00:28.8
Pinag-usapan po natin, number one, walang puhunan.
00:31.7
Number two, konting puhunan.
00:33.4
At pangatlo, itong paksapo natin, maraming puhunan.
00:35.7
Kung na-miss nyo ang one and two, yung walang puhunan at konting puhunan,
00:39.6
nasa link na lang sa comment section or nasa description, hanapin nyo na lang po.
00:43.4
So let's get right into it.
00:44.7
Ano unang gagawin nyo pag meron ka ng marami ka ng puhunan?
00:47.4
Alam mo ang pinaka-best?
00:48.5
Yung simple lang, yung konti lang stress na mararamdaman mo,
00:54.7
Yung pamumuhunan sa kilalang mga produkto, servisyo,
01:00.1
bibiliin mo na lang at makikipa, ano ka, makikiangkas ka,
01:03.7
makikisakay ka sa brand nila.
01:05.2
Mga fast food chains, coffee shop, convenience store,
01:08.2
di ba, ay, nako, yung mga pagkain, di ba,
01:11.1
ito na yung mafuja, ala di, yung makdo, yung mga ganun ba.
01:13.8
Siyempre, malalaki yun.
01:14.7
Pero yung mga maliliit, like for example, Turks,
01:17.4
or if not naman, yung mga prutas, mga ganun,
01:20.2
yung mga maliliit, pwede ka rin mag-franchise nun.
01:22.5
Ang skills naman ang kailangan mo, siyempre, basic financial management,
01:26.9
tapos, siyempre, kailangan marunong ka rin,
01:28.8
mag-in and out ng negosyo, di ba,
01:30.9
yung parang pasok ng pera, labas ng pera,
01:33.2
eh, operational skills, na pag-aaralan naman, may nagtuturo naman.
01:36.6
At siyempre, marketing skills, di ba, and promotion,
01:39.4
local promotion sa area mo.
01:41.7
Importante po yan.
01:42.6
Paano naman ang ROI nyan, no?
01:44.9
Again, puhunan nito, mag-start yan, 200,000 pataas.
01:49.3
Ang ROI sa mga ganito, depende sa franchise, depende.
01:53.5
May mga iba, 1 taon, 2 taon,
01:55.6
pero may mga iba, ay, yung mga magaganda,
01:58.6
na mababa lang po ang mga puhunan, 6 months, nakakabawi na.
02:02.6
May kakilala nga ako, 3 months, nabawi na.
02:04.8
So, number 1 po, kung meron ka ng maraming pera,
02:07.6
that's number 1, na pwede mong pag-isipan, pag-aaralan nyo.
02:11.2
Number 2, real estate, o yun, no?
02:14.4
Siyempre, pagbibili ng mga kondo, o bahit dupa,
02:18.2
or let's say, warehouse, or if not naman po,
02:20.9
yung mga commercial properties,
02:23.0
pwede mong ibenta, pwede mong paupahan, di ba,
02:26.0
depende kung ano sa'yo, pwede mong pa-Airbnb,
02:28.1
eh, yan po ang pwede natin gawin.
02:30.1
Ang kailangan mo namang skills dito, no,
02:32.1
siyempre, kailangan mo ng real estate, market knowledge.
02:37.0
Kailangang marunong ka rin, siyempre, yung proseso sa pagbili,
02:40.4
pagbenta, sa pagpapaupa, di ba,
02:42.4
or kailangan mong matuto about management, or renovation.
02:46.1
Siyempre, kailangan mong marunong mag-market
02:48.0
para mabenta mo yung property mo, di ba.
02:51.2
Eh, ano naman, kailan naman ang ROI nito?
02:54.1
Ay, nako, ang kagandahan po kasi dito sa mga ganitong property,
02:58.1
dalawang beses ka kikita.
02:59.6
Kung pinapaupahan mo, kikita ka na sa upa,
03:01.6
tapos pagdating ng panahon, pag tumaas pa ang presyo,
03:04.1
pag binenta mo, tumubo ka pa.
03:05.6
Two in one po siya.
03:06.6
And para sa mga taong, probably,
03:08.6
kaunti lang inyong kaalaman pagdating po sa real estate.
03:11.6
Meron tong special session na tinatawag na real estate 101,
03:14.6
how to earn passive income from real estate investment.
03:17.6
Para gusto nyo malaman kung paano ninyo ma-access nyo,
03:20.1
please stay tuned at the end,
03:21.6
ire-reveal ko sa inyo kung paano later.
03:23.6
Next also, yung tinatawag na restaurant or cafe.
03:26.1
Oo, siyempre, alam nyo na.
03:27.6
Hanap ka location, gamit, diba?
03:30.1
Tapos, tayo ka ng restaurant.
03:32.1
Anong kailangan mo dito?
03:33.1
Siyempre, kailangang magluto,
03:34.6
restaurant management skills,
03:37.1
para thematic ang experience.
03:39.1
Siyempre, paano mag-market?
03:40.6
Ang puhunan po dito,
03:41.6
siyempre, kalahating milyon pataas na po yan.
03:44.1
May 3 months deposit, 3 months advance.
03:46.1
Kung paano ba yan mag-umpisan ng ganitong negosyo?
03:49.1
Sagot na rin kita.
03:50.1
Meron na rin kaming special session
03:52.1
na patok na pagkakitaan para umaman.
03:54.6
Nandito na po si Chef Boy Logro,
03:58.1
na pwede po magturo at magbigay sa iyo ng idea.
04:00.6
Later, ire-reveal ko rin sa inyo
04:02.1
kung paano nyo mapapanood yan.
04:03.6
Ang isa pang booming na pwede nyo pasukin at tignan,
04:07.1
pag-aralan, construction business.
04:09.1
Referring to residential or commercial,
04:11.1
anong skills na kailangan mo dito?
04:12.6
Siyempre, kailangan mo ng project management skills,
04:15.1
building regulation and safety,
04:17.1
siyempre, managed financial skills,
04:19.6
siyempre, marketing.
04:20.6
Ang importante lang naman dito,
04:22.1
mag-uumpisa ka lang muna siguro sa maliit,
04:24.1
sa renovate-renovate muna.
04:26.1
Pag nakakuha ka na ng taot ng buwelo,
04:28.1
pwede ka na mag-build and sell
04:30.1
or pwede ka mag-flip.
04:31.1
Ang ROI nito depende sa mga projects.
04:34.1
Pero based on the information na makinakausap
04:36.1
ng mga contractor,
04:37.1
ang kita po nila,
04:38.1
ang minimum po na sa 30% na kanilang in-invest,
04:41.6
minsan umabot pa ng 100%.
04:43.6
So, kung nag-invest po sila ng 1 million,
04:45.6
mabibenta nila ng 1.3 to sometimes 2 million pesos.
04:49.6
Ang isa pang pwede ninyong pasukan right now
04:52.1
na pwedeng patok na opportunity
04:54.1
is the large-scale manufacturing.
04:56.1
Marami na po ngayon ang pumapasok sa mga manufacturing.
04:59.1
Consumer goods, beauty products, electronics.
05:04.1
Ay naku, marami na kakilala na talagang mga CEO
05:07.1
nagtayo ng sarili nilang plantang,
05:09.1
gumawa na sila ng sarili nila.
05:11.1
Like for example, isang kilalang kilala,
05:14.6
Nag-uumpisa yan sa pagbibenta ng bag.
05:16.6
Pumasok sa mga healthy products,
05:18.1
saka mga beauty products.
05:19.1
Ngayon, meron na siyang manufacturing.
05:24.1
So, ano kailangan mong sikapin?
05:26.1
Skills, production knowledge.
05:27.6
Tapos, siyempre, quality control, compliance.
05:30.6
Kunyari, sa mga BFAD.
05:32.1
And, siyempre, kailangan mo rin marunong mag-manage ng pera.
05:36.1
Para yung cash flow mo hindi ka maubos.
05:38.1
Magkano puhunan dito?
05:39.6
Siyempre, million na pong puhunan dito.
05:41.1
Pero, magkano ROI?
05:45.6
If not naman, kung gusto mo maliitan,
05:47.6
pwede ka mag-check na yung tinatawag na tech start-ups.
05:50.6
Or, magtayo ka ng agency.
05:52.6
Agency lang, pwede na yun.
05:54.6
Magde-develop ka ng app.
05:56.1
Or, if not, mag-offer ka ng mga online services.
05:58.6
At, ang kliyente mo sa abroad.
06:01.1
Magbayad din mga abroad.
06:02.6
So, anong kailangan mong skills?
06:04.1
Kailangan mo naman,
06:05.1
technical skills,
06:08.1
business development.
06:09.6
Yung parang, kung malikot ba ang otak mo,
06:11.6
at magaling ka talaga sa mga customer service.
06:14.6
Panalong-panalo to.
06:16.6
At, siyempre naman,
06:18.1
magkano ROI nito?
06:19.6
Malaki rin po ang ROI.
06:21.1
As a matter of fact, may kakilala na po ako sa agency.
06:23.6
Ang monthly na benta lang yan,
06:25.1
sa 2 to 3 million.
06:27.6
Pero, nag-umpisa lang yan.
06:28.6
Maliit lang puhunan.
06:30.1
Ang isa pang pwede niyong i-consider na negosyo,
06:33.1
na pwede niyong pasukan,
06:34.6
yung tinatawag na tourism-related business.
06:37.6
Yung may kinalaman ba sa turismo?
06:42.6
Yung mga ganun ba?
06:44.6
Lalo na kung napakalapit niyo sa mga tinatawag na tourist spot.
06:48.6
Panalong-panalo to.
06:49.6
So, anong kailangan mong skills?
06:51.6
Siyempre, knowledge about the industry,
06:54.6
customer service,
06:58.6
Nako. Kung yan, alam na alam mo yan.
07:00.6
Patok na patok po yan.
07:02.1
Lalo na yung mga local tourists and international tourists.
07:06.1
Magkano ang puhunan?
07:07.1
Siyempre, million din po ang puhunan.
07:09.1
Pero, magkano ang balik?
07:10.6
May mga kakilala po ako.
07:12.1
Yung mga nagtatayo-tayo lang sila na mga tinatawag na,
07:15.1
yung mga house for rent for the weekend.
07:17.1
Like for example,
07:18.1
bukas may pupuntahan po kami.
07:20.1
Alam mo magkano po?
07:21.1
15,000 pesos per night.
07:23.1
E, dalawang gabi kami.
07:25.6
Ang ibabayad po namin.
07:26.6
Napakaganda ng pagkakakitaan po.
07:29.6
And then, ito pa, number eight.
07:31.1
Kung merong-merong ka lang budget,
07:32.6
at gusto mo talagang sure,
07:34.6
sure na talagang walang kalugi-lugi,
07:37.6
ito po, healthcare facilities
07:39.6
or healthcare industry.
07:41.6
Ito po yung mga clinic,
07:42.6
diagnostic center,
07:44.1
or maliit na ospital,
07:48.6
Kasi, whether you like it or not,
07:51.6
The population of the Filipinos are aging.
07:54.6
Eh, patanda na patanda.
07:55.6
Eh, just project.
07:56.6
Ano bang kailangan ng mga taong matatanda?
07:58.6
Eh, syempre, healthcare.
07:59.6
So, anong skills naman kailangan nyo dito?
08:01.6
Syempre, kung kayo ay nurse, doktor,
08:03.6
naku, panalong-panalo po kayo.
08:05.6
Medical expertise.
08:06.6
Syempre, collaboration also with healthcare professional.
08:09.6
Kailangan, syempre, marunong ka rin mag-manage ng facility.
08:12.6
At syempre naman, lalo na pagdating po sa healthcare.
08:16.6
Panalong-panalo to.
08:18.1
Magkano pwedeng puhunan dito?
08:20.6
Pero magkano balik?
08:21.6
Eh, million din na pwedeng bumalik.
08:23.6
At isa pa na probably na hindi napapansin ng mga tao,
08:27.6
pero malaki rin ang pwedeng tubuhin.
08:29.6
Lalo na dito sa Pilipinas, yung the transportation services.
08:33.6
Pwede kayo mag-umpisa lang sa isa.
08:35.6
Oo, isang motor, isang sasakyan, isang truck.
08:38.6
Public transportation or pwedeng delivery services, car rental services,
08:43.6
na hindi masyado napapansin yan.
08:46.6
May kakilala ako, may 200 na sasakyan na pinapaupahan araw-araw.
08:52.6
Imagine mo sa 200, kumita lang siya ng 2,000 pesos kada sasakyan.
08:57.6
Magkano kakikitaan niya?
09:01.6
Cash flow, panalong-panalo.
09:03.6
Tatlong araw, pwede na bumalik ka sa sasakyan.
09:05.6
So ano naman skills na kailangan mo?
09:07.6
Siyempre, fleet management and logistics.
09:10.6
Siyempre, kailangan meron ka rin experience sa transportation regulation.
09:13.6
Kailangan, siyempre, marunong ka rin mag-maintenance.
09:16.6
At magkano puhunan?
09:17.6
Siyempre, libo, million.
09:20.6
Pero magkano balik?
09:21.6
Sinabi ko na po sa inyo.
09:22.6
Kaya kung titignan niyo po mga friendship ha.
09:25.6
Ito, di ba yung mga negosyon to.
09:28.6
Sa palagay niyo, anong babagay po sa inyo?
09:32.6
Mag-type kayo sa comment section.
09:33.6
At para mag-nagtatanong pa,
09:35.6
eh paano ko ba ma-access yung kanina pinakita mo about real estate 101?
09:39.6
Patok na pwede yung pagkakakitaan niyo sa restaurant, sa food business.
09:43.6
Paano ko ba ma-access na yun?
09:44.6
Again, magandang balita.
09:45.6
Para sa mga TYL members and then chinktv.com,
09:49.6
you can access that for free.
09:50.6
Baka hindi nyo lang napapansin.
09:52.6
Kasama na po yan.
09:53.6
Libre po yan sa inyo, sa mga members.
09:56.6
Pero para non-members,
09:57.6
eh if you are interested to know more and then watch these videos,
10:00.6
just go to chinktv.com right now.
10:03.6
Sana naman naliwanagan po kayo.
10:06.6
Ano ba yung opportunities na pwedeng magpayaman sa atin?
10:09.6
Zero po hunan, maliit na po hunan, malaming po hunan o malaking po hunan.
10:14.6
Pumili na lang po kayo.
10:15.6
Kung na-miss niyo mga ibang episode,
10:16.6
check na lang ulit sa description section.
10:18.6
Patandaan mga kapatid,
10:20.6
tamang karunungan, tamang disiplina po ang susi sa pagyaman.
