Madami nang yumaman sa 5 investments na ito kung nasabayan lang natin at naunawaan ang mga ito. Wala pa ang investements na ito 20 years ago pero ngayon ay available para sa iyo! Ikaw lang at ikaw lang ang makakasagot kung pagbibigyan mo ito ng pagkakataon sa iyong paglalakbay. Panoorin ang video at pag-aralan ng mahusay dahil kahit gaano kalaki ang balik nito, wag na wag mong papatulan kung di mo naiintindihan Dito makakatulong kami sa aktwal na paglago mo bilang iponaryo, join us sa THE YAYAMANIN LIFE GROUP! https://tylph.com?utm_source=youtube #chinkeetan #theYayamaninLife #TYL #Finances #DebtFree #business #Savings #ipon Watch our playlist! EARN: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLAWKg4O94CECbagGfEYkXEF GROW: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLAl1JkW6nlCadvhY-6RwoJC MANAGE: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLB4P6QgjboDwMuiSCjYQ_MN PROTECT: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3DLBQjFRmnrwTJaTh4d1t65a5 Lockdown Series: https://youtube.com/playlist?list=PLMjKNhiK3D

Video Transcript / Subtitles:( AI generated. About AI subtitles » )

* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider becoming a patron to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com

Nag-a-hanap ka ba ng investment?

Ano kaya yung 5 investments na wala 20 years ago na maaring pag-aralan mo?

If you are interested, you are in for a treat.

Videos that will make you wealthy and debt-free.

Hi there, this is Chinky Tan, your Pambansang Wealth Coach.

Narinig niyo na ba yung salitang investment?

Pag pinag-usapan natin investment, ano unang pumapasok sa atin?

Diba bonds, real estate, diba?

At syempre naman, crypto at marami pang iba.

Alam niyo ba, itong mga lahat ng karamihan ng mga investment na ito

ay non-existent 20 years ago.

So ano pong mga investment na pwede natin talagang pasukan at pag-aralan

na ika nga pwedeng makatulong po sa atin?

Okay, ano yung isang investment na wala pa 20 years ago?

Unahin na po natin yung tinatawag nating REIT.

R-E-I-T

Ano ibig sabihin ng REIT?

It's called Real Estate Investment Trust.

Actually, meron na akong past video na ginawa po dyan.

Kung hindi nyo pa napapanood, panuorin nyo na yung buo.

Sa link na lang sa baba.

Ang ibig sabihin lang po nito, pwede kang mag-invest sa property

na hindi ka bibili ng property.

Ah, talaga?

Makikishare ka lang ng ownership sa property.

Ngayon po, meron na pong REIT Act noong 2009.

Naglabas po ang ating kongreso.

Ang pinakaunang REIT na nalista po noong 2020, I believe,

ay itong mga companies na nakikita.

Ano ninyo po right now?

Okay?

Again, this is for educational purposes.

This is not in any way to endorse them.

Educational purposes lang.

Nag-offer po sila ng mga office spaces, sa malls.

Pag nag-invest po kayo sa REIT, parang sumasama po kayo

at bumibili kayo ng share sa stock nila.

Saan ka bibili ng stock?

Sa stock market po.

Mag-open ka lang po, syempre, ng brokerage account

through yung mga tinatawag na brokers.

And then, maglalagay ka lang pera.

Bibili ka ng shares na ilan ang makukuha po ninyo.

So, in return po, ano po ang makukuha po?

In return, sa REIT po, meron silang tinatawag na dividend.

Ang dividend po, yung annual na kinikita po ng company

ay sinishare pabalik sa mga shareholders.

Pangalawa po, pangagtumaas ang presyo po ng REIT shares na binili nyo.

Halimbawa, bumili kayo ng REIT shares na piso.

Tapos, after one year, naging dalawang piso.

So, yung investment nyo, aside from the dividend

na nakukuha nyo on an annual basis,

meron pa kayong dumodoble pa pag binenta mo ang REIT shares mo.

So, yun po ang REIT.

Pwede na kayo mag-invest.

Sa totoo lang, sa halagang Php 10,000,

pwede na kayo mag-umpisa.

Hindi katulad ng mga properties na kailangan mo ng 100,000 at 1,000,000.

Anong pros nito?

Number one, syempre, may steady income ka through dividend.

Number two, syempre, may diversification.

And then, not only that, may potential na talagang mag-increase pa yung

parang pinaka-capital mo.

Ano naman ang cons?

Ang cons naman, syempre naman, pwede siya malugi

kasi investment din po siya pag bumaba po ang REIT shares.

Pag kayo naman po, gusto nyo talagang magbenta,

magbenta ng REIT shares nyo,

pag binenta nyo, pag mababa ang presyo,

syempre, lugi po kayo.

So, yun po ang cons niyan.

Number two, na investment na wala po dati,

ngayon po ay meron na,

ay tinatawag po natin na digital banks.

Yes po. Yes, yes, yes.

Ang digital banks, usong-uso na po ngayon, di ba?

Hindi mo na kailangan bumiyahe para ikaw ay magbanko.

Ngayon po, online na po, di ba?

Simple as ABC, mga yung friends, di ba?

Actually, nag-start po noong 2018,

ngayon marami ng established na digital banks po

nandito po sa Pilipinas.

At ito lang po ang mga friendship.

Namimigay po sila, ito ah,

from 3.5%, 3.5%, may mga bahan, up to 6% pa.

Kaya nga, compared to the normal bank,

ang normal bank, binibigay lang po nila 1%.

Bakit po nila kayang ibigay na mas mataas ang interest?

Because since digital sila, wala silang tinatawag na physical space,

wala silang CAPEX, capital expenditure,

na magbibuild ng banko, wala silang operational expense,

wala silang monthly na binabayaran at binabayaran ng mga tao

since digital po lahat ng transactions.

So, nagigets nyo, kaya nabibigay po nila,

yung ganitong kalaking interest.

Tapos, ano po ang pros po nito?

Siyempre, ang kagandaan po dito, mas mataas po ang interest

and then, mas convenient siya online po.

Siyempre, ano yung cons?

Number one, siyempre naman, start-up, diba?

Eh, siyempre, may mga iba.

Eh, paano kung magsara itong mga ito?

Mawala na lang pera ko.

Don't worry, sagot ka na rin ng PDIC.

Pag PDIC po sila member,

ang mangyayari po niyan, covered po yung pera nyo

ng 500,000 pesos.

At, yun nga, make sure lang that they are covered by PDIC.

Ano pa isang cons?

Siyempre, may mga iba, masasanay na may physical na bank ko na kausap.

Let's go to number three.

Ang third na investment na wala pa 20 years ago

is what we call equity crowdfunding.

Probably, first time nyo maririnig to,

pero very simple na yung concept.

Yung nag-share-share lahat ng mga tao

para tumulong sa mga start-up.

Ito yung mga small companies or SMEs.

Nagsimula to five years ago.

Actually, marami na po mga company po right now, no?

Na gumagawa po niyan.

Basically, nag-i-invest ka sa mga start-up companies

halimbawa, food business, beauty products.

Pumipili sila ng mga kumpanya na pwedeng paglagakan ng pera

at pag lumago yung pera, lalago rin ang pera mo.

Okay?

Pero, pero, pero, pero, ito lang ah.

Ito lang po ang cons.

Ang cons po nito, siyempre, high risk po siya.

Start-up eh, wala pang proof of concept.

Eh, pwede siya malugi.

Pero, siyempre, ang upside naman yan,

eh, pag kumita naman, di ba?

Eh, siyempre, maganda rin ang return para sa inyo.

Meron pa tayong dalawa.

Actually, yung last two po ang pinakamagandang pwede natin pag-aralan.

Ah, bago natin pag-aralan po yung last two na investment,

eh, pag-usapan muna natin si Marie Cris de Castro.

Nagpa-pa-shoutout po siya, si Marie Tess.

Tapos, si Parang MTV at, siyempre, si MGTV Vlog.

Maraming, maraming salamat.

Ang next naman po, hindi niya pa natin masyadong naririnig to.

Ito yung tawag na ETF.

Ang ETF naman, ibig sabihin, Exchange Traded Funds.

Nakalist din to sa stock market.

In-offer din to sa Pilipinas.

Ang ETF po ay sumusunod po sa galaw

ng pinakamalalaking kumpanya dito

sa Pilipinas, yung top 30

sa tinatawag nilang index.

Yung sinasabing index kasi,

parang lang siyang tinatawag ng index fund.

Ang index fund po sa Amerika,

yung mga top corporations,

nagsama-sama po sila.

Pagkatapos yan, pag ikaw ay nag-invest

yung sa tinatawag na index fund,

pagka tumaas po yung markado, eh, tataas din yung

parang shares mo. Kaya nga, ito ay depende

sa ikang lupon,

o sa parang group. Hindi ka lang sa isang

company naka-invest. Naka-invest ka,

naka-share ka sa mga maraming company.

Tawag na ETF.

Again, pwede ka rin bumili sa mga tinatawag

na mga brokers sa Philippine stock

market. Magtanong na lang po kayo kung paano

kayo makuha ng ETF. Ano po ang

kagandaan nito? Number one, pwede rin kayo

mag-start na mababalang kapital, less than

5,000. Ang kagandaan, diversified

po ang inyong investment. Hindi lang

kayo bumibili sa isang kumpanya.

Nakataya kayo sa maraming kumpanya. Ang kagandaan

po dito, kung gusto nyo ibenta anytime,

pwede nyo ibenta anytime through the broker also.

Ano namang cons nito? Siyempre,

pwede rin malug. Di ba? Kasi nga,

stocks din po siya. Pwede rin tumaas

at pwede rin bumaba. And last but not

the least, ano pa ang isa pang

investment na wala 20 years ago na

baka masyok ka? Ang

tanatawag po natin dito ay cryptocurrency

or digital money. Ano ba itong

cryptocurrency na ito? Bibigyan ko po

kayo ng perspective. Ang cryptocurrency,

ang pinakapopular po ay tinatawag ng Bitcoin.

Alam mo ba noong 2009, more or less

around 15 years ago? Pag bumili

ka ng 100 pesos,

again, may 100 pesos ka ba noong

2009? Ako meron. I'm sure ikaw meron

din. Alam mo, pag nakabili ka at naka-invest

ka nito 15 years ago, alam nyo magkano

na po ang halaga ng pera mo ngayon? Ako, baka

mag-saysi tayo. 10 million pesos.

10 million pesos. Grabe!

Bakit? Eh,

siyempre, number one, ba't itay naka-invest?

Kasi hindi natin alam. Oo,

hindi natin alam. Hindi ko rin alam.

Oo. Yun, guys, parati ko nga sinasabi,

guys, ha. Ito lang sumin ko, mga

kaiponaryo. Alam mo, magpapayaman

talaga sa atin, hindi yung alam natin.

Kung yung alam talaga natin, magpapayaman

sa atin, mayaman na tayo. Ang mga magpapayaman

po sa atin, ang mga bagay na hindi natin

alam. Do you agree? Type agree

if you agree. So, right now, ito po,

para sa mga tao na gusto pumasok

sa cryptocurrency po, ito po ang

advantage at saka disadvantage. Ang

advantage po, siyempre, ito yung tinatawag

na decentralization. Wala na po

siyang tinatawag na control,

mga central authorities like banks and governments,

kung ano yung rules and regulations, susunod

ka, ito wala. Pangalawa,

accessible siya worldwide. Tanggap na po

yung cryptocurrency, as a matter of fact, kung mayroon

kang kakilala, nagka-trade, pwede kayo

magbayaran through using that. Number three,

transparency because of the blockchain technology.

Kasi, yun nga, open source na po siya.

Nakikita na po lahat ng mga accounting

at the same time, transaction record over

the internet instantaneously.

Ano naman po ang cons bago tayo

pumasok? Volatile po siya. Kung

ganun, mabilis tumaas ang crypto, ganun

din, kadali para ito ibumaba.

Number two, regulatory uncertainty.

Ang ibig sabihin po niyan,

hindi pa masyado maliwanag ang

rules and regulations. Hanggang ngayon, pinagdadepatehan

pa yan sa Amerika at ibang mga bansa.

Dito rin sa Pilipinas. Number three, security

risk. Anong ibig security risk? Siyempre,

ang dami na po mga hacking, phishing,

mga scams. Kaya nga, ingat-ingatan.

Kaya nga, guys, bago kayo

pumasok sa crypto, my goal is

to educate you, not to encourage you

na pasukan mo ito. Ang goal ng channel na ito

is for educational purposes.

This is not financial advice

to you na pasukan mo ito. Nagigets nyo.

And then, also, siyempre, lack of regulations.

Pagka walang regulatory,

minsan, naaabuso rin

ang lahat ng mga bagay. Kaya nga,

sa lahat ng mga pinag-usapan po natin,

itong pipe investment na hindi

present in the past,

REITs. Pwede ka na mag-invest ngayon

sa property. Imagine mo, for as low

as P10,000, pwede ka na kumita

sa paupa at pagtaas ng presyo ng property.

Pangalawa, digital banks.

Ang galing din ito. Number three,

equity crowdfunding. In other words,

siyempre naman, kung gusto mo talagang

mag-invest sa mga startup,

ETFs, or tinatawag natin,

parang index fund po. Pwede ka

nang sumabay sa mga top 30

companies here in the Philippines. And

cryptocurrency.

Among the five, sa palagay nyo,

anong mababagay po sa inyo? Again,

uulitin ko, bago kayo pumasok

sa lahat ng investment na ito,

pag-aralan nyo muna, pag-isipan nyo

muna, bakit po? Taon ang binilang

po natin para kitain. Taon ang binilang

po natin para ipunin. Pero, segundo

lang ang kailangan nyo

para maubos ang pera. Kaya nga, ingat-ingat

lang po tayo bago tayong mag-invest. At,

shout-out na rin po ko sa lahat ng mga tao.

FYI, hindi po ako mag-message

sa inyo at magpapainvest sa any

type of investment. Kung may nag-reach out

sabihin, mag-invest ka sa forex, mag-invest

ka sa crypto, mag-invest ka sa trading,

scam po yun. Hindi po nagagaling po

sa akin yan. Okay? Marami tayong mga

posers yan. Sana naman naliwanagang kayo

sa episode na ito. Anong nagustuhan nyo sa

episode na ito? And if you find this episode

worthy, favor naman. Just like,

subscribe, and share this video.

Okay? Tatandaan, tamang karunungan,

tamang disiplina po ang susi sa pag-

tiyaman.