* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in
the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider
becoming a patron
to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com
00:00.0
PAMBANSANG WEALTH COACH
00:30.0
PAMBANSANG WEALTH COACH
01:00.0
PAMBANSANG WEALTH COACH
01:30.0
PAMBANSANG WEALTH COACH
02:00.0
PAMBANSANG WEALTH COACH
02:30.0
PAMBANSANG WEALTH COACH
03:00.0
Para sarili mo eh, diba?
03:01.4
Like for example, ask yourself, ask yourself.
03:04.1
Yung mga properties na tinitiran nyo ngayon,
03:07.0
again ah, wala pang bahay ito, lupa pa lang.
03:09.9
Mag-survey ka sa community mo, sa lugar nyo.
03:13.9
10 years ago, magkano ang presyo ng lupa?
03:16.8
Magkano po ang presyo ng lupa ngayon?
03:18.9
Just to give you a perspective.
03:20.8
Kami po ay tumira sa Tondo during that time.
03:24.3
From Tondo, lumipat po kami ng Quezon City.
03:26.5
At nung nasa Quezon City kami, tumira kami sa New Manila, Quezon City.
03:30.5
I think in the year, in 1995, 1995, 1997, nasan yun? Manila na kami.
03:36.9
From 1995 up to 2008, doon kami tumira.
03:42.7
So almost 20 years.
03:44.5
So 20 years namin nabili yung property na yun.
03:48.1
Nabili namin yung property.
03:50.6
Tapos ang ginawa po namin, binenta po namin yung property,
03:54.0
yung lupang yan, in the year 2000.
03:58.8
At nabenta po namin ng 20,000 pesos per square meter ang lupa doon.
04:04.1
So to cut the long story short, that was 2008, ngayon 2024.
04:10.3
So after 14 years, 14 years po.
04:14.1
Okay, or 14 or more.
04:15.8
Hulaan nyo, magkano na po ang presyo ng lupa ngayon sa New Manila, Quezon City?
04:20.1
As of 2023, nung nag-check po ako,
04:22.6
ang presyo po ng lupa ngayon ay nasa
04:24.9
240,000 pesos per square.
04:28.3
Nung 2008, 20,000.
04:30.3
Ngayon po ay 240,000 already.
04:32.8
So nag-12 times na po.
04:35.7
Well, nagsisiba kami?
04:39.0
Well, tapos na eh.
04:40.9
So nagigets nyo, hindi kayo magkakamali sa lupa.
04:44.2
Kaya nga gusto ko sa mga nanonood nyo, nakikinig ngayon,
04:47.1
pakicomment na lang sa comment section,
04:48.7
magkano nyo nabili ang lupa dati,
04:50.5
magkano na po ang halaga ng lupa nyo ngayon.
04:52.9
Kahit per square meter lang.
04:54.1
Hindi ko kailangan matapos.
04:54.9
Kailangan malaman kung gaano ka laki.
04:56.6
That's number one.
04:57.6
Best investment and gift to yourself.
05:00.0
Ang second best investment and gift to yourself
05:04.1
Yung say bahay, ano tong bahay?
05:05.8
Bukod sa lupa, maganda nyo magkaroon ka ng sariling bahay.
05:08.5
That's number one.
05:09.4
Para ika nga, tirahan mo for the rest of your life.
05:11.5
Wala kang pupuplemahin.
05:13.5
Pangalawang bahay na kailangan magkaroon ka,
05:18.2
Everybody say grabe.
05:20.0
Sa pamamagitan nito,
05:21.3
mabibigyan mo yung sarili mo na tinatawag na
05:23.3
continuous income.
05:24.6
Kada buwan, may pumapasok na pera sa iyo.
05:27.4
Hindi ba magandang bonus yan?
05:29.1
Kahit tulog ka, kumikita ka.
05:31.0
Nagpahanda ka na pagdating ng panahon
05:33.4
na ikaw ay nagkaedad na.
05:35.1
Kahit di ka na magtrabaho,
05:36.0
mangongolekta ka na lang.
05:37.5
Oo, hindi ng tong, kundi ng upa.
05:40.2
Ma-enjoy mo yung retirement years mo.
05:42.4
As a matter of fact,
05:44.6
meron ako i-reveal po sa inyo isang video.
05:47.7
Isang kaiponaryo po na na-meet ko po.
05:49.6
Ito siya sa Cebu.
05:50.6
Lumapit siya po sa akin.
05:51.7
At ito po ang kanyang ikinawento.
05:54.6
I was so shocked and unexpected na nakita ko yung idol ko
05:58.8
related to financial literacy, yun eh, yung mga advocate mo.
06:01.9
I am an OFW for 22 years.
06:04.3
Let's say in 15 years, I don't save anything
06:07.0
because even I earning a lot.
06:09.0
Yung labas-pasok lang ang pera but nothing happened.
06:12.2
Bakasyon, ubos lahat.
06:13.5
But when I read some of your book, it changed my mind.
06:16.9
To be honest with you,
06:17.9
I realized na kailangan ko mag-ipon for my future.
06:21.0
So I started to save one by one
06:24.6
Until such time, I was able to purchase 13 units of apartment.
06:29.0
And I'm not afraid to lose my job anymore as an OFW
06:32.6
because I have my backup now.
06:34.5
I'm working because I want to, not because I need to.
06:37.6
Salamat. Salamat, Jinky.
06:38.9
Thank you so much for sharing.
06:40.4
O, diba? Grabe naman talaga.
06:42.3
May paupahan po siya.
06:43.5
As a matter of fact, ngayon kung nagtatrabaho siya sa board,
06:45.7
hindi dahil abroad, dahil hindi kailangan niya,
06:48.3
pero gusto lang niya.
06:50.1
At tinanong ko siya,
06:51.3
anong pa plano mo in the near future?
06:53.0
Ano na yung plano niya in the future?
06:54.0
Well, sabi niya, Jinky,
06:55.2
uulitin ko na yung ginawa ko
06:56.5
para madoble lang yung tinatawag na lifetime income ko.
07:02.0
Pero meron pa tayong pangatlo.
07:03.4
Ay may natututunan ba kayo at na-encourage ba kayo?
07:06.3
Yes, kung na-encourage kayo, type the word encourage.
07:08.8
Bago ko i-reveal ang best gift para sa ating sarili,
07:11.3
eto, eto, eto, eto, eto, eto, eto, eto, eto, eto, eto, eto.
07:14.2
Batingin ko muna si Mark Macalintal, si Ayesha, si Tanle Cano,
07:17.8
and press, maraming maraming salamat po.
07:20.9
And the third best gift aside from lupa, aside from bahay,
07:28.4
Nako, knowledge is power and power is knowledge.
07:32.3
Ito yung pinakamagandang investment that you can give yourself
07:34.9
because if you are willing to commit your time and effort
07:37.8
na matuto ka, I guarantee you,
07:39.7
I can guarantee you,
07:40.7
mas malaki ang balik po sa inyo.
07:43.9
Eh, sa totoo lang, mahirap lang naman talaga gawin isang bagay
07:46.8
kapag di mo alam, mahirap mag-invest,
07:48.9
kapag di mo alam, mahirap mag-negosyo,
07:50.5
kapag di mo alam, pero pag natuto ka, dadali na.
07:54.5
Pag natuto ka na kumita, eh, mag-negosyo,
07:56.7
madali na ang pasok ng pera.
07:58.0
Pag natuto ka mag-invest sa lupa, sa bahay,
08:01.1
marunong ka na mag-build and sell,
08:02.4
marunong ka na mag-flip, marunong ka na mag-bent,
08:04.4
ay, grabe, pakadali po talaga ng pera.
08:07.0
Kaya, by the grace of God,
08:08.7
kung tatanungin mo ako ngayon,
08:10.4
madali ba akong kumita ng pera?
08:11.9
Ang sagot ko sa iyo ay,
08:15.0
Bakit po? Eh, kasi nga, natuto na po ako.
08:17.5
Kaya nga, sinabi ni Benjamin Franklin po,
08:19.9
super excited ako sa quote na ito,
08:21.3
an investment in knowledge pays the best interest.
08:24.6
Kahit ano pa yan,
08:25.9
libro, online courses, personal mentor,
08:28.4
as long as there's a learning opportunity,
08:30.8
huwag kang manginahinaya na mag-invest sa iyong sarili.
08:34.0
Kasi wala pa rin tatalo kung may alam ka.
08:36.3
Di ba, may kasabihan nga tayo noong kabataan,
08:38.7
mananakaw ang pera,
08:39.9
malulugi ang negosyo,
08:41.2
pero kung ang karunungan,
08:42.5
hindi pwedeng nakawin sa iyo.
08:45.2
Habang tumatagal ka, gumagaling ka,
08:47.2
kaya huwag kang manginahinaya na mag-invest sa iyong sarili.
08:50.2
Kaya nga, ang tanong at hamon ko po sa inyo na nakikinig ngayon,
08:53.6
ikaw ba, kinikita mo na yung dapat mong gawin?
08:57.4
ginagawa mo na lahat,
08:58.5
hanggang ngayon, wala pa rin nangyayari.
09:00.3
Alam mo ang problema, probably,
09:01.8
hindi yung oportunidad.
09:03.4
Ang problema, probably,
09:04.7
ang kulang ang iyong kaalaman.
09:06.4
As a matter of fact, ito po,
09:08.2
I'll leave you with this.
09:09.7
Gusto mo ba talagang umunlad at umunlad?
09:11.7
Hindi yung alam mo ang magpapaunlad at magpapayaman po sa inyo.
09:16.1
Ano ibig sabihin?
09:17.1
Kung yung alam mo pa lang ang magpapayaman at magpapaunlad po sa inyo,
09:20.8
dapat mayamang ka na.
09:22.6
Alam mo ang magpapayaman at magpapaunlad po sa atin?
09:25.5
Yung mga bagay na hindi pa natin alam.
09:30.3
Kaya kung wala ka pang masyadong alam at gusto mong matuto,
09:33.9
gusto mo ba ang matuto?
09:35.3
Yes, ang tanong ko po sa inyo,
09:36.4
gusto mo ba ang matuto?
09:38.9
Pag sinabi mong yes, I have good news.
09:40.7
Ito para sa mga seryoso.
09:42.1
I have a free online course.
09:43.8
I made it specially for you.
09:46.7
Oo, para madagdagan yung kaalaman.
09:48.8
Para magkaroon ka ng tinatawag ng passive income.
09:51.5
Kung kayo interesado,
09:52.4
i-click nyo na lang yung link sa baba.
09:54.0
Para sa mga interesado,
09:55.0
para sa mga taong interesado,
09:56.4
huwag nyo na panuorin ito.
09:57.4
This is not for you.
09:58.9
Again, sana naman po,
10:00.3
ay na-enlighten po kayo,
10:01.5
na-excite po kayo,
10:02.5
at natuto po kayo.
10:03.6
Tatandaan, tamang karunungan,
10:04.8
tamang disiplina,
10:05.8
ang susi sa pagyaman.
10:08.2
Thank you for watching!
