totoo po iyan, ma'am.
05:48.9
Sige, ma'am, ganito.
05:51.0
Babasahin ko sa inyo, ma'am,
05:52.2
yung sinabi ng, ah,
05:53.8
Foothills Realty Development,
05:56.2
ah, noong nakaraan, ah,
05:57.5
December 12, 2023.
06:00.1
So, nakausap ng BTAG
06:01.4
ang nasabing developer,
06:02.9
Foothills Realty Development Corporation.
06:06.2
Ayon sa kanilang staff,
06:07.7
ay nakalive raw at
06:09.1
ang nagpa-process ng titulo.
06:11.7
Wala rin daw pwedeng sumagot sa kanila
06:14.6
or sumagot para sa kanila
06:16.5
kasi baka daw magkamali sila.
06:19.0
Pagkatapos ng pag-uusap,
06:20.6
tinawagan si, or kayo, ma'am,
06:22.9
ng developer at pinapapunta daw kayo sa tanggapan.
06:25.9
And then, December 14,
06:27.5
sinubukan ulit tawagan ng BTAG
06:29.7
ang developer, pero hindi pa rin
06:33.4
So, nakikita nyo na talagang
06:35.8
mukhang nag-Christmas break na itong
06:41.1
Biyernes ata yun, ano,
06:42.8
nasa bahay ako dun sa, ano,
06:44.9
yung binili kong bahay.
06:46.1
So, pumunta kayo, ma'am, dun sa developer?
06:50.9
May pumunta sa bahay ko maagang-maaga,
06:53.5
mga around 7.30 in the morning.
06:57.5
di lumabas ako, tapos sabi niya,
07:00.9
kayo po ba si Lordes Galo?
07:04.9
kilala niyo po ako, ma'am?
07:07.8
Sabi niya, ako po si Christy, ma'am,
07:09.9
tag-officina ako sa Samanta.
07:12.2
Ano, nagpabitag pala kayo, ma'am?
07:14.9
Sabi ko, oo, dahil hindi ko na matiis yung,
07:17.0
ano nyo, yung parating yung
07:20.5
yung tungkol sa kitulog.
07:22.7
Sabi niya, ma'am, gusto sana kayong
07:24.7
kausapin ng boss namin?
07:26.9
Sabi ko, ayun na.
07:27.4
Ngayon pa, kung kailan na, ano na ako,
07:29.6
humingi na ako ng tulong sa BTAG.
07:31.6
Sabi ko, hindi, doon lang tayo
07:33.7
mag-uusap sa BTAG, sabi ko.
07:35.9
Kaya umalis siya.
07:37.4
Ah, napatid na nung, ma'am,
07:39.4
titulong muna bago tayo mag-usap.
07:41.3
Ah, so umayo kayo, ma'am,
07:43.6
doon sa pag-uusap between you and yung
07:45.4
boss ng developer?
07:48.7
Okay, ngayon na lang ba,
07:50.1
nung samantalang noon,
07:52.0
pag tumawag yung kapatid ko,
07:53.6
hindi sila sumasagot,
07:54.6
tapos pinuntahan,
07:55.8
kung ano-ano ang dahilan nila.
07:58.8
gusto nila kong kausapin,
08:00.0
gusto yata nila kong aridluhin, eh.
08:04.6
Sabi ko, doon lang tayo mag-usap sa BTAG.
08:07.0
Okay, sige, ma'am.
08:09.6
para magawa natin na aksyon
08:11.8
tutuloy tayo ngayon,
08:13.7
Atty. Darrell Tape,
08:15.7
Atty. 411, Davao City,
08:19.0
Department of Human Settlements
08:20.5
and Urban Development.
08:21.9
May lalapit kami na
08:23.3
merong isang ginang
08:26.0
na bumili ng isang bahay,
08:27.4
dito sa isang developer,
08:28.8
which is Foothills Realty
08:30.2
and Development Corporation,
08:32.2
Samantha Holmes Office.
08:34.3
So, yun ang ngyari, ah.
08:35.2
Bumili si ma'am ng bahay
08:36.7
nung taon na 2017,
08:40.7
finuli-pay niya kaagad ito
08:43.2
pero supposedly 10 years to pay.
08:45.5
And then, nung mga bandang
08:48.1
nasikaso na ni ma'am yung, ah,
08:49.9
pag-process ng papers
08:51.7
and pag-turnover ng official title,
08:54.1
pero hanggang ngayon, sir, eh,
08:55.5
wala pa rin na nabibigay
08:57.2
kahit anong titlo
08:58.1
or kahit anong dokumento,
08:59.4
kahit fully paid na si ma'am, sir.
09:01.2
Anong magagawa natin
09:03.9
Ah, tanong ko rin po, sir,
09:08.3
binigay sa kanya?
09:11.0
Ah, so, alam ko, sir, eh,
09:12.7
wala pa rin kahit anong dokumento.
09:15.3
Kasi, ang sabi daw is,
09:17.3
hindi daw sila nakakabayad
09:19.9
kaya hindi daw makapag-turnover.
09:22.3
Yung delivery of title,
09:27.4
ang Human Settlement
09:28.2
Adjudication Commission.
09:30.6
sa aming pananggapan po
09:33.3
mag-assist sa kanya.
09:39.5
Presidential Decree
09:46.5
notice of violation
09:47.3
laban dito sa developer.
09:49.7
Ah, and including na doon
09:57.4
sabi naman ni ma'am,
10:01.5
So, under the law,
10:02.8
if fully paid na yung
10:08.3
If fully paid na siya,
10:10.3
i-deliver yung title
10:14.6
Or temporary closed
10:15.8
until they can comply
10:27.3
cease and desist order
10:29.3
sa notice of violation.
10:30.9
At tanong ko lang
10:32.1
Attorney, good morning, no?
10:34.0
Ito si Bitag Tonette.
10:35.5
First time lang po ba
10:37.6
ng ganitong reklamo po
10:38.8
sa Samantha Holmes?
10:41.5
As far as I know po, sir,
10:44.5
wala pa akong natatanggap
10:46.4
for Samantha Holmes.
10:48.5
per our records po,
10:49.7
ininan namin yung
10:55.6
penalty sa kanila
11:00.9
may kaugnayan doon
11:02.9
pag-deliver ng title.
11:04.9
Meron silang problema
11:14.4
kung bibili kayo ng bahay,
11:16.1
kailangan talagang
11:19.3
ng license to sell
11:23.0
requirement ng law.
11:27.0
ng authorized sila
11:32.1
before tayo talaga
11:37.5
sa ating mga buyer
11:38.6
kung ano talaga yung
11:40.9
and responsibilities nila
11:45.0
klaro din sa kanila
11:46.7
obligation ng seller
11:50.6
makapag-fully paid po.
11:55.6
anong possible po
11:57.1
na magawa ng DHSUD
11:58.5
kay Ma'am Lourdes?
12:00.3
Ano pong may extend
12:01.1
natin na tulong po
12:04.3
I will personally
12:12.4
kailangan talaga namin
12:15.3
from the complaint
12:21.6
bibigyan din natin
12:22.8
sila ng due process.
12:25.6
mayroong possibility
12:26.5
na mayroon talagang
12:27.1
notice of violation
12:30.3
aside from the imposition
12:31.3
of the admin fine,
12:32.8
i-assist si Ma'am
12:39.3
ang Human Settlements
12:39.9
Identification Commission
12:43.0
doon sa bagay na yun.
12:45.5
on the part of DHSUD,
12:55.6
para sa ating seller.
12:58.6
Yun lang naman, sir,
13:03.5
mawala ng problema
13:08.1
at pwede na niyang
13:11.9
iniisip na problema.
13:13.3
At maraming salamat, sir,
13:15.1
doon sa sinabi nyo
13:17.2
and yung educational
13:19.7
para din sa ating
13:22.0
Maraming maraming
13:30.7
sa pag-assist sa inyo
13:31.8
at sasamahan kayo mismo
13:33.2
sa pag-file ng case
13:36.1
magbigyan ng notice
13:41.1
mabibigay sa inyo,
13:42.6
para ma-issuehan din
13:43.5
kayo ng titulo ninyo
13:44.8
para sa bahay ninyo.
13:45.8
Okay ba yun sa inyo,
13:49.4
Maraming salamat po.
13:51.0
Noon na natin nakita
13:52.3
stress na stress.
13:55.6
Maraming salamat po.
13:58.2
Maganda ang Pasko
13:59.2
ni Ma'am, for sure.
14:00.2
Maganda ang Pasko.
14:01.4
Sobrang thankful po
14:07.3
kagad yung ano po.
14:09.8
suntok sa buwan lang
14:12.0
Pero nangarap talaga
14:16.8
ang last kong ano,
14:17.8
last recourse ko na
14:20.6
dito sa problema nito.
14:23.3
eh nandito lang naman
14:28.2
at marami pang iba, Ma'am,
14:29.8
na may iba't-ibang problema
14:33.4
pero kapag tinulungan
14:35.2
hindi nila akalain
14:36.7
na talagang nangyari
14:41.0
Yan lang naman, Ma'am,
14:41.9
at maraming salamat
14:44.7
at lumapit sa amin
14:47.1
ang inyong sumbong.
14:49.0
Maraming, maraming
14:50.1
salamat po sa inyo.
14:51.6
Maraming salamat po.
14:53.2
Napakalaki ng utang
14:59.7
ito na ang umpisa
15:00.7
na mahawakan ko na talaga.
15:02.7
Maraming, maraming
15:04.4
Merry Christmas sa inyo.
15:05.4
Maraming salamat din, Ma'am,
15:07.6
tututukan ang inyong sumbong.
15:09.3
Maraming salamat po.
15:10.9
ang nag-iisang pambansang
15:13.0
tulong at servisyo,
15:24.9
Thank you for watching!
