01:24.9
Madalas ito ginagamit sa mga socialized housing
01:28.8
o sa mga townhouses na available sa metro.
01:35.3
Susunod na dyan yung tiyatawag na duplex.
01:38.4
Yung duplex, parang row house pero dalawa lang siya.
01:41.5
Kaya nga duplex eh.
01:45.0
So itong duplex, karaniwan ay mas may privacy compared sa row houses.
01:51.0
At dahil dalawa siyang magkadikit, meron siyang isang common wall.
02:01.5
Meron ding tiyatawag na single detached.
02:04.7
Pag sinabing single detached, single.
02:07.2
Ibig sabihin, stand alone.
02:08.8
Detached, hindi siya nakakabit sa kahit ng anong structure.
02:12.3
So ibig sabihin, naging isa siya doon sa lote na kinatatayuan niya.
02:17.4
At meron siyang space paikot.
02:20.9
So itong mga single detached na ito ay mas mamahalin
02:25.3
compared sa mga ibang mga klase ng...
02:28.8
row houses at townhomes.
02:32.4
Nandyan din yung tiyatawag na bungalo.
02:34.8
Pag sinabing bungalo, dito sa Pilipinas, single story lang siya.
02:38.8
Pero, karaniwan, yung bungalo eh...
02:43.7
yun nga, single detached.
02:45.5
O kaya naman, pwede rin siyang duplex.
02:48.6
O kaya pwede rin siyang row house.
02:50.0
Basta ang pinag-uusapan, yung number of stories.
02:53.3
Isa lang siya. Isang level lang.
02:56.9
Meron ding condominium.
02:58.8
Pag sinabing condominiums, ito ay multi-story at maraming units.
03:04.3
At ang bawat units ay owned ng resident o ng isang tenant.
03:12.1
Iba naman yung apartments.
03:14.9
Kapag apartments, pwedeng multi-story din siya. Marami rin units.
03:19.1
Ang kaibahan lang, yung apartments ay for rent.
03:22.4
Walang unit na owned ng tenant.
03:25.9
Lahat ng unit ay rentable.
03:28.8
Iyan yung kaibahan ng apartment sa condominium.
03:32.8
Kung pag-uusapan naman ang scale ng development, nandyan yung tinatawag nating subdivision.
03:39.8
Kapag sinabing subdivision, nung araw, yung sosyal eh.
03:43.8
Pero ngayon, yung subdivision eh simple.
03:46.8
Ibig sabihin, maraming lote na nasa isang development.
03:51.8
At itong subdivision, karaniwan, kumpleto ng amenities yan.
03:55.8
Nandyan na yung iba't ibang mga kailangan.
03:58.8
Gaya ng playground, merong clubhouse, at meron din siyang gate.
04:09.8
Yan yung kitatawag na subdivision development.
04:15.8
Isama na rin natin dyan yung socialized or economic housing developments.
04:21.8
Itong socialized housing, ito ay initiative ng mga private sector or ng government.
04:28.8
Nago-offer ito ng mga housing units sa very affordable price.
04:34.8
Para sa mga middle income.
04:37.8
O kaya naman, ito ay para sa mga piling-pili ng mga member ng sektor ng community na walang kakayang bumili ng mga housing units na ito.
04:57.8
Kung ang gagawin natin ay yung subdivision,
05:00.8
imbis na sprawling siya o dadalhin natin sa malaking malaking lote, ay gagawin natin vertical.
05:08.8
Gagawin natin siyang high-rise.
05:10.8
Yan yung kitatawag na mixed-use high-rise development.
05:16.8
Ito yung mga buildings or mga complex na talagang matataas.
05:21.8
At nandyan na yung iba't ibang mga amenities.
05:24.8
Merong commercial.
05:26.8
Meron ding mga offices.
05:28.8
At nandoon na rin sa loob yung mga residential units.
05:32.8
So ito yung mga high-rise condominiums na masasabi natin na medyo high-class na compared sa mga apartments and mga small condominium developments.
05:52.8
Ang pinakabagong delivery app o mobile delivery app na book to go ay naghahanap ng mga operators.
06:02.8
Baka gusto mong mag-business na nasa bahay ka lang.
06:05.8
Hindi ka mag-rent ng space.
06:07.8
Passive income na pwede kang kumita ng hanggang mga half million a month kung depende yan sa sipag mo.
06:17.8
At gusto mong maging isang book to go operator.
06:21.8
Ini-invite namin kayo na mag-sign up sa free webinar na ibibigay ng book to go.
06:29.8
At ipapakita ko sa inyo yung link dito sa description ng video na ito para makapag-register kayo at maka-attend ng free webinar nila.
06:40.8
Pwede nyo rin i-visit yung kanilang website.
06:44.8
Ilalagay ko rin yung link dito sa kanilang website at sa kanilang Facebook page.
06:50.8
At kung kaya mong mag-manage ng ganitong business, baka ikaw na ang isa sa mga pwedeng umasenso sa book to go as operator.
07:02.8
Kaya ano pang hinihintay mo?
07:04.8
Click na doon sa mga link, mag-register at umatend ng free webinar.
07:10.8
Remember, book to go, always on the go.
07:14.8
At huwag naman natin kakalimutan yung mga nakakaangat sa buhay.
07:20.8
Yung mga alta totyodad.
07:23.8
Yung kanilang naglalaki ang mga bahay na mga magkakwalify na as mansion houses na nasa loob ng mga exclusive villages.
07:33.8
Ang tawag sa kanilang housing development ay estates.
07:38.8
Residential estates.
07:41.8
So, karaniwan yan.
07:43.8
More than 1,000 square meters ang sukat ng kanilang mga floor area.
07:49.8
At ng kanilang mga lote.
07:52.8
So, syempre, yung kanilang mga bahay kasama rin yan sa ika-classify natin.
07:59.8
Tawag yan, residential estates.
08:02.8
Paano naman kung si Architect Ed ay magde-develop ng isang, masasabi natin isang, sabihin natin row house?
08:13.8
O kaya ay duplex?
08:16.8
O kaya ay bungalow?
08:19.8
Yung mga mas nakakamurang mga housing units na yan.
08:24.8
I-de-develop natin.
08:25.8
Gagawin nating maganda.
08:27.8
Ready for occupancy.
08:30.8
Meron ng mga furniture.
08:33.8
Tapos, i-open natin sa inyo.
08:36.8
Pwede niyong bilhin.
08:37.8
Yan ang project natin sa susunod.
08:39.8
So, abangan ninyo.
08:41.8
Ngayon, naghahanap na kami ng mga properties.
08:45.8
Meron na kaming mga target properties na gagawin.
08:48.8
Ito yung mga abandoned na mga units.
08:52.8
Pwedeng row house.
08:54.8
Meron na kaming nasa pipeline.
08:56.8
So, abangan ninyo.
08:58.8
I-de-develop natin yan.
09:00.8
At yung kung ano yung nai-experience na sarap ng living.
09:07.8
Yung komportabling spaces na nandoon sa mga condominium.
09:14.8
Nandoon sa mga residential estates.
09:16.8
Subukan nating ilagay doon sa mga mas maliliit na housing development.
09:22.8
Na i-renovate natin or i-makeover natin.
09:27.8
Gagawin natin yan.
09:29.8
Kung gusto nyong maging part ng special project na ito.
09:33.8
I-message nyo lang po kami.
09:36.8
Lalagay ko yung email address dito sa description na pwede ninyong pagtanungan.
09:42.8
Kung gusto ninyong maging part ng project na ito.
09:46.8
At yan muna ang Umaati Kabo at Nagbabagang episode natin ngayon.
09:51.8
Maraming maraming salamat po sa inyong patuloy na pag-support sa ating contents.
09:57.8
At sana kasusunod magsama-sama pa rin po tayo.
10:01.8
Sana marami pa tayo.
10:04.8
Ngayon eh, more than 300,000 na ang subscribers ng YouTube natin.
10:09.8
At more than 110,000 subscribers or followers na tayo.
10:17.8
Kung gusto nyo, dagdagan nyo pa.
10:19.8
Mag-iaya pa kayo para sama-sama tayo dito matuto
10:24.8
tungkol sa architecture, construction, and project management.
10:28.8
Maraming salamat po.
10:29.8
Kitakita po tayo ulit susunod.
10:30.8
Ingat po tayong lahat.
10:31.8
Ako po si Architec Ed.
10:45.8
Thank you for watching!
