* AI ("Artificial Intelligence") subtitles on Tagalog.com are generated using "Whisper" by OpenAI (the same company that created ChatGPT and DallE2). Results and accuracy may vary.
* The subtitles do include errors occasionally and should only be used as a tool to help with your listening practice.
* You can request this website to create a transcript for a video if one doesn't already exist by clicking the "Request AI Subtitles" button below a video. Transcribing usually takes 30-40% of the length of a video to complete if there are no other videos in
the queue. For example, a 21 minute video will take 7-8 minutes to transcribe.
* Running a super fast cloud GPU server to do these transcriptions does cost money. If you have the desire and financial ability, consider
becoming a patron
to support these video transcriptions, and the other tools and apps built by Tagalog.com
00:00.0
Senpika balay update. Ako ito po excited na excited ako.
00:04.1
At gusto kong ipakita sa inyo yung status niya.
00:10.2
Kung ano na yung nangyayari ngayon.
00:15.0
Hello mga kanegosyo at kasosyo.
00:18.0
Nandito po tayo ngayon sa Kaguyaw, Bislig City sa Surigao del Sur.
00:22.6
At nasa likod ko, pinapatayo na natin ang ating socialized housing dito.
00:27.8
Four units yan. At pangarap talaga po natin na magkaroon ng maayos na pabahay para sa bawat pamilyang Pilipino.
00:54.8
So ayan po yung...
00:57.8
...construction natin ngayon doon sa Bislig.
01:03.1
At nakakatawa nga, nakakataba ng puso kasi marami talagang mga members natin ang magbe-benefit dito.
01:13.4
So ito pong sedpi kabalay natin ay nag-groundbreaking tayo noong September 28 lang.
01:21.8
At meron po tayong apat na units na pinapatayo.
01:24.6
So yan po yung una kong bisita noong November 13.
01:26.6
Tapos noong November 20, bumisita din tayo dyan.
01:31.4
Ito yung next na bisita ko noong December 2, 2023.
01:37.8
So isang parang one-fourth pa lang yung naitatayo noon.
01:41.4
At as of February, yung apat na po yung naipatayo natin dyan.
01:46.9
At kanina nakita niya diba mayroong way na papunta doon sa resort.
01:50.6
Kasi may isa nga eh, nadaan.
01:53.2
Yan po yun no, yung resort.
01:54.6
Meron po tayong kapitbahay na.
01:58.5
So ito pong sedpi kabalay model natin.
02:01.5
Ang mga members po natin ay magpapatayo ng kanilang mga bahay.
02:06.8
At kakailanganin po namin kayong mga kasosyo, mga sedpi social investors
02:12.2
para mapatayo yung bahay nila.
02:14.7
Tapos ang gagawin ngayon ay tutulungan natin yung member na mag-hire ng construction workers
02:18.9
para maipatayo yung bahay.
02:21.3
Pag ready for occupancy na, ay magbabayad na ng amortization.
02:25.7
Ang mga members no, sa mga social investors.
02:29.8
Tapos, pag-a-applyin po natin yung ating mga members ng loan sa pag-ibig.
02:35.2
And then, magre-release ang pag-ibig sa member ng kanyang loan
02:41.2
at mababayaran na ng buo yung mga social investors.
02:44.8
So kumbaga, nagbe-bridge finance po yung mga social investors dito.
02:49.4
Kasi alam nyo naman, medyo matagal ang processing sa pag-ibig.
02:53.5
Tapos, ang member ngayon.
02:55.7
Dahil sa pag-ibig na yung loan nila, doon na sila magbabayad ng kanilang loan.
03:00.5
So yung latest po na kabalay natin ay itong BISLIG 1A savings.
03:09.6
So minimum JV savings dito ay 10,000, maximum 500.
03:14.2
Ito po ay disaster resilient socialized housing.
03:16.9
Kasi alam nyo po, yung area natin, doon nag-evacuate yung mga taga-barangay
03:24.6
Kasi yun yung safe ground natin.
03:27.1
Tapos may rebate na 3.33% na ibibigay sa mga social investors
03:31.4
kapag ito po ay naipasa na sa pag-ibig.
03:34.4
And may 6% po na fixed return upon ready for occupancy.
03:39.8
Ang term po nito ay 5 years quarterly po ang payout.
03:44.5
Hold to maturity po ito ha, kasi walang early withdrawal.
03:47.3
Unless may other social investors na gustong mag-assume nung savings nyo.
03:52.1
Kasi mahilap po kami kung humanap ng pera.
03:54.6
Dahil siyempre kapag nag-invest kayo, ay naibili na yan ng materialics,
03:57.8
naibili na yan ng lupa, naibili na yan ng pang-labor.
04:01.7
So mahirap naman po yun.
04:03.3
So may quote-unquote forced withdrawal kapag yung pag-ibig inasyong na yung loan.
04:09.4
Ibabalik na po yung pera sa inyo.
04:11.7
At safe po ito dahil collateral yung bahay at ito ay tax-free.
04:17.7
Pero fully availed na yung BISLIG 1A.
04:21.3
Pero huwag po kayong mag-alala.
04:23.0
Kasi may mga parating puta.
04:25.7
Abangan nyo po yan.
04:27.1
Merong BISLIG 1B.
04:28.9
Kasi yung apat na units na yun, meron na pong kukuha.
04:31.5
May papatayo po tayo ulit ng apat.
04:33.6
Kasi meron na namang members na ready na mag-take on nung housing natin.
04:40.8
Trento 1A, so 4.5 million naman po magiging available dyan.
04:45.6
Tagbina 1A ay 1.5 million.
04:48.6
Veruela 1A ay 1.5 million.
04:50.9
Tapos sa lawag, ito po ay actually,
04:54.3
rental property siya, no?
04:56.1
15 million pesos.
04:59.3
So kung kayo po ay, ano no, I'm interested,
05:03.8
ito po ang information natin para maging member kayo ng Zed Pico Op.
05:09.2
Kumunta lang po sa bit.ly slash zedpicoopmes
05:12.4
or scan nyo po yung QR code na yan.
05:15.9
At para makita naman po yung mga available joint venture savings natin
05:19.7
o socially responsible investments,
05:21.5
kumunta lang po sa bit.ly slash...
05:24.3
Okay, so yan po ang ating episode for tonight.
05:31.3
Ako po si Sir Vince, ang inyong financial guru,
05:35.0
nagsasabing ang pagyaman na pag-aaralan at napagtutulungan.
