#ipaBITAGmo SUBSCRIBE: https://bit.ly/2pzg3IJ BITAG Live Facebook: https://www.facebook.com/bitagbentulfojournalist/ BMN Facebook: https://www.facebook.com/bitagmultimedianetwork/ Twitter: https://twitter.com/bitagbentulfo Instagram: https://www.instagram.com/bentulfo_official

Video Transcript / Subtitles:( AI generated. About AI subtitles » )

* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider becoming a patron to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com

May pumunta sa bahay ko maagang-maaga.

Nagpabitag pala kayo, ma'am.

Gusto sana kayong kausapin ang boss namin.

Sabi ko, ay ngayon pa.

Kung kailan na ako,

humingi na ako ng turo sa bitag.

Hindi na yun na gusto nila kong kausapin.

Gusto yata nila kong aridluhin eh.

Hindi.

Sabi ko doon lang tayo mag-usap sa bitag.

Dapat tinanong mo, ma'am.

Titulo muna bago tayo mag-usap.

Could they be possibly closed?

Or temporarily closed?

Until they can comply with whatever

na kailangan na i-comply ng company?

Actually, pwede rin kami mag-issue ng

peace and justice order

kasama doon sa notice of violation.

Sobrang thankful po ako sa bitag

dahil napaka, napaka ano nyo po,

inaasikasin nyo kagad yung ano po.

Hindi ko talaga akalain,

suntok sa buwan lang yung ano ko.

Pero nangarap talaga ako na makausap kayo

dahil ano,

kayo na lang yung last kong ano,

last recourse ko na,

matulungan ako dito sa problema nito.

Taong 2017,

habang nasa Amerika,

ay bumili siya ng house and lot

sa developer na

Foothills Realty and Development Corporation

na matatagpuan sa Davao.

10 years to pay po dapat yung

house and lot na binili niya,

pero binayaran lang po niya ito

in 3 years.

Taong 2019 ay binayaran ni Lourdes

yung kabuuan ng house and lot.

In short po, yun nga po,

tatlong taon lang niya binayaran yung

10 years to pay na house and lot.

Matapos bayaran ni Lourdes yung

house and lot,

pinasikaso niya agad yung titulo ng bahay.

Taong 2020, umuwi po si Lourdes,

ng Pilipinas, para siya mismo

ang mag-asikaso ng titulo.

Pero, naabutan po siya ng pandemic,

hindi pa rin niya nakukuha yung titulo

ng Foothills Realty Development Corporation.

Taong 2023,

umamin daw po ang Foothills

sa kanya na hindi raw maibibigay

yung titulo dahil hindi raw sila nakakabayad

ng tax po sa BIR.

Okay, makakasama natin ngayon si

Ma'am Lourdes Gallo, mula pa sa Davao.

Kailan po kayo huling pumunta po

sa Foothills Realty Development po?

Last,

this year, pumunta ako doon

kasama ang kapatid ko,

si Vince Inupenia.

Tapos, by first quarter of

this year, nang maibigay na daw

yung titulo ng lupa.

Nung, ano, April, binalik ka

ng kapatid ko doon sa, ano,

sa opisina nila.

Ayan, yun daw ang sinabi sa kanya

na, Sir, may problema po

kami kasi sa BIR.

Madam, yung lupa po ba na binili ninyo,

eh, RFO na po ba yan?

O, ano pa po?

Ano, nakatayo na yan siya

pero maliit lang na, ano,

tapos, kami na, ako na ang nagpa-renovate.

O, ready for occupancy na?

O, hindi pa naman ready

kasi maliit lang na, parang, ano,

parang bahay-bahayan.

Kaya pinarenovate ko.

So, ngayon, ma'am, tinitirhan nyo na o hindi pa?

Tinitirhan naman.

Tinitirhan.

Ah, yan po ba yung bahay nyo ngayon?

Hindi, ito, dito sa, ano,

sa kapatid ko ito.

Ano po ang sabi nila?

Ah, sino po?

Yung kausap nyo sa developer?

Since the beginning na, ano,

bumili ako dyan,

kung sino-sino mga tao yung nakakausap ko

and then, umalis na yung mga tao na yun

ngayon, pabago-pako na yung mga, ano, nila.

May lang square meters po ba?

At magkano yung halaga niyang

house and lot na nabili po ninyo?

Maliit lang, 72 square meters lang.

Ayun, 750,000 yung, ano, nila.

So, talagang, na fully paid nyo na po ito?

Opo.

Wala po ba, ma'am Lourdes,

na ibang dahilan na binigay?

Yung foothills?

Kung bakit hindi maibigay yung titulo ninyo?

Wala naman, eh.

Yun lang parati nilang pangako

nung unang-unang napayad kami.

Sabi nila, sikasuhin ka agad yung titulo.

Sabi ko nga, ano, ano,

ilang taon ba process yung titulo?

Hindi naman siguro ganyang katagal.

Hmm.

Pero base po sa kontrata,

ano po bang nakasaad doon?

Kailan dapat ibigay?

Pag po ba na full paid na yung bahay, eh,

ibibigay na agad yung titulo?

Kasi may mga kontrata yan, tama, ma'am Lourdes?

Yes, oo. May contract to sell na tinatawag natin.

Sabi lang, nung, ano,

tinanong namin,

kailan namin makukuha yung titulo

nung binayaran na namin ng full?

Hmm.

Sabi nila, naaasikasuhin na nila.

Meron bang binigay sa inyo, ma'am,

na nakalagay na fully paid na kayo?

Meron.

Na certificate or anything?

Oo, yung sa, yung sa, ano,

mga resibo na, ano, hawak ko,

meron na nakalagay fully paid?

And then, sa kontrata, ma'am,

nakalagay ba na kapag once fully paid,

ito turn over na yung official land title sa inyo?

Kasi meron pong, ah,

kasunduan or agreement dun sa dulo

na nakalagay na kapag bayad na yung, ah, bahay,

ah, fully paid na,

certificated also as well,

or certified by the company,

malala, ma,

makukuha nyo na yung land title, ma'am.

Oo, yata, oo.

Kasi ito yung hawak,

yung contract to sell,

lang dito naman yung, ah, ano nila, eh, mga...

Ah, so, since, ano pa, ma'am,

anong taon pa kayo nagpa-process

para ma-turn over yung, ah, titulo sa inyo?

Since 2019.

Kasi, binuha ko itong, ano,

2017.

So, 2017,

and then na-fully paid nyo ma around 2019.

2019.

So, more or less,

two years lang also pala.

Two years lang.

Two, three years.

Okay.

So, ang ginagawa ni ma'am, no, ma'am,

ah, from America,

uuwi ka pa dito sa Manila

para lang po kasi kasuwin yan.

Ay, sinabi mo pa,

totoo po iyan, ma'am.

Sige, ma'am, ganito.

Babasahin ko sa inyo, ma'am,

yung sinabi ng, ah,

Foothills Realty Development,

ah, noong nakaraan, ah,

December 12, 2023.

So, nakausap ng BTAG

ang nasabing developer,

Foothills Realty Development Corporation.

Ayon sa kanilang staff,

ay nakalive raw at

ang nagpa-process ng titulo.

Wala rin daw pwedeng sumagot sa kanila

or sumagot para sa kanila

kasi baka daw magkamali sila.

Pagkatapos ng pag-uusap,

tinawagan si, or kayo, ma'am,

ng developer at pinapapunta daw kayo sa tanggapan.

And then, December 14,

sinubukan ulit tawagan ng BTAG

ang developer, pero hindi pa rin

sumasagot.

So, nakikita nyo na talagang

mukhang nag-Christmas break na itong

corporation.

Noong, ano,

Biyernes ata yun, ano,

nasa bahay ako dun sa, ano,

yung binili kong bahay.

So, pumunta kayo, ma'am, dun sa developer?

Wala, wala.

May pumunta sa bahay ko maagang-maaga,

mga around 7.30 in the morning.

Ano,

di lumabas ako, tapos sabi niya,

ah,

kayo po ba si Lordes Galo?

Sabi ko,

kilala niyo po ako, ma'am?

Sabi ko, hindi.

Sabi niya, ako po si Christy, ma'am,

tag-officina ako sa Samanta.

Ano, nagpabitag pala kayo, ma'am?

Sabi ko, oo, dahil hindi ko na matiis yung,

ano nyo, yung parating yung

pangako na, ano,

yung tungkol sa kitulog.

Sabi niya, ma'am, gusto sana kayong

kausapin ng boss namin?

Ayun na.

Sabi ko, ayun na.

Ngayon pa, kung kailan na, ano na ako,

humingi na ako ng tulong sa BTAG.

Sabi ko, hindi, doon lang tayo

mag-uusap sa BTAG, sabi ko.

Kaya umalis siya.

Ah, napatid na nung, ma'am,

titulong muna bago tayo mag-usap.

Ah, so umayo kayo, ma'am,

doon sa pag-uusap between you and yung

boss ng developer?

Tumagi po.

Ah, okay.

Okay, ngayon na lang ba,

nung samantalang noon,

pag tumawag yung kapatid ko,

hindi sila sumasagot,

tapos pinuntahan,

kung ano-ano ang dahilan nila.

Ngayon na, ano,

gusto nila kong kausapin,

gusto yata nila kong aridluhin, eh.

Okay, kayo.

Pwede.

Sabi ko, doon lang tayo mag-usap sa BTAG.

Okay, sige, ma'am.

Sige, ma'am.

Ganito na lang,

para magawa natin na aksyon

yung sumbong mo,

tutuloy tayo ngayon,

para makausap si

Atty. Darrell Tape,

Atty. 411, Davao City,

Department of Human Settlements

and Urban Development.

May lalapit kami na

merong isang ginang

na bumili ng isang bahay,

dito sa isang developer,

which is Foothills Realty

and Development Corporation,

Samantha Holmes Office.

So, yun ang ngyari, ah.

Bumili si ma'am ng bahay

nung taon na 2017,

and then, ah,

finuli-pay niya kaagad ito

nung 2019,

pero supposedly 10 years to pay.

And then, nung mga bandang

simula 2019,

nasikaso na ni ma'am yung, ah,

pag-process ng papers

and pag-turnover ng official title,

pero hanggang ngayon, sir, eh,

wala pa rin na nabibigay

na nabibigay na,

kahit anong titlo

or kahit anong dokumento,

kahit fully paid na si ma'am, sir.

Anong magagawa natin

para sa kanya?

Ah, tanong ko rin po, sir,

pati yun po,

didaw siya,

walang gano'n na

binigay sa kanya?

Ah, so, alam ko, sir, eh,

wala pa rin kahit anong dokumento.

Kasi, ang sabi daw is,

hindi daw sila nakakabayad

ng tax sa BAR,

kaya hindi daw makapag-turnover.

Yung delivery of title,

yun talaga is,

doon sa aming

ATATSA agency,

ang Human Settlement

Adjudication Commission.

Pero,

sa aming pananggapan po

sa D-SHODE,

pwede rin kami

mag-assist sa kanya.

Ah, I think,

nakikita po na

may posibilidad

na may violation

under

Presidential Decree

No. 957

itong developer.

So, pwede kami

sa D-SHODE

mag-issue ng

notice of violation

laban dito sa developer.

Ah, and including na doon

yung

reorder din na

i-deliver

yung title.

Kasi,

sabi naman ni ma'am,

fully paid na

by 2019.

So, under the law,

if fully paid na yung

title,

I mean,

yung total price

paid, no?

If fully paid na siya,

dapat talagang

i-deliver yung title

ng unit.

Could they be

possibly closed?

Or temporary closed

until they can comply

with whatever

na kailangan

na i-comply

ng company?

Yes,

salamat po

sa pag-mention

niyan.

Actually,

pwede rin kami

mag-issue ng

cease and desist order

kasama doon

sa notice of violation.

At tanong ko lang

kay attorney.

Attorney, good morning, no?

Si Tonette po.

Ito si Bitag Tonette.

First time lang po ba

kayo nakatanggap

ng ganitong reklamo po

sa Samantha Holmes?

As far as I know po, sir,

ay ma'am,

wala pa akong natatanggap

for Samantha Holmes.

Pero,

per our records po,

ininan namin yung

records namin.

Meron na rin din

actually kami

na-issue

na

penalty sa kanila

year 2009 pa.

But,

hindi po ito

may kaugnayan doon

sa

pag-deliver ng title.

Meron silang problema

lang doon sa

kanilang

drainage system

na hindi pa nila

na-resolval

noong time

2009.

Unang-una talaga

sa lahat,

kung bibili kayo ng bahay,

kailangan talagang

mag-secure

yung developer

ng license to sell

from DHSUD.

Kasi po,

iyan yung

requirement ng law.

Before,

sila makapagbili

ng authorized sila

magbenta

ng mga bahay.

So,

dapat po,

before tayo talaga

tapanggap

doon babayan,

dapat

klaro

sa ating mga buyer

kung ano talaga yung

mga obligations

and responsibilities nila

once they are

fully paid.

And of course,

klaro din sa kanila

kung ano yung

obligation ng seller

para

after nila

makapag-fully paid po.

Okay.

Sa ngayon po,

atorny,

anong possible po

na magawa ng DHSUD

po dito

kay Ma'am Lourdes?

Ano pong may extend

natin na tulong po

para sa kanya?

I will personally

assist her po,

Ma'am,

kung ano po

ang dapat namin

pwedeng patulong

sa kanya.

Kasi,

kailangan talaga namin

malaman

lahat-lahat

ng detalye

from the complaint

and then yung

nabanggit kanina

yung sagot

ng developer

kasi

bibigyan din natin

sila ng due process.

But definitely,

Ma'am,

nakikita po,

mayroong possibility

na mayroon talagang

notice of violation

dyan.

So,

pwede namin,

aside from the imposition

of the admin fine,

pwede namin

i-assist si Ma'am

doon sa pag-file

ng case

doon sa aming

ATAPS agency,

ang Human Settlements

Identification Commission

kasi po,

sila po talaga

yung mayroon

jurisdiction

doon sa bagay na yun.

Pero,

on the part of DHSUD,

pwede din namin

mag-assist.

We will direct

the developer

to issue

the title

para sa ating seller.

Okay, sir.

Yun lang naman, sir,

yung gusto namin

na mangyari din

is talagang para

mawala ng problema

si Ma'am

is ma-issue

na ng title

at pwede na niyang

matirhan

yung bahay niya

na wala nang

iniisip na problema.

At maraming salamat, sir,

doon sa sinabi nyo

din na statement

and yung educational

information

para din sa ating

mga manunood.

Maraming maraming

salamat, sir.

At, okay,

Ma'am Lourdes,

okay na ba yun

sa inyo

yung sinabi ni

Atty. Darryl

kanina na

tungkol doon

sa pag-assist sa inyo

at sasamahan kayo mismo

sa pag-file ng case

para if ever

magbigyan ng notice

of violation

itong company

tapos,

in the end,

mabibigay sa inyo,

Ma'am,

para ma-issuehan din

kayo ng titulo ninyo

para sa bahay ninyo.

Okay ba yun sa inyo,

Ma'am?

Opo.

Opo.

Maraming salamat po.

Noon na natin nakita

si Ma'am,

stress na stress.

Pero ngayon,

gumaganda ng ora

ni Ma'am.

Maraming salamat po.

Maganda ang Pasko

ni Ma'am, for sure.

Maganda ang Pasko.

Sobrang thankful po

ako sa BTAG

dahil napaka,

napaka,

ano nyo po,

inaasikaso nyo

kagad yung ano po.

Hindi ko talaga

akalain,

suntok sa buwan lang

yung ano po.

Pero nangarap talaga

ako na makausap

kayo dahil ano,

kayo na lang

ang last kong ano,

last recourse ko na

makulungan ako

dito sa problema nito.

Eh kaya, Ma'am,

eh nandito lang naman

ng BTAG lagi

na,

para tulungan

ang mga tao

na kagaya ninyo

at marami pang iba, Ma'am,

na may iba't-ibang problema

na akala nila

suntok sa buwan

pero kapag tinulungan

ng BTAG ay

hindi nila akalain

na talagang nangyari

talaga yun.

No, Ma'am?

Talaga po.

Talaga.

Yan lang naman, Ma'am,

at maraming salamat

sa pagtanggap

sa aming tawag

at lumapit sa amin

para hawakan

ang inyong sumbong.

Maraming, maraming

salamat po sa inyo.

Maraming salamat po.

Napakalaki ng utang

na loob ko.

So, alam ko na

hindi ko pahawak

ang titulo

pero alam ko

ito na ang umpisa

na mahawakan ko na talaga.

Maraming, maraming

salamat po.

Merry Christmas sa inyo.

Maraming salamat din, Ma'am,

at tuluyan namin

tututukan ang inyong sumbong.

Maraming salamat po.

Ito,

ang nag-iisang pambansang

sumbongan,

tulong at servisyo,

may tatak.

Tatak bitag,

tatak bentulfo,

tatak hashtag

ipabitag mo.

Thank you for watching!